Casa en venta en Barrio El Jardín

VENTA: Importante Propiedad de 3 Ambientes con Quincho sobre Av. Mario Bravo – Zona Edison
Precio: U$S 300.000

Excepcional propiedad con gran potencial comercial y residencial sobre una de las arterias con mayor tránsito y proyección de la ciudad. Con una superficie total de 180 m², un amplio quincho sobre la misma avenida y una sólida estructura, se posiciona como una opción ideal para locales comerciales, emprendimientos o vivienda con espacio de eventos.

Ubicación y Entorno
– Ubicación: Avenida Mario Bravo (próximo a Avenida Edison).
– Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y comercial, con excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de emprendimiento, local gastronómico o comercial.

Distribución y Características Principales
– Superficie total: 180 m² con gran aprovechamiento de espacios.
– Tipología: 3 ambientes con quincho propio.
– Sector Social / Quincho: Amplio quincho de generosas dimensiones ubicado directamente sobre Av. Mario Bravo, perfecto para reuniones o fácilmente adaptable a local comercial a la calle.
– Sector Íntimo: 2 dormitorios confortables de amplias proporciones.
– Baños: 2 baños completos.
– Equipamiento y Servicios:
– Calefacción por calefactores de tiro balanceado instalados.
– Termotanque a gas instalado para el abastecimiento de agua caliente.
– Sector con conexión para lavarropas.

Condiciones de Venta y Facilidades
– Valor de venta: U$S 300.000.
– Permuta / Permuta menor valor: Acepta 2 departamentos + diferencia en efectivo.
– Propuestas: Escucha propuestas razonables.
– Documentación: Escritura totalmente lista para transferir de inmediato.

¿Por qué es una gran oportunidad?
La combinación de su ubicación estratégica sobre la franja comercial de Av. Mario Bravo, sus 180 m² totales, su versatilidad para el desarrollo de locales a la calle y la flexibilidad del propietario al tomar 2 departamentos en parte de pago la convierten en una inversión con excelente retorno y proyección.

Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

¡Coordiná tu visita para conocerlo!
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2235552612
Email: barlettapropiedades23@gmail.com
BARLETTA PROPIEDADES
www.barlettapropiedades.com