Hotel en venta zona Aldrey

¡Oportunidad de Inversión en el Corazón de Mar del Plata!
Barletta Propiedades, Matrícula 3828, tiene el agrado de presentar esta excepcional oportunidad de inversión: un hotel de 26 habitaciones estratégicamente ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, ideal para aquellos que buscan un negocio rentable con gran potencial.

Este hotel se encuentra en un entorno residencial tranquilo y arbolado, la exclusiva zona de la ex Terminal. Su ubicación es inmejorable, a solo seis cuadras de la icónica Playa Bristol, la Plaza Colón y el Casino Central, y a diez cuadras del vibrante centro de la ciudad. Además, está a un corto paseo de siete cuadras del Centro Comercial Güemes y el moderno Shopping Aldrey, garantizando a sus futuros huéspedes un fácil acceso a todos los puntos de interés de Mar del Plata.

Instalaciones Completas y Funcionales
Desarrollado sobre un amplio lote de 10 x 43.30 metros, este hotel se distribuye en dos plantas y cuenta con todas las comodidades necesarias para una operación eficiente y confortable. Incluye un acogedor hall central, recepción, cocina equipada, un amplio comedor donde actualmente se sirve el desayuno, baños para el personal, una cómoda cochera cubierta y una espaciosa terraza.

Las 26 habitaciones, distribuidas equitativamente con 13 en planta baja y 13 en el primer piso, están diseñadas para el confort de los huéspedes, equipadas con ventilador, TV por cable y baño privado con ducha.

Un aspecto destacado que optimiza la operación y rentabilidad de este hotel es su lavadero propio y totalmente equipado. Esta instalación interna no solo reduce significativamente los costos operativos al eliminar la necesidad de tercerizar el servicio de lavandería, sino que también garantiza un control de calidad superior sobre la ropa de cama, toallas y uniformes del personal. Su eficiencia permite una rápida rotación y disponibilidad de insumos textiles, fundamental para la atención de un hotel con alta ocupación, facilitando una gestión más autónoma y rentable del negocio.

Características Adicionales y Potencial de Uso
La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, desagüe cloacal, luz y energía trifásica. Además, su excelente estado de conservación minimiza la necesidad de grandes inversiones iniciales.

Este inmueble representa una inversión versátil con múltiples posibilidades:

Hotel en Funcionamiento: Continúe con la operación hotelera, aprovechando su ubicación estratégica y clientela existente.
Geriátrico: Su distribución y cantidad de habitaciones lo hacen ideal para ser adaptado como residencia para adultos mayores.
Sindicato/Institución: Perfecto para ser utilizado como sede o alojamiento para miembros de un sindicato u otra institución.
Inversión y Forma de Pago
El valor de esta propiedad es de USD 620.000. Se destaca una atractiva facilidad de pago: se toman valores en parte de pago hasta un 50% del total, brindando flexibilidad para el inversor.

Información Adicional
Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado hasta el 30/04/2026, lo que asegura un ingreso inmediato para el nuevo propietario, ofreciendo una transición fluida y un retorno de inversión desde el primer día.

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