Departamento en venta en Macrocentro

Departamento 2 Ambientes – Macrocentro -APTO CREDITO Hipotecario
¡Oportunidad única en el Edificio Esteril II! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado estratégicamente en Entre Ríos 2674 (4° piso). Una unidad que destaca por su luminosidad, excelente estado de conservación y funcionalidad en el corazón del Macrocentro marplatense.

Características Principales:
Superficie: 40 m² totales optimizados al máximo.

Luminosidad: Excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes.
Climatización: Calefactor de Tiro Balanceado en living-comedor (instalado bajo normativa).
Servicios: Conexiones completas de luz, agua y gas. Obra de gas realizada en el edificio según normativas vigentes de Camuzzi.

Distribución Detallada:
Living-Comedor: Espacioso, cómodo y con ventilación directa.
Cocina Separada: Totalmente equipada con ventilación natural. Cuenta con termotanque a gas, conexión para lavarropas y generoso espacio de guardado en alacenas y bajo mesada.
Dormitorio: Amplio, con pisos de madera parquet en excelente estado. Posee un gran placard empotrado y ventanal que garantiza sol y aire puro. Ideal para cama matrimonial y mesas de luz.
Baño Completo: Equipado con bañera, bidet, inodoro y lavamanos.
Extra de Guardado: Práctico espacio de almacenamiento adicional fuera del baño para artículos de uso diario.

Datos de Interés:
Ubicación: Zona Macrocentro, cercanía con centros comerciales, transporte y entretenimiento.
Ubicación Estratégica: Conectividad y Entorno.

El departamento se encuentra en un punto neurálgico del Macrocentro, rodeado de los centros comerciales y espacios verdes más importantes de Mar del Plata:
1-Centro Comercial Paseo Aldrey (600 metros – 8 min): A muy pocas cuadras, el shopping más moderno de la ciudad ofrece cines, gastronomía y las mejores marcas internacionales.

2-Plaza Colón (850 metros – 12 min): Un trayecto directo por la calle Entre Ríos te lleva a esta plaza emblemática, conectándote rápidamente con el mar y el Casino Central.

3-Plaza Mitre (950 metros – 13 min): Uno de los espacios verdes más cuidados y pintorescos, ideal para actividades al aire libre o disfrutar de su tradicional feria.

4-Zona Comercial Alberti: (100 metros): Una zona vibrante con gran variedad de supermercados, locales de indumentaria, bancos y servicios, perfecta para resolver todas las necesidades diarias a pie.

5-Centro de Mar del Plata / Peatonal San Martín (1.6 km – 21 min): Un paseo agradable por el centro cívico que te sitúa en el núcleo comercial histórico, la Catedral y las galerías más tradicionales.

Unidad APTO CRÉDITO.
VALOR: U$D 58.000
Expensas: $70.500 (Actualizadas a Enero 2026)
VENTA SIN MUEBLES
Nota: Un departamento ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta temporaria o anual, gracias a su ubicación privilegiada y su aptitud para créditos bancarios.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2235552612
Email: barlettapropiedades23@gmail.com
BARLETTA PROPIEDADES
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