Hotel en venta ubicado en Miramar

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MIRAMAR: HOTEL + DEPARTAMENTO PROPIO (ZONA 1)
¡Inversión estratégica en la mejor ubicación de la ciudad! Presentamos este complejo hotelero con vivienda familiar, ubicado en Calle 22 Nro. 853, pleno corazón de la Zona 1.

Un inmueble con estructura sólida, excelente rentabilidad y un amplio potencial de expansión.
? Ubicación PrivilegiadaA 2 cuadras de la Peatonal.A 3 cuadras del Casino.A 5 cuadras de la playa. En el barrio más consolidado y buscado de Miramar.

? Características PrincipalesSuperficie del Terreno: $750 text{ m}^2$ ($17,30 times 43,30$ mts).
Distribución: Desarrollado en dos plantas.Servicios: Conectividad total a todos los servicios urbanos.Planta Baja (Área Operativa)10 Habitaciones con baño privado (incluye 2 departamentos internos).Gran salón comedor / desayunador ideal para atención al huésped.Cocina equipada, baño social y área de conserjería.

Cochera cubierta para 2/3 vehículos.Gran Jardín: Ocupa aproximadamente la mitad del terreno en el pulmón de manzana, ideal para recreación o futuras instalaciones (pileta, quincho, etc.).Planta Alta (Vivienda y Expansión)

Departamento Familiar (110 $text{ m}^2$): Al frente. Cuenta con gran living-comedor, hall, 2 dormitorios con placard, cocina-comedor, baño completo, lavadero y terraza con vista al jardín.3 Habitaciones adicionales con baño privado.Proyecto de Ampliación: Espacio de 140 m2 preparado para sumar 8 habitaciones más con baño. La obra ya cuenta con contrapiso, cloacas y paredes iniciadas.

? Condiciones de VentaPrecio: USD 430.000.Flexibilidad: Se ofrece Alquiler con opción de compra.
Permutas: Se reciben valores muebles e inmuebles como parte de pago.
Preferencia: Interés especial en propiedades o valores en la provincia de Mendoza.

Ideal para: Inversores del rubro hotelero, familias que busquen un cambio de vida con negocio propio o desarrolladores inmobiliarios por su gran metraje de terreno en Zona 1.

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