VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 100 METROS APTO CRÉDITO PLANTA BAJA CON PATIO

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 100 METROS APTO CRÉDITO PLANTA BAJA CON PATIO – ZONA PERALTA RAMOS

FICHA TÉCNICA: 14 DE JULIO 2473, DEPARTAMENTO N° 1
UBICACIÓN: Zona Avenida Peralta Ramos / Avenida Colón, Mar del Plata. Un entorno estratégico y de excelente conectividad.
VALOR: U$D 100.000
EXPENSAS: $80.000 mensuales aprox.
SITUACIÓN LEGAL: ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Escriturado, con planos y documentación al día, listo para transferir de manera inmediata.
TIPOLOGÍA: Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Planta Baja con patio privado y doble ingreso.
MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD: 98 m² totales (90 m² cubiertos + 8 m² de patio descubierto). Edificio noble de 70 años de antigüedad (sólida construcción tradicional).

AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:
DOBLE INGRESO: Cuenta con entrada principal y una práctica entrada de servicio.
LIVING COMEDOR: Muy amplio, confortable y dispuesto al frente con excelente ventilación.
COCINA: Independiente, cómoda y funcional, equipada con espacio de guardado y conexión para lavarropas.
DORMITORIOS: 2 habitaciones espaciosas de generosas dimensiones (estilo tradicional), ambas provistas de placard empotrado y buena luz natural.
BAÑOS: 1 baño completo + 1 toilette de recepción (una distribución ideal y muy funcional para el día a día).
EXTERIORES: Cómodo patio privado descubierto de 8 m², ideal para plantas, mascotas y disfrutar del aire libre de forma segura.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:
Posee todos los servicios esenciales conectados y en perfecto funcionamiento: agua corriente, luz, gas natural y red de cloacas.
Al estar ubicado en planta baja al frente, ofrece un acceso sumamente ágil, cómodo y sin necesidad de depender de escaleras o ascensores.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, la comodidad de una planta baja y la seguridad de una propiedad apta para crédito bancario. Ubicado en la estratégica zona de Peralta Ramos, sobre la calle 14 de Julio al 2400, este robusto departamento de 3 ambientes destaca por sus generosas dimensiones que rondan los 100 metros totales y una distribución típica de las construcciones de categoría de la ciudad. La unidad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), un amplio living al frente, cocina independiente con conexión para lavarropas, dos confortables dormitorios con placard empotrado, un baño completo y un práctico toilette de recepción. Su cómodo patio propio aporta aire luz y un espacio exterior privado. Por su estado, ubicación clave con todos los servicios a mano y papeles en regla listos para escriturar, es una opción inmejorable tanto para vivienda permanente como para inversión.

Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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