Galpón en alquiler de 75m2 ubicado en Coronel Dorrego

LOCAL COMERCIAL DE GRANDES DIMENSIONES EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. COLÓN
FICHA TÉCNICA: AV. COLÓN 7346
VALOR MENSUAL: $800.000

TIPO DE CONTRATO: Alquiler Comercial.

TIPOLOGÍA: Local Comercial a la calle.

MEDIDAS: 15 metros de fondo x 5 metros de frente (75 m² cubiertos totales).

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN:
PLANTA PRINCIPAL: Salón comercial de planta libre, con excelentes dimensiones y amplia vidriera al frente sobre la avenida, garantizando máxima visibilidad y flujo peatonal/vehicular.

BAÑOS: Cuenta con 3 baños funcionales distribuidos en la propiedad, ideales para la habilitación de diversos rubros comerciales o atención al público.

VERSATILIDAD: Planta sumamente adaptable para divisiones de durlock, oficinas, depósito o showroom técnico.

REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN:
GARANTÍAS: Presentación de Garantía Propietaria o, en su defecto, Garantes con Ingresos Comprobables (toda la documentación queda sujeta a evaluación de solvencia).

FORMALIZACIÓN: Firma del contrato de locación celebrada ante escribano público con la correspondiente certificación de firmas (todos los gastos notariales corren por cuenta exclusiva del inquilino).

COBERTURA OBLIGATORIA: Contratación obligatoria de un Seguro contra Incendio durante todo el período contractual.

CONDICIONES DE INGRESO (3 MESES EN TOTAL):
Para efectivizar la firma del contrato y la entrega de llaves, se requiere el abono de:

1 Mes de Adelanto: Correspondiente al primer mes de alquiler.

1 Mes de Depósito en Garantía: Fondo de resguardo que se mantiene hasta la finalización del contrato.

1 Mes de Honorarios Profesionales: Arancel por gestión e intermediación inmobiliaria.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Este local comercial destaca en el mercado por su estratégica ubicación sobre la Avenida Colón, uno de los ejes comerciales e industriales más dinámicos y transitados de Mar del Plata. Sus generosas medidas de 15×5 metros ofrecen una planta limpia, simétrica y de fácil distribución para cualquier tipo de actividad. La disposición de tres sanitarios independientes simplifica los requerimientos municipales exigidos para habilitaciones comerciales de atención masiva o personal a cargo. Una excelente oportunidad para marcas o profesionales que buscan consolidar su presencia en un sector de altísima exposición y conectividad.

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Tel: 2235552612
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