Bloque Subdividido en Excelente Ubicación en Mar del Plata
¡Oportunidad Única para Inversores! Bloque Subdividido en Excelente Ubicación en Mar del Plata

Descripción:

Este bloque subdividido, ubicado en la estratégica calle San Juan 859, Mar del Plata, ofrece una combinación única de propiedades con gran potencial para inversores y desarrolladores. El bloque consta de tres unidades distintas, cada una con sus propias características y posibilidades:

Local a la Calle (San Juan 859):

Local comercial de 39,63 m² en planta baja.
Estado impecable, listo para usar.
Ideal para diversos tipos de negocios o como inversión para alquiler.
Ubicación de gran transito.
PH al Fondo (San Juan 855):

PH por pasillo al fondo, toda en planta baja.
Cuenta con living comedor, dos dormitorios, baño completo, patio cubierto, patio descubierto y galpón.
A reciclar en su totalidad, con gran potencial de renovación.
Ideal para proyecto de refacción y revalorización.
96,55 M2 totales De los cuales por escritura 42,20 cubiertos 54, 35 descubierto
Agregado aproximadamente 27 M2 cubiertos por toldo y cerrado con pared y aberturas.

PH en Dos Plantas (San Juan 855):

PH por pasillo desarrollado en dos plantas.
Planta baja: living-comedor, cocina, baño, lavadero y patio.
Planta alta: tres dormitorios y baño.
Departamento independiente de dos ambientes.
Buen estado de conservación.
Superficie total 197,98 M2.
Ideal para vivienda multifamiliar o alquiler.
Potencial del Bloque:

Diversificación de ingresos: La combinación de un local comercial y dos unidades residenciales ofrece múltiples fuentes de ingresos por alquiler.
Proyecto de desarrollo: La unidad a reciclar brinda la oportunidad de diseñar y construir a medida.
Ubicación estratégica: La calle San Juan es una zona de alta demanda, con fácil acceso a servicios y transporte público.
Gran potencial de revalorización: La inversión en este bloque ofrece la posibilidad de aumentar su valor a largo plazo.

VALOR DE VENTA USD240.000
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Tel: 2233461704
Email: barlettapropiedades23@gmail.com
BARLETTA PROPIEDADES
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