Casa en venta c/ cochera en Barrio El Martillo

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON GRAN LOTE Y COCHERA – EL MARTILLO

FICHA TÉCNICA: CASTEX 2390
UBICACIÓN: Barrio El Martillo (Zona Av. Fortunato de la Plaza y Av. Jacinto Peralta Ramos), Mar del Plata.
VALOR: U$D 59.000 (¡Acepta permuta por departamento de 2 o 3 ambientes de mayor o menor valor!)
SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día. Lote propio con factibilidad de subdivisión en PH para generar hasta dos unidades funcionales al frente.
TIPOLOGÍA: Casa de 3 ambientes construida al fondo del lote, con cochera semicubierta y gran parque.
MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD: Lote propio de 300 m² totales. Año de construcción: 1990 (instalaciones de agua y gas recicladas).

AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:
LIVING COMEDOR: Amplio, muy cómodo, con excelente ventilación natural y puerta de acceso principal.
COCINA COMEDOR: Totalmente reciclada en cañerías y revestimientos cerámicos. Equipada con amoblamiento a medida (alacenas), extractor de aire y placard de guardado adicional.
DORMITORIOS: 2 habitaciones confortables, ambas provistas de placard empotrado y ventanas con vista directa al patio.
BAÑO: 1 baño completo con bañera y placard de guardado. Reciclado por completo en cañerías y cerámicos, con ventiluz natural.
EXTERIORES Y PATIO: Gran parque libre ideal para instalación de piscina. Espacio de cochera techada que funciona en paralelo como sector de quincho semicubierto con parrilla.

SEGURIDAD:
Rejas de protección colocadas en todas las aberturas.
Sistema de alarma monitoreada instalado y activo.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Esta propiedad en el tradicional barrio El Martillo se consolida como una oportunidad única por su excelente relación precio-metro cuadrado y su enorme potencial de inversión. Ubicada sobre un generoso lote propio de 300 m², la vivienda de 3 ambientes se encuentra emplazada al fondo, ofreciendo una privacidad acústica inmejorable y un gran patio libre. La casa destaca por tener tanto la cocina como el baño completamente reciclados en cañerías y revestimientos, además de contar con rejas y alarma para total tranquilidad. Su gran atractivo extra es la tierra disponible al frente: un espacio ideal para subdividir y proyectar dos nuevas unidades en PH, o bien disfrutar de un inmenso jardín propio.

Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2235552612
Email: barlettapropiedades23@gmail.com
BARLETTA PROPIEDADES
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