Chalet Marplatense para reciclar Los Troncos /Güemes

JOYA ARQUITECTÓNICA EN VENTA: CHALET MARPLATENSE CON POTENCIAL EN GÜEMES / LOS TRONCOS
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA RECICLADORES E INVERSORES DE ALTA GAMA

UBICACIÓN INMEJORABLE: El Corazón Residencial y Comercial de Mar del Plata
Este inmueble se sitúa en la codiciada confluencia de Zona Güemes y el distinguido barrio de Los Troncos, la zona más valorada y de mayor crecimiento profesional de la ciudad. Con acceso inmediato al centro comercial Güemes y al exclusivo entorno residencial de Los Troncos, la ubicación garantiza una visibilidad premium y un flujo de público constante.

AUTÉNTICO ESTILO MARPLATENSE: La Nobleza del Diseño de Época
Se trata de un genuino chalet de estilo marplatense que conserva su esencia original y la nobleza de su construcción. Esta es una de las pocas propiedades de su tipo que quedan disponibles en el mercado de esta zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de reciclaje que combine el encanto histórico con las comodidades modernas.

POTENCIAL CLARIFICADO: Un Lienzo de 262 m² para Grandes Proyectos
Con 262 m² cubiertos sobre un lote de 8,66 x 26 m, el chalet es un lienzo inigualable para inversión:

Uso Profesional de Alto Nivel: La distribución actual es ideal para reconfigurar hasta 7 amplios despachos y 2 áreas de recepción independientes, perfecto para Clínicas Especializadas, Estudios Corporativos, Centros de Estética o sedes de empresas de prestigio.

Reciclaje Residencial de Lujo: El metraje y la ubicación permiten su transformación en una residencia de diseño exclusivo y de alta cotización.

DIFERENCIALES EXCLUSIVOS: Comodidad y Accesibilidad de Vanguardia
La propiedad suma valores atípicos para un chalet de estas características, que elevan su categoría y funcionalidad:

ASCENSOR PROPIO: Un diferencial clave para cualquier proyecto profesional o residencial.

GARAGE CUBIERTO: Esencial en una zona de alta demanda y tránsito.

ADAPTABILIDAD DE INVERSIÓN: Propuestas Abiertas y Flexibilidad Financiera
El inmueble se vende en su estado original a reciclar, garantizando la libertad total para su proyecto.

Aceptamos Permutas: Evaluamos propuestas de permuta por otros bienes.

Financiación Directa: Consulte nuestras opciones de financiación privada.
INVERSIÓN: U$S 349.000
Permuta / Financiación Directa
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2235552612
Email: barlettapropiedades23@gmail.com
BARLETTA PROPIEDADES
www.barlettapropiedades.com