Monoambiente RECICLADO – Centro- Ideal Inversión Rentable

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MONOAMBIENTE RECICLADO EN PLENO CENTRO!

FICHA TÉCNICA: RIVADAVIA 2949 – PISO 5° (CENTRO CÍVICO / HISTÓRICO)
VALOR DE VENTA: U$S 39.000
EDIFICIO: Eiffel XXIV

ESTADO DE LA PROPIEDAD: Totalmente reciclado a nuevo (Instalaciones técnicas, estéticas y de servicios actualizadas).
DOCUMENTACIÓN: Servicios al día y listo para escriturar de forma inmediata.
TIPOLOGÍA: Departamento de 1 ambiente (Monoambiente) con disposición lateral.
SUPERFICIE TOTAL: 18 m² optimizados con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.

CONECTIVIDAD URBANA: Ubicación con Walking Score del 100% (Acceso inmediato a pie a comercios, transporte y áreas administrativas).

DETALLES DE LA RENOVACIÓN INTEGRAL:
CAÑERÍAS E INSTALACIONES: Obra integral de actualización de cañerías y redes internas de agua y gas bajo normativas vigentes.
REVESTIMIENTOS: Colocación de pisos modernos de alta resistencia y fácil mantenimiento.
BAÑO: 1 baño completo totalmente refaccionado y revestido con materiales contemporáneos.
COCINA: Sector de cocina optimizado, equipado con artefactos y mobiliario renovado.

PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN RELEVANTE:
FRENTE A: Plaza San Martín y la Iglesia Catedral de Mar del Plata.
A 100 METROS DE: Palacio Municipal y Teatro Colón (Epicentro cívico y cultural).
A 200 METROS DE: Peatonal San Martín (Principal eje comercial del microcentro).
TRANSPORTE PÚBLICO: Conectividad inmediata con las principales líneas de colectivos de la ciudad.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Ubicado en el 5° piso del reconocido Edificio Eiffel XXIV, sobre la calle Rivadavia 2949, este departamento monoambiente se presenta como una oportunidad concreta y de alta liquidez en el mercado de Mar del Plata. La unidad destaca drásticamente sobre el estándar del edificio al haber sido objeto de una remodelación integral y profunda, que abarcó desde el plano estético —con pisos y revestimientos modernos— hasta los componentes estructurales esenciales, incluyendo la renovación total de las cañerías de agua y gas.

Su planta de 18 m² está inteligentemente aprovechada para maximizar la funcionalidad diaria, recibiendo una excelente entrada de luz natural debido a su altura. El gran diferencial competitivo de esta propiedad radica en su ubicación geográfica absoluta: situado en el corazón del centro cívico e histórico de la ciudad, permite un estilo de vida netamente peatonal con comercios, bancos, entretenimiento y transporte público en la puerta. Con expensas sumamente bajas y un mantenimiento mínimo, es el producto inmobiliario ideal para una inversión de renta temporaria, alquiler para estudiantes o como un estratégico pie-à-terre vacacional listo para habitar.

Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2235552612
Email: barlettapropiedades23@gmail.com
BARLETTA PROPIEDADES
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