2 Amb. Apto Crédito – Macrocentro/Aldrey

2 Amb. Apto Crédito – Edificio Esteril II – Macrocentro/Aldrey
¡Oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación inmejorable! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes en el Edificio Esteril II, ubicado en Entre Ríos 2674. Una unidad que combina estado impecable, funcionalidad y una ubicación estratégica en el corazón del Macrocentro marplatense.

Puntos Destacados:
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: Documentación perfecta, listo para escriturar.

Estado Impecable: Unidad muy bien conservada, lista para habitar o rentar.

Obra de Gas Realizada: Edificio adecuado a las normativas vigentes de Camuzzi.

Luminosidad: 4° piso al contrafrente que garantiza excelente entrada de luz natural y un ambiente silencioso, lejos del ruido de la calle.

Distribución y Comodidades:
Living-Comedor: Espacioso y cómodo, con calefactor de tiro balanceado instalado.

Cocina Separada: Totalmente equipada con ventilación natural, conexión para lavarropas y excelente espacio de guardado en alacenas y bajo mesada.

Dormitorio: Amplio, con pisos de parquet en excelente estado, gran placard empotrado y ventanal con vista abierta.

Baño Completo: Con bañera y terminaciones clásicas en perfecto estado.

Plus de Guardado: Práctico placard auxiliar de blanco/artículos de limpieza.

Ubicación Estratégica (Todo a pie):
La conectividad es total, situándose en un punto neurálgico de la ciudad:

Paseo Aldrey: a solo 600 metros.

Centro Comercial Alberti: a 100 metros (Supermercados, bancos y servicios).

Plaza Colón y Mar: a 850 metros.

Plaza Mitre: a 950 metros.

Información Técnica:
Superficie Total: 40 m² (optimizados, sin pasillos perdidos).

Valor: U$D 58.000

Expensas: $70.500 (Enero 2026).

Venta: Sin muebles.

Ideal tanto para renta temporaria (por su cercanía al Aldrey) como para vivienda permanente. ¡No dejes pasar esta oportunidad, consultanos para coordinar una visita!
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 2235552612
Email: barlettapropiedades23@gmail.com
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