Local comercial en alquiler ubicado en Parque Luro

? ¡LOCAL EN ALQUILER! Ubicación Estratégica: A metros de Av. San Juan y Berutti.
Excelente oportunidad para emprendedores que buscan visibilidad en un gran centro comercial. Local moderno, funcional y listo para entrar.

? Características Principales:
• Superficie: 32 m² (8×4 metros) de planta libre ??
• Instalaciones: Cuenta con baño, vestuario y ducha ?
• Servicios: Medidor de luz independiente ?
• Restricción: Sin instalación de gas (Ideal para rubros secos) ??

? Condiciones de Ingreso:
• Valor: $850.000 ( mes de adelanto, mes comisión y mes depósito) ?

• Requisitos: Comprobantes de ingresos (dos recibos de sueldo), garantía propietaria o seguro de caución ?

? Ideas de Rentabilidad y Rubros Sugeridos
Al ser un local con vestuario y ducha, pero sin gas, tiene un potencial enorme para rubros de servicios y estética:

1. Estética y Bienestar: ?
Ideal para un centro de estética, manicuría o un salón de masajes. El vestuario y la ducha son un «plus» que no todos los locales tienen.
2. Showroom de Ropa o Calzado: ?
La zona de San Juan es un polo comercial fuerte. El espacio de 8×4 es perfecto para un layout moderno con probadores.
3. Estudio de Tatuajes o Barbería: ?
Rubros que requieren mucha higiene y donde la ducha/vestuario facilitan el cumplimiento de normativas de salud.
4. Consultorio Profesional / Oficina: ??
Para contadores, abogados o agencias de marketing que necesiten una ubicación accesible y con excelente imagen.
5. Suplementos Deportivos o Tienda Saludable: ?

Un rubro con alto margen y que no requiere gas ni grandes instalaciones de cocina

?? IMPORTANTE: Las algunas imágenes publicadas son de carácter puramente ilustrativo y decorativo. Tienen el fin de mostrar el potencial de distribución y estética del espacio. El local se entrega vacío (planta libre), a estrenar y sin mobiliario.

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Email: barlettapropiedades23@gmail.com
BARLETTA PROPIEDADES
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