Local comercial en venta ubicado en Centro

Descubra una oportunidad única para posicionar o expandir su negocio en el corazón comercial de Mar del Plata. Este espacioso local, estratégicamente ubicado sobre la transitada calle Entre Ríos, ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de potenciales clientes. Con un atractivo precio de U$D 80.000, esta propiedad representa una inversión sólida en una zona de alta valor comercial.

Imponente Superficie y Distribución Funcional:
Este local comercial cuenta con una generosa superficie total de 300 m² completamente cubiertos, brindando un amplio abanico de posibilidades para diversos rubros comerciales. Su inteligente distribución en 2 ambientes bien definidos ofrece flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio, ya sea para áreas de atención al público, oficinas, showrooms o depósitos. Además, dispone de 2 baños, proporcionando comodidad tanto para el personal como para los clientes.

Ubicación Estratégica con Máxima Visibilidad:
La disposición frente del inmueble es un activo invaluable, asegurando una visibilidad óptima desde una de las arterias comerciales más importantes del centro de Mar del Plata. Esta característica es fundamental para atraer la atención de transeúntes y vehículos, garantizando un flujo constante de público y maximizando el potencial de su negocio.

Solidez y Carácter con Potencial de Modernización:
Con una antigüedad de 60 años, este local posee una estructura sólida y con carácter, testimonio de su calidad constructiva a lo largo del tiempo. Para aquellos inversores con visión, esta antigüedad representa también una excelente oportunidad para remodelar y adaptar el espacio a las últimas tendencias de diseño comercial, creando un ambiente moderno y atractivo que resalte su marca.

Historial Versátil:
Este local ha demostrado ser adaptable a una variedad de actividades comerciales a lo largo de su historia, incluyendo gimnasio, clases de pilates, teatro, escuela de actuación y diversos talleres. Este historial subraya la versatilidad del espacio y su potencial para diferentes tipos de emprendimientos.

Servicios Esenciales y Bajas Expensas:
El local cuenta con todos los servicios esenciales para el correcto funcionamiento de cualquier actividad comercial:

Agua Corriente
Luz
Gas Natural
Además, el costo de expensas de AR$ 220.000 es un factor a considerar, manteniendo los gastos operativos del inmueble en un nivel razonable.

Una Oportunidad para Capitalizar en el Corazón de Mar del Plata:
Este local comercial no es solo un espacio físico, sino una puerta de entrada al dinámico y competitivo mercado del centro de Mar del Plata. Su ubicación estratégica, su amplia superficie, su potencial de adaptación y su historial versátil lo convierten en una oportunidad de inversión excepcional para aquellos que buscan establecer una presencia sólida o expandir su negocio en una ciudad con un flujo constante de actividad comercial y turística.

¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local con un potencial enorme en una ubicación privilegiada! Contáctenos hoy mismo en Barletta Propiedades para coordinar una visita y explorar todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerle.

Barletta Propiedades – Matrícula 3828