Casa - Chalet en Venta en Mar del Plata

ID 474196

Chalet Marplatense Para Reciclar Los Troncos /güemes

U$S 349.000

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Street View

Descripción del Inmueble

JOYA ARQUITECTÓNICA EN VENTA: CHALET MARPLATENSE CON POTENCIAL EN GÜEMES / LOS TRONCOSOPORTUNIDAD ÚNICA PARA RECICLADORES E INVERSORES DE ALTA GAMAUBICACIÓN INMEJORABLE: El Corazón Residencial y Comercial de Mar del PlataEste inmueble se sitúa en la codiciada confluencia de Zona Güemes y el distinguido barrio de Los Troncos, la zona más valorada y de mayor crecimiento profesional de la ciudad. Con acceso inmediato al centro comercial Güemes y al exclusivo entorno residencial de Los Troncos, la ubicación garantiza una visibilidad premium y un flujo de público constante.AUTÉNTICO ESTILO MARPLATENSE: La Nobleza del Diseño de ÉpocaSe trata de un genuino chalet de estilo marplatense que conserva su esencia original y la nobleza de su construcción. Esta es una de las pocas propiedades de su tipo que quedan disponibles en el mercado de esta zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de reciclaje que combine el encanto histórico con las comodidades modernas.POTENCIAL CLARIFICADO: Un Lienzo de 262 m² para Grandes ProyectosCon 262 m² cubiertos sobre un lote de 8,66 x 26 m, el chalet es un lienzo inigualable para inversión:Uso Profesional de Alto Nivel: La distribución actual es ideal para reconfigurar hasta 7 amplios despachos y 2 áreas de recepción independientes, perfecto para Clínicas Especializadas, Estudios Corporativos, Centros de Estética o sedes de empresas de prestigio.Reciclaje Residencial de Lujo: El metraje y la ubicación permiten su transformación en una residencia de diseño exclusivo y de alta cotización.DIFERENCIALES EXCLUSIVOS: Comodidad y Accesibilidad de VanguardiaLa propiedad suma valores atípicos para un chalet de estas características, que elevan su categoría y funcionalidad:ASCENSOR PROPIO: Un diferencial clave para cualquier proyecto profesional o residencial.GARAGE CUBIERTO: Esencial en una zona de alta demanda y tránsito.ADAPTABILIDAD DE INVERSIÓN: Propuestas Abiertas y Flexibilidad FinancieraEl inmueble se vende en su estado original a reciclar, garantizando la libertad total para su proyecto.Aceptamos Permutas: Evaluamos propuestas de permuta por otros bienes.Financiación Directa: Consulte nuestras opciones de financiación privada.INVERSIÓN: U$S 349.000Permuta / Financiación DirectaNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Detalle del Inmueble

Zona: Mar del Plata
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 262 m²
Superficie Cubierta: 262 m²
Ambientes: 4
Dirección Aprox.: Rawson 1122
Valor: U$S 349.000
Cochera 1
Dormitorios: 3
Baños: 3
Antiguedad: 40 años
Ultima Actualizacion: 19/10/2026

Ubicación

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