🏢 ¡OPORTUNIDAD A ESTRENAR! Departamento 2 Ambientes con Vista Lateral al Mar 📍 Ubicación: Anchorena 4650, Mar del Plata ✨ Piso: 2° (Últimas unidades disponibles) DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un moderno edificio de categoría en una zona privilegiada de Mar del Plata, primer línea al mar, con vista lateral al mar. La propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y excelentes terminaciones: Living - Comedor: Amplio y luminoso, ideal para disfrutar de la comodidad del hogar. Dormitorio en Suite: Con baño completo privado. Baños: 2 baños completos (uno en suite y un segundo baño completo de recepción/invitados). Cocina: Completa e independiente/integrada con moderno equipamiento y excelente espacio de guardado. Climatización: Calefacción central por radiadores. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El complejo ofrece amenities de primer nivel pensados para el relax, el confort y el entrenamiento diario: 🏊‍♂️ Pileta 🛁 Jacuzzi 🏋️‍♂️ Gimnasio completamente equipado 🍖 Quincho con parrilla equipado para reuniones y eventos 🚗 Estacionamiento de cortesía / visitantes VALORES Y CONDICIONES COMERCIALES 💰 Precio del departamento: USD 78.000 (Libre de gastos ) evalúa financiación entregando 70% resto cuotas. 📦 Opcional Cochera y Baulera (aparte): USD 15.000 🧾 Expensas: $90.000 (pesos) Escucha Ofertas! 📞 ¡Consulta o coordina tu visita hoy mismo! Últimas unidades disponibles a estrenar

🏢 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA A ESTRENAR! | Departamento 2 Ambientes con Vista Lateral al Mar 📍 Ubicación: Anchorena 4650, Mar del Plata ✨ Piso: 1° (Últimas unidades disponibles) DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un moderno edificio de categoría en una zona privilegiada de Mar del Plata, primer línea al mar, con vista lateral al mar. La propiedad destaca por su diseño funcional, luminosidad y excelentes terminaciones: Living - Comedor: Amplio y luminoso, ideal para disfrutar de la comodidad del hogar. Dormitorio en Suite: Con baño completo privado. Baños: 2 baños completos (uno en suite y un segundo baño completo de recepción/invitados). Cocina: Completa e independiente/integrada con moderno equipamiento y excelente espacio de guardado. Climatización: Calefacción central por radiadores. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El complejo ofrece amenities de primer nivel pensados para el relax, el confort y el entrenamiento diario: 🏊‍♂️ Pileta 🛁 Jacuzzi 🏋️‍♂️ Gimnasio completamente equipado 🍖 Quincho con parrilla equipado para reuniones y eventos 🚗 Estacionamiento de cortesía / visitantes VALORES Y CONDICIONES COMERCIALES 💰 Precio del departamento: USD 75.000 (Libre de gastos ) evalúa financiación entregando 70% resto cuotas. 📦 Opcional Cochera y Baulera (aparte): USD 15.000 🧾 Expensas: $90.000 (pesos) 📞 ¡Consulta o coordina tu visita hoy mismo! Últimas unidades disponibles a estrenar

VENTA: Departamento 2 Ambientes con Balcón y Terraza Privada en Centro – Lamadrid 2312, Al Frente y Muy Luminoso Precio: U$S 70.000 Expensas: $120.000 aprox. Noviembre Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una zona céntrica y estratégica de Mar del Plata. Destaca por contar con una gran terraza privada de uso exclusivo y balcón a la calle, ofreciendo una combinación ideal de espacios al aire libre, luminosidad y potencial de valorización. Ubicación y Entorno - Dirección: Lamadrid 2312, Piso 1°, Mar del Plata. - Entorno: Ubicación céntrica estratégica, a pocas cuadras de la Plaza Colón, la costa y el centro comercial, con excelente oferta de servicios y transporte público. Superficies - Superficie total: 70 m² aprox. - Superficie cubierta: 45 m²aprox. Distribución y Características Principales - Tipología y Disposición: 2 ambientes ubicado en 1er piso al frente, muy luminoso. - Espacios exteriores: Balcón saliente a la calle y terraza privada propia de gran tamaño. - Estado: Estado original bien conservado. - Living-comedor: Cómodo y con muy buena luz natural. - Cocina separada: Funcional y de buen espacio de guardado. - Dormitorio: Habitación matrimonial equipada con placard empotrado. - Baño: Baño completo con bañera. - Lavadero: Pequeño espacio destinado a sector de lavadero. Gastos y Condiciones - Valor de venta: U$S 70.000. Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio. ¡Coordiná tu visita para conocerlo!

VENTA: Casa a 1 cuadra del mar – Playa Serena Precio: U$D 45.000 Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de verano en una de las zonas más tranquilas de Mar del Plata. Ubicación Estratégica Dirección: Calle 439 N° 223 (entre 2 y 4), Barrio Playa Serena. A solo 100 metros de la costa y de las playas del sur. Excelente entorno natural con rápido acceso a los comercios del barrio. Características de la Propiedad Distribución en planta baja: Muy cómoda y funcional. Ambientes: Living-comedor amplio y muy luminoso, con techos altos y tirantería de madera a la vista (gran calidez). Cocina integrada al área social. Gran espacio de descanso: Originalmente eran dos dormitorios y actualmente se encuentran unificados en una sola habitación principal, muy cómoda y versátil. 1 baño completo con ducha. Espacios exteriores: Doble sector verde. Parque al frente y jardín/patio privado en la parte de atrás. Servicios: Luz eléctrica, agua por perforación (bomba) y gas envasado. Estado y Disponibilidad Listo para escriturar e ingresar a vivir. Estado óptimo de mantenimiento y excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. ¿Por qué es una buena oportunidad? Por menos de 50 mil dólares te quedás con una casa con lote propio (jardín adelante y atrás) a metros de la playa, lista para disfrutar o poner en alquiler temporario. ¡Coordiná tu visita antes de que se venda! Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO LA PERLA, MAR DEL PLATA 🌊✨ ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una ubicación privilegiada! A solo 1 cuadra del mar y de Plaza España 🏖️🌳 📐 Superficie total: 41 m² piso 5 🚪 Distribución: 2 ambientes funcionales y muy luminosos 🛏️ Dormitorio: 1 🚿 Baños: 2 baños completos 🍳 Cocina: Totalmente equipada 🔥 Calefacción: Por radiadores 🌅 Características: Excelente vista, súper luminoso y a estrenar 🆕✨ 🏢 AMENITIES Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO 🛡️ Tótems de seguridad con vigilancia 24 hs 🚨👀 🏊‍♂️ Piscina ☀️ Terraza 🥩 Parrilla para disfrutar en familia o con amigos 🚗 Cochera privada incluida 📦 Opción adicional: Cocheras con baulera disponibles a USD 20.000 🚗🔒 💰 PRECIO Y CONDICIONES 💵 Precio de venta: USD 90.000 📊 Facilidades de pago: Entrega del 70% u 80% y financiación de la diferencia 📑🤝 🗣️ Escucha ofertas 🏢 Expensas: $120.000 / mes 📍 UBICACIÓN E IDONEIDAD 📍 Chacabuco 3245, Barrio La Perla – Mar del Plata 🌟 Ideal tanto para vivienda permanente como para generar una alta rentabilidad de alquiler temporario o anual 📈🔑 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📩 Contáctanos para más información o para coordinar tu visita. 🤝✨

VENTA: Departamento 3 Ambientes en La Perla Vista al Mar, Cochera y Amenities Precio: U$D 325.000 Espectacular departamento de 3 ambientes ubicado en el prestigioso Edificio Delfi Sea View, sobre la esquina de Avenida Libertad y Catamarca. Una propiedad de categoría superior que destaca por su disposición al frente con balcón saliente, impecable vista al mar y excelentes amenities de primer nivel. Ubicación y Entorno - Dirección: Avenida Libertad y Catamarca, Piso 4°, Edificio Delfi Sea View, Mar del Plata. - Entorno: Inmejorable ubicación en el tradicional barrio La Perla, a pasos de la costa y las playas, rodeado de un entorno residencial consolidado y de gran categoría. Superficies - Superficie cubierta con balcón: 116 m². - Superficie total aproximada: 126 m². Distribución y Características Principales - Tipología y Disposición: 3 ambientes al frente con balcón saliente y vista al mar. - Dormitorios: 2 dormitorios desarrollados en suite, ambos con baño privado e impecable espacio de guardado. - Baños: 3 baños en total (2 en suite + 1 toilette de recepción). - Cochera: Cochera semicubierta fija incluida. Confort y Servicios - Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante. - Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas. Amenities del Edificio - Piscina en la terraza con vista panorámica al mar. - Quincho totalmente equipado con capacidad para 16 personas. Gastos y Condiciones - Operación: Venta. - Expensas: $500.000 mensuales aproximados. Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio. ¡Coordiná tu visita para conocerlo!

🌊 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA FRENTE AL MAR! | Venta Departamento A Estrenar con Vista Lateral al Océano Barletta Propiedades presenta este exclusivo departamento a estrenar, ubicado en primera línea de costa, ideal tanto para vivienda, opción de descanso o inversión de alta rentabilidad. (Consulte también por otras unidades disponibles en el edificio). 💵 INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES Valor de venta: USD 81.000 Expensas aproximadas: $90.000 ARS Gastos: Libre de gastos. Facilidades de pago: 💵 Escucha ofertas de contado. 🤝 Financiación disponible: Entrega inicial del 70% al 80% y el saldo restante en cuotas a convenir. 📐 SUPERFICIES Y UBICACIÓN Superficie cubierta y total: 41 m² Condición: A estrenar Ubicación: Primera línea frente al mar con vista lateral al océano. 🛋️ DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL INMUEBLE Ambiente principal: Diseño de concepto abierto muy luminoso con amplios ventanales que regalan vista lateral al mar. Cocina integrada: Amoblada a medida y equipada con conexiones para artefactos principales. Baño completo: Revestimientos y grifería de primera calidad/alta gama. Calefacción: Sistema individual por radiadores alimentado por caldera propia en todos los ambientes. Complementos: Incluye baulera propia y espacio de cochera. 🏊 AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio cuenta con instalaciones de última generación y áreas comunes de categoría premium: 🏊 Piscina ☀️ Solárium con vista panorámica 🥩 Quincho equipado con parrilla para eventos 🏋️ Gimnasio completo 🎮 Sala de juegos 🔒 Accesos de última tecnología 📲 ¡Su consulta no molesta! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita, consultar unidades disponibles o recibir más información sobre los planes de financiación. 📍 Barletta Propiedades

VENTA: Departamento 2 Ambientes con Balcón a la Calle en Centro Apto Crédito Precio: U$S 75.500 Departamento de 2 ambientes ubicado en una localización estratégica sobre Avenida Colón esquina Jujuy, en pleno polo sanitario de Mar del Plata y justo frente a la Clínica Pueyrredón. Unidad en estado original en muy buen estado de conservación y pintada, destacada por su excelente luminosidad y por contar con balcón saliente corrido con acceso desde todos sus ambientes. Ubicación y Entorno - Dirección: Avenida Colón y Jujuy, Mar del Plata. - Entorno: Estratégica ubicación frente a la Clínica Pueyrredón, dentro del principal polo sanitario y céntrico de la ciudad, rodeado de comercios, consultorios y con excelente conectividad de transporte público. Superficies - Superficie total: 45 m² muy bien distribuidos. Distribución y Características Principales - Tipología y Disposición: 2 ambientes ubicado en 1er piso al frente con acceso por ascensor. - Espacio exterior: Balcón a la calle corrido que conecta con todos los ambientes principales de la propiedad. - Estado: Estado original en impecables condiciones y pintado. - Living-comedor: Luminoso con salida directa al balcón. - Dormitorio: Con salida al balcón exterior y muy buena ventilación natural. - Baño: Baño completo equipado con bañera. Instalaciones y Servicios - Gas natural: Obra de gas del edificio totalmente realizada a nuevo. Gastos y Condiciones de Venta - Valor de venta: U$S 75.500. - Expensas: $135.000 mensuales aproximados. - Apto Crédito Hipotecario: Documentación completa en regla para gestión bancaria. Toma permuta. Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

🏢 *¡2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CENTRO!* 📍 Corrientes 2042 - Piso 2 (Mar del Plata) ✨ Excelente propiedad a estrenar, contrafrente, impecable. ¡Nada para hacerle! 📐 29.57 m² 💵 *USD 63.900* (Escucha oferta de contado) - Apto Crédito. 🧾 Expensas: $130.000 aprox. 📲 ¡Escribinos para coordinar una visita!

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA BARRIO EL JARDÍN MAR DEL PLATA FICHA TÉCNICA: MOSCONI 3409 UBICACIÓN: Corazón del Barrio El Jardín, Mar del Plata. VALOR: U$D 129.900 (¡Se evalúa toma de vehículo e inmueble de menor valor en parte de pago!) SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones). TIPOLOGÍA: Casa / Chalet moderno de 5 ambientes distribuido en tres niveles con subsuelo operativo. MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD: Lote propio de 372 m² totales. 243 m² cubiertos. 15 años de antigüedad (excelente estado de conservación). AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: LIVING PRINCIPAL: Amplio espacio de recepción en estar en desnivel, muy luminoso y con grandes ventanales al frente. COMEDOR Y COCINA: Cocina con moderna barra desayunadora semi-integrada al sector de comedor diario. LAVADERO: Sector de lavadero independiente y funcional. TOILETTES: 2 cómodos toilettes de recepción en planta baja. PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL (EN SUITE): Habitación máster con diseño exclusivo que incluye área de bacha independiente, sector de sanitarios privado y un generoso jacuzzi. DORMITORIOS SECUNDARIOS: 2 amplias habitaciones con excelente luz natural y espacio de guardado. SUBSUELO (Garaje Masivo): COCHERA: Impresionante garaje subterráneo con capacidad cubierta y segura para 4 vehículos grandes. Ideal para familias numerosas o coleccionistas. EXTERIORES Y COMODIDADES: QUINCHO: Espacio cubierto totalmente equipado para reuniones sociales. DOBLE PARQUE: Cuenta con un parque principal con salida directa desde el quincho y un segundo parque pasante con galería para resguardo de vehículo adicional. EQUIPAMIENTO Y CONFORT: Sistema de calefacción por tiro balanceado instalado en todos los ambientes. Propiedad caracterizada por su solidez constructiva, techos de madera vista y carpintería de gran categoría. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Excepcional oportunidad de compra en el demandado Barrio El Jardín. Esta moderna casa de 5 ambientes destaca en el mercado por su imponente estructura de 243 m² cubiertos sobre un lote propio de 372 m². Con una distribución impecable en tres niveles, la propiedad ofrece un luminoso living en desnivel, cocina con barra, tres amplios dormitorios (destacando la suite principal con jacuzzi) y un exclusivo subsuelo con capacidad para 4 vehículos. Sus dos espacios verdes y el quincho consolidan una propuesta ideal para quienes buscan confort, seguridad y amplitud en un entorno residencial consolidado. Una oportunidad única que acepta facilidades de permuta. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Duplex 3 ambientes. Ubicado en la calle Julio de Caro 14 Barrio Alfar. Excelente ubicación, ya que se encuentra frente al mar. Muy luminoso. Reciclado a nuevo. Cuenta con: Planta Baja: - Living amplio y luminoso con grandes ventanales - Cocina independiente con luz natural y salida al patio trasero - Patio y parrilla de 45 m2 - Baño completo Planta alta: - 2 dormitorios, ambos con placard empotrado y ventanas amplias,muy luminoso - Baño completos. Los pisos son de porcelanato Cuenta con una entrada al frente de vehículos descubierta para 2 autos 103 m2 totales ( 58 m2 cubiertos) USD 52000 Escucha ofertas. Toma en parte de pago vehiculo Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR – EXCELENTE UBICACIÓN EN MAR DEL PLATA Ponemos a la venta unidades de 1 ambiente y medio a estrenar, ubicadas en una zona de gran crecimiento y con todos los servicios modernos. ¡Ideal para inversores que buscan rentabilidad o para quienes sueñan con su primera casa! Ubicación Privilegiada: Neuquén 3144, entre San Lorenzo y Avellaneda. Conectividad y servicios a tu alcance. Características de las Unidades: Tipología: 1 ambiente y medio. Superficie: 33 m² propios. Distribución Inteligente: 1 Baño completo y 1 Habitación dividida de forma práctica por un moderno placard divisor. Cocina Moderna: Se entregan equipados con la isla de cocina, lista para disfrutar. Servicios: Totalmente eléctricos, con todos los servicios conectados, excepto gas. Precios y Disponibilidad: ESTOS DEPARTAMENTOS SON APTOS CRÉDITO HIPOTECARIO. Unidad Contrafrente (¡Tranquilidad y Luz!): U$D 48.000 Detalles Adicionales: Departamentos sin amoblar (listos para que les des tu toque personal). ¡Listo para escriturar y mudarte! Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

¡OPORTUNIDAD! 4 AMB CON BALCÓN Y DORMITORIO EN SUITE – PLAZA MITRE FICHA TÉCNICA: AV. COLÓN 2579 - PISO 7° B (ZONA PLAZA MITRE) VALOR DE VENTA: U$S 84.900 EXPENSAS: $230.000 aproximados. PERMUTA: El propietario acepta permuta / entrega como parte de pago (Consulte condiciones). EQUIPAMIENTO: Se entrega completamente amoblado y equipado (Listo para ingresar). TIPOLOGÍA: Departamento de 4 ambientes con disposición contrafrente y orientación Norte (Excelente luminosidad y sol de tarde). SUPERFICIES: * Superficie Cubierta: 73 m² Superficie Descubierta (Balcón/Terraza): 10 m² Superficie Total: 83 m² SERVICIOS CONECTADOS: Gas natural, agua corriente, red eléctrica, pavimento, TV por cable, internet y conectividad WiFi instalada. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: LIVING COMEDOR: Amplio espacio social y de recepción, amoblado con excelente gusto y buena distribución de planta. BALCÓN : Sector exterior destacado de 10 m² , ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. COCINA: Sector independiente, cómodo y con correcto equipamiento técnico y de guardado. DORMITORIOS (3 en total): * Dormitorio Principal en Suite: Habitación principal con baño privado incorporado y placares empotrados. Segundo y Tercer Dormitorio: Habitaciones secundarias confortables, ambas con sus respectivos placards a medida. BAÑOS (2 en total): 1 baño completo en la suite principal y un práctico toilette de recepción para el área social y visitas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Ubicado sobre la emblemática Avenida Colón 2579, en el piso 7° B y dentro del cotizado entorno residencial de Plaza Mitre, este departamento de 4 ambientes se presenta como una oportunidad única por su relación metro-precio y sus prestaciones exclusivas. Al encontrarse emplazado en un piso alto con disposición contrafrente y orientación neta hacia el Norte, la unidad queda completamente resguardada del ruido característico de la avenida, garantizando ambientes sumamente silenciosos, cálidos y con un ingreso de luz natural óptimo durante todo el día. La propiedad destaca por su generosa planta de 83 m² totales, perfectamente distribuidos para la vida familiar. Cuenta con un cómodo living comedor que conecta de forma fluida a un balcón terraza , un beneficio sumamente exclusivo y valorado para unidades en propiedad horizontal. Sus tres dormitorios —el principal resuelto en suite— ofrecen la independencia necesaria para los residentes, complementados por un toilette de recepción. La unidad se comercializa totalmente amoblada, cuenta con todos los servicios activos, bajas expensas para sus dimensiones y documentación perfectamente en regla . Por su versatilidad, es ideal tanto para vivienda permanente como para una excelente inversión de renta en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA MONOAMBIENTE RECICLADO NUEVO CON VISTA AL MAR FICHA TÉCNICA: AV. LURO 2237, PISO 18° UBICACIÓN: Edificio Almería. Ubicación estratégica e inmejorable en el centro de Mar del Plata, con vista panorámica plena al mar. VALOR: U$D 63.900 (¡Se entrega totalmente amoblado y equipado!) EXPENSAS: $120.000 mensuales aprox. SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones). TIPOLOGÍA: Departamento de 1 ambiente (monoambiente) en piso alto, dispuesto al frente con orientación al mar. MEDIDAS: 23 m² totales (excelentemente optimizados). DETALLES DE CATEGORÍA Y EQUIPAMIENTO (INCLUIDO): CONCEPTO INTEGRADO: Ambiente principal con modernos pisos de porcelanato y equipamiento premium. MOBILIARIO INCLUIDO: Se entrega con un confortable sillón de 3 cuerpos, mesa de comedor con 4 sillas y luminarias LED dicroicas de diseño ya instaladas. COCINA COMPLETA: Equipada con moderna barra desayunadora y mesadas de granito negro. Dispone de mobiliario a medida (alacenas y bajo mesada), campana extractora de acero, cocina marca Whirlpool, heladera Gafa y una exclusiva pequeña cava integrada. DISEÑO VISUAL: Termotanque oculto en mueble técnico diseñado especialmente para reducir el ruido visual y optimizar el espacio. BAÑO COMPLETO: Totalmente revestido en porcelanatos de diseño, equipado con vanitory, bidet, cabina de ducha y griferías de primera línea marca Piazza. CONFORT Y SERVICIOS: Sistema de calefacción por tiro balanceado instalado. Cuenta con todos los servicios esenciales conectados y activos: agua corriente, luz, gas natural y red de cloacas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Una verdadera joya en el mercado inmobiliario, ideal para inversores de alquiler temporario o amantes de la costa. Ubicado en el piso 18° del emblemático Edificio Almería, este monoambiente destaca por ofrecer una imponente vista panorámica plena al mar y a la ciudad. La unidad fue totalmente reciclada a nuevo con materiales de primera categoría y un exquisito gusto estético. Su planta optimiza cada metro cuadrado a través de una moderna cocina con barra de granito negro, detalles de grifería Piazza y un baño con cabina de ducha. Al entregarse completamente amoblado y equipado con electrodomésticos de línea superior, se presenta como una opción llave en mano lista para comenzar a disfrutar o generar rentabilidad inmediata. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

RESERVADO RESERVADO RESERVADO ¡RETASADO! Oportunidad en el Centro de Mar del Plata Se ofrece en venta un excelente departamento monoambiente amplio ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a pasos del Paseo Aldrey, el Torreón del Monje y las playas del centro. Situado en un 8vo piso al contrafrente, la unidad garantiza total tranquilidad y privacidad, lejos del ruido de la calle. Características Principales: Superficie: 32 m2 totales. Distribución: Ambiente integrado con living-comedor de generosas dimensiones y muy buena circulación de aire y luz. Equipamiento: Cocina equipada, amueblamiento incluido y baño completo. Exterior: Balcón con vista abierta al pulmón de manzana. Servicios: Agua corriente, luz y gas natural. Expensas actuales: $75.000 Inversión Inteligente: Con un valor de U$D 46.000, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para renta temporaria/turística como para vivienda permanente en el corazón de la ciudad. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Cochera en Centro – Calle Entre Ríos, Apta Auto o Camioneta con Seguridad 24 hs Precio: U$S 12.900 (Libre de gastos) Excelente cochera céntrica ubicada en una de las zonas más dinámicas y requeridas de Mar del Plata, ideal tanto para uso personal como para obtener una excelente rentabilidad en temporada y durante todo el año. Ubicación y Entorno - Dirección: Calle Entre Ríos, Mar del Plata. - Ubicación estratégica: A metros de la Peatonal San Martín y a solo 50 metros del mar y la zona de los Casinos. Características Principales - Tipología: Cochera cubierta ubicada en Subsuelo 1. - Capacidad: Apta para vehículo tipo auto o camioneta. - Seguridad: Cuenta con vigilancia y seguridad las 24 horas (personal permanente en garita y cámaras de monitoreo). Gastos y Condiciones - Valor de venta: U$S 12.900 (Libre de gastos para el vendedor). - Expensas: $49.000 mensuales aproximados. Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales se verificarán únicamente con la correspondiente documentación de dominio.

Casa 4 Ambientes con Cochera Doble y Jardín Barrio Lopez de Gomara Precio: U$D 180.000 Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote propio, ubicada en una tranquila y tradicional zona residencial del barrio López de Gómara. Destaca por sus cómodos espacios, jardín trasero y cochera cubierta para dos vehículos. Ubicación y Entorno - Dirección: Barrio López de Gómara, Mar del Plata. - Entorno: Zona residencial consolidada, familiar y de muy fácil acceso, cercana a centros comerciales de barrio y avenidas principales. Superficies - Superficie cubierta: 202 m² construidos. - Superficie del terreno: 330 m² (10 x 33 metros). Distribución y Características Principales Planta Baja: - Living y Comedor: Ambientes cómodos y funcionales. - Cocina: Independiente y de buenas dimensiones. - Toilette: Baño de recepción. - Exterior: Acceso directo a un amplio jardín trasero. - Cochera: Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Planta Alta: - Dormitorios: 3 habitaciones en total, todas equipadas con placares empotrados. - Kitchenette de cortesía: Práctico espacio adyacente al dormitorio principal, equipado con mesada, bacha, espacio de guardado y tomacorrientes para electrodomésticos. - Baños: 1 baño completo principal. Confort y Equipamiento - Climatización: Calefacción mediante calefactores individuales instalados en todos los ambientes. Gastos y Condiciones - Operación: Venta. Nota: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente documentación de dominio.

En el vibrante corazón de Mar del Plata, te presentamos este impresionante departamento en un décimo piso que te dejará sin aliento. Disfrutá de una vista panorámica de 180 grados que se extiende por toda la ciudad, ofreciendo un espectáculo visual inigualable desde la comodidad de tu hogar.Con una generosa superficie total de 175 m², este espacioso inmueble de 4 ambientes ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Cuenta con tres luminosos dormitorios con amplios placards, tres baños completos y una cocina sumamente práctica. A pesar de sus 50 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con todas las comodidades modernas: agua corriente, gas natural, electricidad y desagüe cloacal. El amplio living comedor es ideal para reuniones familiares o recibir amigos, y la conveniencia de contar con dos toilettes adicionales lo convierte en una opción perfecta para familias numerosas o para quienes disfrutan de la vida social.Aunque no posee cochera, su ubicación privilegiada te sitúa a pasos de todos los servicios, comercios, y opciones de transporte que ofrece el centro de Mar del Plata. Este departamento, con disposición al frente y acceso mediante ascensor, representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas y de mayor valorización en Mar del Plata. ¡Ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión rentable!

Departamento 3 Ambientes con Escritorio y Balcón a la Calle en Centro Reciclado y AmobladoPrecio: U$S 124.900Excelente departamento esquinero de 3 ambientes con escritorio, ubicado en pleno centro de la ciudad. Destaca por su gran luminosidad natural en todos los ambientes, su disposición exterior con vistas despejadas y por entregarse totalmente amoblado y decorado llave en mano.Ubicación y Entorno- Dirección: Rivadavia 2290, Piso 5° D, Mar del Plata.- Entorno: Ubicación céntrica estratégica, rodeada de comercios, bancos, avenidas principales y con excelente conectividad con toda la ciudad.Características y Distribución- Superficie: 64 m² muy bien aprovechados.- Disposición: Al frente y en esquina, garantizando sol y excelente ventilación natural.- Living-comedor: Muy amplio y luminoso, con gran ventanal orientado a la calle.- Cocina separada: Equipada con amoblamientos a medida de excelente categoría.- Lavadero: Sector independiente.- Escritorio: Cómodo espacio de trabajo con ventanal propio a la calle.- Dormitorio Principal: Con salida a balcón saliente a la calle.- Segundo Dormitorio: Exterior con ventanal a la calle.- Baños y Toilette: 1 baño completo + práctico toilette de recepción.Confort y Servicios- Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores.- Amoblamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado.Gastos y Condiciones- Valor de venta: U$S 124.900.- Expensas: $190.000 mensuales aproximados.- Escribanía asignada¿Por qué es una gran oportunidad?Una propiedad sumamente completa en el corazón del centro, que combina 3 ambientes esquineros súper luminosos, espacio de escritorio independiente, balcón a la calle, calefacción por radiadores y entrega con todo el equipamiento de diseño incluido.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerlo!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MONOAMBIENTE RECICLADO EN PLENO CENTRO!FICHA TÉCNICA: RIVADAVIA 2949 - PISO 5° (CENTRO CÍVICO / HISTÓRICO)VALOR DE VENTA: U$S 37.000Expensas: $48.920 SEP. 2026EDIFICIO: Eiffel XXIVESTADO DE LA PROPIEDAD: Totalmente reciclado a nuevo (Instalaciones técnicas, estéticas y de servicios actualizadas).DOCUMENTACIÓN: Servicios al día y listo para escriturar de forma inmediata.TIPOLOGÍA: Departamento de 1 ambiente (Monoambiente) con disposición lateral.SUPERFICIE TOTAL: 18 m² optimizados con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.CONECTIVIDAD URBANA: Ubicación con Walking Score del 100% (Acceso inmediato a pie a comercios, transporte y áreas administrativas).DETALLES DE LA RENOVACIÓN INTEGRAL:CAÑERÍAS E INSTALACIONES: Obra integral de actualización de cañerías y redes internas de agua y gas bajo normativas vigentes.REVESTIMIENTOS: Colocación de pisos modernos de alta resistencia y fácil mantenimiento.BAÑO: 1 baño completo totalmente refaccionado y revestido con materiales contemporáneos.COCINA: Sector de cocina optimizado, equipado con artefactos y mobiliario renovado.PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN RELEVANTE:FRENTE A: Plaza San Martín y la Iglesia Catedral de Mar del Plata.A 100 METROS DE: Palacio Municipal y Teatro Colón (Epicentro cívico y cultural).A 200 METROS DE: Peatonal San Martín (Principal eje comercial del microcentro).TRANSPORTE PÚBLICO: Conectividad inmediata con las principales líneas de colectivos de la ciudad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Ubicado en el 5° piso del reconocido Edificio Eiffel XXIV, sobre la calle Rivadavia 2949, este departamento monoambiente se presenta como una oportunidad concreta y de alta liquidez en el mercado de Mar del Plata. La unidad destaca drásticamente sobre el estándar del edificio al haber sido objeto de una remodelación integral y profunda, que abarcó desde el plano estético —con pisos y revestimientos modernos— hasta los componentes estructurales esenciales, incluyendo la renovación total de las cañerías de agua y gas.Su planta de 18 m² está inteligentemente aprovechada para maximizar la funcionalidad diaria, recibiendo una excelente entrada de luz natural debido a su altura. El gran diferencial competitivo de esta propiedad radica en su ubicación geográfica absoluta: situado en el corazón del centro cívico e histórico de la ciudad, permite un estilo de vida netamente peatonal con comercios, bancos, entretenimiento y transporte público en la puerta. Con expensas sumamente bajas y un mantenimiento mínimo, es el producto inmobiliario ideal para una inversión de renta temporaria, alquiler para estudiantes o como un estratégico pie-à-terre vacacional listo para habitar.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Ubicado en la Lilion II de Anchorena y la costa , en el barrio Zacagnini de Mar del Plata, este departamento a estrenar ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Con un precio de U$D 220.000, la propiedad se destaca por su disposición al frente y su amplia gama de comodidades. Cuenta con 3 ambientes, incluyendo un dormitorio en suite, 3 baños, cocina, comedor y un luminoso living. La cochera cubierta y el acceso a un ascensor añaden valor y comodidad a la experiencia de vivir en este inmueble.Entre las características adicionales que ofrece, se encuentran servicios de agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, Internet y WiFi. La propiedad también está equipada con cámaras de seguridad CCTV y calefacción, garantizando así la seguridad y el confort de sus habitantes. Los espacios de esparcimiento incluyen una encantadora terraza, un quincho con parrilla, un salón de usos múltiples y una refrescante piscina, ideales para disfrutar de momentos de ocio y reuniones familiares. Las expensas son de AR$ 220.000, y la propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para inversores y compradores que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA: Departamento Monoambiente a la Calle – Zona Paseo AldreyPrecio: U$S 42.900Excelente oportunidad de inversión o para vivienda permanente en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad. Una propiedad ideal por su ubicación estratégica y su vista abierta.Ubicación y EdificioDirección: Calle Gascón 1924 (Piso 5).Entorno: Ubicación privilegiada a pocas cuadras del Shopping Paseo Aldrey, Plaza Colón, el centro comercial y las playas céntricas.Gastos fijos: Expensas mensuales aproximadas de $120.000.Características del DepartamentoSuperficie: 21 m² aproximados con distribución optimizada.Disposición: Al frente, ubicado en el 5° piso con excelente ingreso de luz natural y vista abierta hacia la calle.Estado: En estado original, presentando un muy buen estado de conservación general.Ambientes y Servicios:Ambiente principal cómodo y muy luminoso.Cocina separada: Equipada con muebles de alacena y bajo mesada a medida.1 baño completo.Funcionamiento: Unidad totalmente eléctrica.Condiciones de Venta y DocumentaciónEscribanía: Propiedad con escribanía ya designada para la operación.¿Por qué es una gran oportunidad? Por su valor competitivo de U$S 42.900 en una zona de alta demanda que nunca pierde valor. Al ser a la calle con vista abierta, contar con cocina separada y estar a pasos del Aldrey, se convierte en un producto sumamente atractivo tanto para renta temporaria como para el mercado de alquiler anual.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Este terreno en venta en el barrio de las lomas de miramar, se presenta como una oportunidad para aquellos que buscan invertir o adquirir su primera propiedad. Se ofrece con un acceso de tierra que brinda un ambiente natural y tranquilo, ideal para desarrollar la casa de sus sueños.Además, cabe destacar que este terreno es apto para crédito y ofrece financiación, lo que lo convierte en una opción accesible para diversas posibilidades.SUPERFICIE (Las medidas son apróximadas) Superficie total: 400 mts2UBICACIÓN A 4 km del mar y de de plaza miramar. A 1.5 km de la Av. Maria Emarrouspe. A 45 min de la ciudad de mar del plata.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte. SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES Y ENTERATE DE TODOS LOS INGRESOS. NOS PODÉS ENCONTRAR COMO: BarlettaPropiedades_EL DOMINIO DE LAS FOTOGRAFÍAS ADJUNTAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A BARLETTA PROPIEDADES. POR LO QUE NO PUEDEN SER UTILIZADAS SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA (LEY 11.723). LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESCRITA CONTENIDA EN EL PRESENTE AVISO ES MERAMENTE A TÍTULO ESTIMATIVO Y NO FORMA PARTE DE NINGÚN TIPO DE DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO. ASIMISMO, LOS VALORES DE LOS IMPUESTOS, TAZAS, SERVICIOS Y EXPENSAS AQUÍ INDICADOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL POTENCIAL COMPRADOR. EL VALOR DEL INMUEBLE INDICADO EN EL PRESENTE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO.

Oportunidad para Inversionistas: Campo con Potencial Productivo y Actividades Múltiples en Mar del Plata ¡RETASADO! Descubrí esta increíble propiedad de 5000 m² en Mar del Plata, con una ubicación privilegiada frente a la cancha de Almagro Florida. Es la opción ideal tanto para quienes buscan un hogar espacioso rodeado de naturaleza como para inversores con visión de negocio. De la superficie total, 4850 m² son de espacio libre y 150 m² están edificados, distribuidos estratégicamente para ofrecer múltiples posibilidades. La propiedad cuenta con dos viviendas listas para habitar: una de 8x12 metros y otra de 7x4 metros, perfectas para uso familiar, alquiler temporario o para generar ingresos adicionales. Además, disfrutarás de un quincho totalmente equipado con horno de barro y parrilla, ideal para reuniones y eventos, un garage cubierto y un depósito de 6x9 metros para almacenamiento. Todo esto, rodeado de una frondosa arboleda que aporta belleza y tranquilidad. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su enorme potencial productivo ya establecido. Este campo ya cuenta con la infraestructura y los recursos necesarios para que puedas iniciar o expandir tus proyectos de inmediato: Colmenas de abejas listas para apicultura: Si te apasiona el mundo de las abejas, o si buscás una actividad rentable y sostenible, este campo te ofrece colmenas ya establecidas y en producción. Podrás cosechar tu propia miel, cera, propóleo y polen, aprovechando la flora local y el clima de Mar del Plata para una producción de calidad. Es una oportunidad excelente para emprendedores que valoran la naturaleza y los productos orgánicos con un mercado en constante crecimiento. Granja avícola en funcionamiento: Con un espacio dedicado y adaptado, esta propiedad te permite desarrollar un proyecto avícola. Ya sea para la producción de huevos frescos, la cría de aves de corral para carne, o incluso aves ornamentales, contarás con la infraestructura necesaria para empezar. La demanda de productos frescos y de cercanía sigue creciendo, lo que asegura un mercado para tu producción. Granja para cunicultura (conejos): Ideal para la cría de conejos, ya sea para carne, piel o incluso como mascotas. La cunicultura es una actividad de bajo impacto y rápida reproducción, lo que la convierte en una opción muy atractiva para diversificar tus ingresos. Contar con un espacio ya delimitado para esta actividad te ahorrará tiempo y recursos en la puesta en marcha. Este campo no solo ofrece la comodidad de un hogar rodeado de naturaleza, sino también la oportunidad de desarrollar múltiples emprendimientos productivos y rentables en un solo lugar. ¡No te pierdas esta oportunidad única de inversión en Mar del Plata! ¿Te gustaría coordinar una visita para conocerlo en persona?

VENTA: Importante Propiedad de 3 Ambientes con Quincho sobre Av. Mario Bravo – Zona EdisonPrecio: U$S 300.000Excepcional propiedad con gran potencial comercial y residencial sobre una de las arterias con mayor tránsito y proyección de la ciudad. Con una superficie total de 180 m², un amplio quincho sobre la misma avenida y una sólida estructura, se posiciona como una opción ideal para locales comerciales, emprendimientos o vivienda con espacio de eventos.Ubicación y Entorno- Ubicación: Avenida Mario Bravo (próximo a Avenida Edison).- Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y comercial, con excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de emprendimiento, local gastronómico o comercial.Distribución y Características Principales- Superficie total: 180 m² con gran aprovechamiento de espacios.- Tipología: 3 ambientes con quincho propio.- Sector Social / Quincho: Amplio quincho de generosas dimensiones ubicado directamente sobre Av. Mario Bravo, perfecto para reuniones o fácilmente adaptable a local comercial a la calle.- Sector Íntimo: 2 dormitorios confortables de amplias proporciones.- Baños: 2 baños completos.- Equipamiento y Servicios: - Calefacción por calefactores de tiro balanceado instalados. - Termotanque a gas instalado para el abastecimiento de agua caliente. - Sector con conexión para lavarropas.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 300.000.- Permuta / Permuta menor valor: Acepta 2 departamentos + diferencia en efectivo.- Propuestas: Escucha propuestas razonables.- Documentación: Escritura totalmente lista para transferir de inmediato.¿Por qué es una gran oportunidad?La combinación de su ubicación estratégica sobre la franja comercial de Av. Mario Bravo, sus 180 m² totales, su versatilidad para el desarrollo de locales a la calle y la flexibilidad del propietario al tomar 2 departamentos en parte de pago la convierten en una inversión con excelente retorno y proyección.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerlo!

VENTA CASA LOMAS DE MIRAMAR /APTO CREDITOFICHA TÉCNICA: BARRIO LOMAS DE MIRAMARVALOR: U$D 120.000 (APTO CRÉDITO / Ofrece financiación / Acepta permuta)SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y lista para escriturar.TIPOLOGÍA: Casa en 2 plantas (4 ambientes con 2 baños).MEDIDAS: Lote propio de 16 x 20 metros (320 m2 totales de terreno). 120 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA:LIVING COMEDOR: Espacio amplio y acogedor, equipado con un clásico hogar/chimenea funcional.COCINA: Amplia, completamente equipada y con una excelente vista hacia el parque de la propiedad.DORMITORIO PRINCIPAL: Habitación matrimonial de cómodas dimensions con placard empotrado.BAÑO: 1 baño completo (de cómodo acceso para la planta baja, no en suite).PLANTA ALTA:DORMITORIOS: 2 habitaciones completas, ambas con sus respectivos placards empotrados, a las cuales se accede por una cómoda escalera.BAÑO: 1 baño completo adicional que asiste a los dormitorios de este nivel.EXTERIORES Y DEPENDENCIAS:PARRILLA: Sector de parrilla totalmente cubierta, ubicada en la parte trasera de la casa.LAVADERO: Espacio de lavadero cerrado e independiente.COCHERA: Espacio de cochera descubierta al frente con trotadora.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta excelente propiedad en dos plantas se destaca por su sólida construcción y su óptima distribución en el tranquilo y residencial barrio Lomas de Miramar. Emplazada sobre un lote propio de 320 m2, la vivienda ofrece una planta baja muy funcional con un cálido living comedor con hogar a leña, cocina independiente con vista franca al parque, y un dormitorio matrimonial. La planta alta se reserva para el área de descanso con dos dormitorios completos y un segundo baño completo, brindando total independencia y comodidad a la planta superior. Con el valor agregado de su parrilla cubierta trasera, un lavadero cerrado independiente y facilidades comerciales únicas en el mercado—siendo apta crédito bancario, con opción de financiación y abierta a recibir permuta—, se convierte en una oportunidad ideal para vivienda permanente o de descanso.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

INVERSIÓN & PROYECCIÓN: LOTE RESIDENCIAL EN ESQUINA LISTO PARA RECREARDescripción:Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el codiciado barrio de Caisamar. Se trata de una casa de 3 ambientes a reciclar completamente y/o demoler, estratégicamente ubicada en un lote de esquina de generosas dimensiones (aproximadamente 13 x 18 metros).Esta propiedad es ideal para inversores, constructores o quienes busquen desarrollar su proyecto personal desde cero, aprovechando al máximo la versatilidad y la inmejorable ubicación del terreno. El entorno es altamente valorado y residencial, garantizando una revalorización futura de la inversión.Características Destacadas:Ubicación Premium: Caisamar (Intersección Daireaux y Cataluña).Lote en Esquina: Superficie ideal para optimizar el diseño arquitectónico y la luminosidad de cualquier nuevo proyecto.Gran Potencial: Ideal para reciclaje integral o como lote apto para demolición y desarrollo de una nueva unidad.Comodidades Actuales: Cuenta con casa de 3 ambientes, garage y un amplio patio.Condiciones de Venta:PRECIO EFECTIVO!: U$S 105.000Permuta (Valor de Referencia): U$S 118.000Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

2 Amb. Impecable en La Perla - Av. Independencia y Libertad - Ubicación TopSi buscás la comodidad de tener todo a mano y la tranquilidad de un departamento bien cuidado, esta unidad en el corazón de La Perla es para vos. Ubicado sobre la Av. Independencia, este 2 ambientes destaca por su excelente estado de mantenimiento y su cercanía estratégica a los puntos más importantes de la zona.Ubicación Privilegiada (Caminá a todos lados):Vivir en el punto neurálgico de La Perla te permite resolver tu día a día a pie:A 100 mts de Av. Libertad: Acceso inmediato a la mejor oferta comercial y gastronómica.A 200 mts de Plaza España: Un pulmón verde renovado para disfrutar al aire libre.A 400 mts de las Playas de La Perla: Disfrutá de la costa marplatense en solo 5 minutos.Detalles de la Unidad (46 m²):Estado de Conservación: Muy bien mantenido, con mejoras estéticas que lo hacen acogedor y funcional desde el primer día.Living Comedor: Espacioso y con ventilación natural.Dormitorio: Cómodo, con buen placard y la paz que brinda su disposición al contrafrente.Cocina Separada: Original en excelente estado, cómoda y funcional.Baño Completo: Impecable y con todos sus sanitarios funcionando perfectamente.Paz y Silencio: Al ser contrafrente, te olvidás de que estás sobre una avenida; es un refugio silencioso y con buena luz natural.¿Por qué es una gran oportunidad?Inversión Inteligente: Por ubicación y valor (U$S 60.000), es ideal para renta anual o temporaria. La Perla es una zona que nunca pierde vigencia.Bajas Expensas: Un costo operativo mensual muy competitivo.Listo para habitar: No necesitás hacerle nada para mudarte o empezar a alquilarlo.¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas de la ciudad! Contactanos para coordinar una visita personalizada.Barletta Propiedades Seguinos en nuestras redes y no te pierdas ningún ingreso.Aviso legal: Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores de impuestos, tasas y expensas están sujetos a verificación. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

LILION II - UNIDAD DISPONIBLE (PISO 3) ¡Oportunidad en altura! Te presentamos una unidad disponible en el 3° piso, un departamento de categoría con plena vista lateral al mar y una distribución premium pensada para el máximo confort.EL DEPARTAMENTO (Piso 3):2 Ambientes (35 m²): Diseño eficiente y funcional.Dormitorio en Suite: Habitación principal con su propio baño completo privado.Segundo Baño: Un segundo baño completo adicional, ideal para visitas y mayor comodidad diaria.Vista al Mar: Excelente luminosidad y vistas laterales al océano. Equipamiento: Cocina integrada y living-comedor con terminaciones modernas.AMENITIES DE CATEGORÍA:Quincho premium: Parrilla con capacidad para 60 personas.Relax total: Piscina, Jacuzzi y amplia terraza.Deporte: Gimnasio equipado en el edificio.VALOR Y CONDICIONES:U$S 74.000Expensas:$70.000(ABR. 2026)Atención: ¡Se escuchan ofertas de contado!Cochera/Baulera: Opcional por U$S 15.000.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA: MONOAMBIENTE EN PISO ALTO - TUCUMÁN 2360 PRECIO: 56.000 USDExpensas aproximadas de $100.000(ABR. 2026)Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, este departamento en el piso 7° B destaca por su luminosidad, su balcón terraza y su impecable estado de mantenimiento.INFORMACIÓN DEL INMUEBLEDirección: Tucumán 2360, Piso 7° B.Ubicación: A 3 cuadras de la playa y 6 del Paseo Aldrey.Superficie: 22 m² cubiertos | 28 m² totales.Estado del edificio: Obra de gas ya realizada (cumpliendo normativas vigentes).Permutas: No se aceptan permutas.DISTRIBUCIÓN Y DETALLESPiso Alto: Máxima luminosidad y vista despejada.Balcón Terraza: Espacio propio, amplio y soleado, ideal para disfrutar el exterior.Cocina: Independiente, bien ventilada.Baño: Completo. PUNTOS CLAVEInversión Segura: Zona de alta demanda para alquiler temporario (Airbnb/Booking) o vivienda fija.Confort: Ambiente muy luminoso y cómodo.Listo para transferir: Ubicación estratégica sobre calle Tucumán.RESUMENCocina separadaTerraza propia de uso exclusivo Obra de gas terminadaMuy luminoso (Piso 7)Ubicación estratégicaNota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

HOTEL EN VENTA LA PERLA MAR DEL PLATA CERCA DEL MAR EXCELENTE RENTABILIDAD – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BARRIO LA PERLA FICHA TÉCNICA: BALCARCE 3147 VALOR: U$S 750.000 SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, planos aprobados y habilitaciones municipales vigentes. ESTADO OPERATIVO: Llave en mano. Actualmente funcionando con flujo comercial activo y convenios vigentes con empresas de turismo durante todo el año. TIPOLOGÍA: Edificio de uso comercial / Hotelero en block. SUPERFICIE: 800 m² cubiertos aproximados. DISTANCIA AL MAR: A escasos 150 metros de las playas de La Perla. CAPACIDAD OPERATIVA: 40 habitaciones con plaza para albergar hasta 100 pasajeros en simultáneo. DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS Y AMBIENTES: CONFIGURACIÓN DE HABITACIONES: Unidades hoteleras distribuidas en tipologías Dobles, Triples, Cuádruples y Quíntuples. BAÑOS: Todas las habitaciones cuentan con baño privado completo. SALÓN COMEDOR: Amplio sector gastronómico con capacidad física para 50 comensales por turno. COCINA INDUSTRIAL: Totalmente equipada, instalada y lista para abastecer la demanda del comedor a gran escala. EQUIPAMIENTO, CONFORT E INFRAESTRUCTURA: RENOVACIÓN DE SERVICIOS: Instalaciones troncales de gas natural, red de agua y cableado eléctrico totalmente nuevas desde cero. CALEFACCIÓN: Sistema central por radiadores instalado en todos los ambientes comunes y habitaciones. CONFORT EN HABITACIONES: Todas las unidades se encuentran equipadas con televisores y ventiladores en perfecto funcionamiento. ACCESIBILIDAD: Ascensor moderno automatizado de última generación que conecta las plantas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta propiedad en block representa una oportunidad excepcional de inversión en el consolidado sector hotelero y turístico del barrio La Perla, a tan solo cuadra y media de los balnearios más requeridos de Mar del Plata. El edificio destaca por su inmejorable estado técnico e higiénico, habiendo sido renovado por completo en sus instalaciones críticas (agua, luz y gas), lo que anula cualquier necesidad de obra a corto o mediano plazo. Con una distribución eficiente de 40 habitaciones aptas para 100 plazas y una estructura de comedor que optimiza los turnos de servicio, el establecimiento está diseñado para una gestión ágil y de bajo costo operativo. Su mayor valor agregado radica en su presente comercial: se vende con habilitaciones definitivas al día y trabajando de manera sostenida con empresas de turismo de forma permanente durante todo el año, garantizando un flujo de caja e ingresos estables desde el primer día de toma de posesión. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

OPORTUNIDAD: 2 Ambientes Premium frente al MarAnchorena 4639 - Piso 7º A Disfrutá de la mejor vista panorámica de Mar del Plata en una propiedad única por su ubicación, dimensiones y calidad constructiva. Situado en el último piso del edificio, este departamento garantiza privacidad total y una conexión inigualable con el horizonte oceánico. Espacios y DistribuciónCon una superficie total de 75 m², la unidad destaca por su amplitud y diseño contemporáneo:Balcón Aterrazado: 15 m² de espacio privado al frente con vista franca al mar.Living-Comedor: De generosas dimensiones, integrado mediante grandes ventanales que inundan el ambiente de luz natural.Cocina: Integrada, equipada con mobiliario de diseño y materiales de primera línea.Dormitorio: Cómodo y silencioso (posibilidad de suite).Baño: Completo con detalles de categoría.Estado: A estrenar / Excelente estado de conservación.El Edificio y AmenitiesVivir con el confort de un resort durante todo el año:Relax: Piscina con solárium, Jacuzzi y Gimnasio equipado.Social: Quincho de uso común totalmente equipado con parrilla.Seguridad y confort: Cochera disponible (consultar valor adicional).Información ComercialValor: USD 180.000Expensas: Aprox. $100.000Superficie: 60 m² cubiertos + 15 m² de terraza.Unidad exclusiva: Ideal para quienes buscan un refugio de categoría o una inversión de alta rentabilidad en la zona más codiciada de la costa. ¡Contactanos para agendar una visita!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Oportunidad en Colón – 2 ambientes con balcón al frente Excelente departamento de 2 ambientes, con 62 m² totales, ubicado al frente y con balcón, en una de las zonas más buscadas.Ambientes amplios, luminosos y muy bien distribuidos.Cuenta con living comedor cómodo, cocina completa, lavadero, dependencia de servicio, placard empotrado y baño completo con bañera.El edificio ofrece un quincho con parrilla, ideal para reuniones, con capacidad aproximada para 50/60 personas. Ubicación destacada 62 m² totales USD 115.000 Expensas aprox. $110.000Evalua Permuta por depto en rosario Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Ubicado en la calle Falucho y Olavarría, este departamento en venta ofrece una superficie total de 104 m2, de los cuales 104 m2 son cubiertos, el inmueble se destaca por su disposición frente, lo que garantiza una excelente luminosidad y vistas agradables. Consta de 3 ambientes bien distribuidos que incluyen 2 cómodos dormitorios y 3 baños, así como una cocina práctica que se integra al espacio de living comedor,Este departamento no solo brinda confort, sino que también cuenta con una cochera, lo que añade un valor significativo en una zona céntrica. Además, los residentes podrán disfrutar de una variedad de servicios que incluyen piscina, salón de usos múltiples, sauna. La propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, cable TV, teléfono y WiFi, garantizando una experiencia de vida moderna.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Exclusiva Fracción de 6 Hectáreas en Sierra de Los PadresDescubre esta oportunidad única de adquirir una fracción de terreno de 6 hectáreas, 44 áreas, 67 centiáreas y 84 decímetros cuadrados en el corazón de Sierra de los Padres, sobre la calle Juan Manuel Bordeau Km 3.2. Este lote plano, con 200 metros de frente y 325 metros de fondo, ofrece vistas panorámicas inigualables en todos sus costados, convirtiéndolo en un verdadero paraíso natural.Características Destacadas:Ubicación Privilegiada: Sierra de los Padres, un entorno natural de belleza incomparable, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.Vistas Panorámicas: Disfruta de paisajes espectaculares desde cualquier punto del terreno.Múltiples Mejoras: La propiedad cuenta con:Una casa principal.Cocheras.Caballerizas.Terreno Plano: Facilita la construcción y el desarrollo de proyectos.Potencial de Desarrollo: Ideal para proyectos residenciales, emprendimientos turísticos o actividades agropecuarias.Condiciones de Venta:Se aceptan permutas en Mar del Plata, Partido de la Costa, Buenos Aires Capital y Buenos Aires Zona Sur. MENOR VALOR tambien evalua vehículos

CASA EN ESQUINA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO CON PARRILLA Y MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE – EXCELENTE UBICACIÓN EN ESTACIÓN NORTEFICHA TÉCNICA: 9 DE JULIO 4703 (ESQUINA NEUQUÉN)VALOR DE VENTA: U$S 65.000CONDICIONES DE VENTA: Se escuchan propuestas. Cuenta con POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN directa por parte del propietario.TIPOLOGÍA: Propiedad en block sobre ochava, compuesta por casa principal de 5 ambientes y un departamento monoambiente anexo con entrada independiente.ESTADO TÉCNICO: Estructura sólida con instalaciones de servicios (gas natural, agua corriente y red eléctrica) ÍNTEGRAMENTE RENOVADAS.UBICACIÓN SECTOR: Zona Estación Norte / San Juan Alto, Mar del Plata.DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES:1. CASA PRINCIPAL (5 AMBIENTES):ÁREA SOCIAL: Comedor de diario cómodo y acogedor, con excelente entrada de luz natural gracias a su disposición en esquina.DORMITORIOS: 4 habitaciones amplias, luminosas y con óptima ventilación cruzada.ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDADES:Patio privado equipado con parrilla, diseñado para reuniones sociales y esparcimiento.Cochera cubierta propia con acceso directo.2. DEPARTAMENTO ANEXO (MONOAMBIENTE):CARACTERÍSTICAS: Unidad funcional monoambiente que cuenta con acceso totalmente independiente desde la calle.POTENCIAL: Destinado idealmente para la generación de renta inmediata (alquiler tradicional o temporario), uso como estudio/oficina profesional, o bien como dependencia de huéspedes manteniendo la privacidad de la casa principal.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta imponente propiedad en ochava se encuentra emplazada en la estratégica esquina de 9 de Julio 4703 y Neuquén, un punto clave de la zona de Estación Norte. Este entorno de constante crecimiento y revalorización comercial se caracteriza por ofrecer un excelente marco escolar, cercanía a importantes avenidas y una conectividad de transporte ideal hacia cualquier punto de Mar del Plata.El gran valor añadido de este inmueble radica en su versatilidad constructiva y su excelente actualización técnica. A diferencia de otras propiedades de su época, esta casa cuenta con todas las cañerías e instalaciones de servicios (agua, luz y gas) completamente cambiadas a nuevo, eliminando cualquier necesidad de refacciones estructurales urgentes. Su planta permite la convivencia perfecta de una familia numerosa en la casa principal de 4 dormitorios con cochera y patio con parrilla, mientras que el monoambiente independiente abre las puertas a un ingreso económico extra o al desarrollo de una actividad profesional en el hogar sin invadir la intimidad familiar. Con un valor sumamente competitivo de U$S 65.000 y flexibilidad de financiación, constituye una propuesta única en el mercado actual.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

AMPLIO MONOAMBIENTE CON PATIO Y PARRILLA – VILLA PRIMERAPresentamos este funcional y luminoso departamento ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Villa Primera, a solo una cuadra de la Av. Libertad y su dinámico centro comercial. Superficies y DistribuciónSuperficie Cubierta: 35 m² distribuidos de forma eficiente.Patio Propio: Aprox. 10 m² de espacio al aire libre.Cocina: Separada, permitiendo mayor comodidad y ventilación natural. Ambiente Principal: Muy amplio, luminoso y con excelente circulación de aire. Características PrincipalesParrilla propia: Un plus exclusivo en el patio para disfrutar momentos únicos. Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados y calefacción instalada. Estado: Edificio consolidado en una zona residencial muy linda y segura.Bajas Expensas: Solo $12.000 mensuales. Ubicación PrivilegiadaDirección: Tierra del Fuego esq. Maipú. A 100 metros de Avenida Libertad. ‍Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de colectivo y servicios esenciales. Condiciones de VentaValor: U$S 41.000 ¡Escucha propuestas! El propietario está abierto a evaluar ofertas razonables. Toma vehículo: Se analiza la posibilidad de recibir vehículo en parte de pago. ¿Querés conocerlo? ¡No dejes pasar esta oportunidad por precio y ubicación! Contáctanos para coordinar una visita. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA: Departamento de 4 Ambientes con Dependencia/Escritorio y Balcón Terraza – Edificio LibertadorPrecio: U$S 159.000Una propiedad imponente por su categoría, amplitud y ubicación estratégica. Este semipiso totalmente reciclado destaca por su gran terraza privada con vista lateral al mar, detalles de confort moderno y un equipamiento premium a estrenar incluido en el valor de venta.Ubicación y EdificioDirección: Calle San Martín 2267 (Piso 7).Edificio: Edificio Libertador. Una estructura sólida en un punto inmejorable de la ciudad, a pasos de la costa y del centro comercial.Gastos fijos: Expensas mensuales de $180.000 (valor de referencia a julio de 2026).Características de la PropiedadSuperficie total: 87 m² aproximados excelentemente distribuidos.Disposición: Al frente con un espectacular balcón terraza propio que cuenta con vista lateral al mar.Calidad constructiva y Confort:Aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) instaladas en todos los ambientes, garantizando un perfecto aislamiento térmico y acústico.Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la unidad.Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual.Distribución de los AmbientesLiving-comedor (8.40 x 3.30): Un espacio social de generosas dimensiones, sumamente luminoso y con una distribución impecable.Cocina con barra (3.05 x 1.70): Revestida en porcelanato, cuenta con barra desayunadora, banquetas y amoblamientos a medida. Equipamiento de primera línea: Heladera Samsung, lavarropas Samsung, cocina Orbis y caldera dual marca Asua.Sector de dormitorios:Dormitorio principal (3.00 x 3.25): Equipado con placard a medida y aberturas DVH.Segundo dormitorio (2.60 x 2.50): Con piso de porcelanato y placard a medida.Tercer dormitorio (3.00 x 2.00): Cómodo y luminoso, ideal para sector infantil o de huéspedes.Dependencia / Escritorio (2.13 x 1.50): Un ambiente extra sumamente versátil, ideal para armar una oficina de home office, estudio o espacio de guardado.Baños: Un baño completo principal (2.10 x 1.75) revestido en porcelanato con mampara moderna y un toilette de recepción (2.15 x 1.00) ideal para visitas.Pasillos de distribución: Cómodos ejes de circulación que sectorizan de manera eficiente el área social de la privada.Terraza Privada Al FrenteUn espacio exterior exclusivo dividido en dos sectores:Sector principal (6.50 x 3.00): Ambientado con pasto sintético, ideal para sector de living exterior o solárium.Sector adicional (3.00 x 1.15): Perfecto para complementar el área de esparcimiento.Equipamiento e Interiorismo (Incluido en el valor)Mobiliario completo y a estrenar en todos los ambientes.Cortinas roller, artefactos de luminaria modernos y decoración fina seleccionada ya colocados.Condiciones de Venta y DocumentaciónPapeles al día: Cuenta con escribanía ya designada para coordinar y agilizar el proceso de la operación de forma inmediata.¿Por qué es una gran oportunidad? Encontrar un departamento de 4 ambientes con dependencia en esta ubicación, con el metraje de un semipiso y una terraza privada con vista al mar es un hallazgo único. Al entregarse amoblado a estrenar, con electrodomésticos Samsung y calefacción por radiadores, es un producto premium totalmente llave en mano, ideal tanto para una familia como para una inversión de altísima rentabilidad temporaria.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Departamento en PH Ubicado en la zona Punta Mogotes, Mar del Plata, presentamos esta propiedad casi a estrenar (3 años de antiguedad)!!! ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar acogedor o una inversión sólida y rentable especialmente por su ubicación (a pocos metros de la costa y del centro). Con una superficie total de 77m², de los cuales 40 m² son cubiertos, el inmueble se compone de 2 ambientes (todo eléctrico), que incluyen un cómodo dormitorio al contrafrente, un living comedor con cocina integrada completa al frente, y un baño completo. Su disposición frente y orientación suroeste permiten disfrutar de una excelente luminosidad natural durante todo el día en un barrio muy acogedor.Cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable, agua corriente, electricidad, pavimento y desagüe cloacal. Además, dispone de un amplio patio con jardín y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. También ofrece una cochera descubierta solo para vehiculos autos, no camionetas.Esta propiedad tiene un valor de 67 mil dolares.Se evaluan propuestas acordes.Venta con o sin muebles.No dudes en Contáctarnos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte. tel o whatsapp: 2235 55-2612SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES Y ENTERATE DE TODOS LOS INGRESOS. NOS PODÉS ENCONTRAR COMO: BarlettaPropiedades_ EL DOMINIO DE LAS FOTOGRAFÍAS ADJUNTAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A BARLETTA PROPIEDADES. POR LO QUE NO PUEDEN SER UTILIZADAS SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA (LEY 11.723). LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESCRITA CONTENIDA EN EL PRESENTE AVISO ES MERAMENTE A TÍTULO ESTIMATIVO Y NO FORMA PARTE DE NINGÚN TIPO DE DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO. ASIMISMO, LOS VALORES DE LOS IMPUESTOS, TAZAS, SERVICIOS Y EXPENSAS AQUÍ INDICADOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL POTENCIAL COMPRADOR. EL VALOR DEL INMUEBLE INDICADO EN EL PRESENTE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO.

VENTA: Fondo de Comercio - Almacén, Fiambrería y Despacho de Panadería (35 Años de Trayectoria) – Zona CentroPrecio: U$S 20.000.Una oportunidad comercial única e inmediata en el corazón céntrico de Mar del Plata. Negocio consolidado con más de 35 años de vigencia, excelente facturación demostrable, clientela fija todo el año y un flujo masivo e ininterrumpido de peatones y turistas.Ubicación y Entorno- Ubicación: Zona Centro (Entre Ríos y Rivadavia), Mar del Plata.- Entorno: Punto estratégico de altísimo tránsito peatonal, comercial y turístico, ubicado a pocas cuadras de las peatonales, la playa y los principales hoteles de la ciudad.- Potencial Turístico: Incremento exponencial de ventas durante la temporada de verano, fines de semana largos y feriados.Modalidad Operativa y Ventajas Clave- Modelo de negocio: Reventa y despacho (operación ágil y simplificada, sin elaboración ni cuadra de panadería).- Personal: Sin empleados en relación de dependencia. Negocio 100% libre de pasivos laborales o contingencias legales.- Operatividad: Ideal para gestión familiar, emprendedores o administración directa de bajo riesgo.Indicadores Comerciales y Financieros- Facturación promedio diaria (Invierno): $600.000 (Piso mínimo base del año; se incrementa sensiblemente en temporada alta).- Stock de Mercadería: Valuado en $5.834.000 a valor público (Costo de reposición aproximado de $3.900.000). Nota: El stock de mercadería no está incluido en el valor del fondo de comercio; se comercializa por separado mediante inventario físico y balance conjunto el día previo a la toma de posesión.Inventario Completo de Instalaciones y Equipamiento :Equipamiento de Frío y Exhibición:- 1 Heladera exhibidora de fiambres (batea) marca Volanterio.- 1 Heladera exhibidora para tortas marca Volanterio.- 1 Heladera vertical para sándwiches de miga.- 1 Heladera exhibidora vertical tipo Coca-Cola marca Scandinava.- 1 Heladera exhibidora vertical de doble puerta (bebidas/gaseosas).- 1 Freezer horizontal grande marca Gafa.- 1 Freezer de helados marca Metafrío.- 1 Heladera familiar marca Kelvinator (soporte/depósito).- 1 Heladera familiar marca Westinghouse (soporte/depósito).Maquinaria, Mobiliario y Despacho:- 2 Balanzas comerciales electrónicas marca Kretz.- 1 Cortadora de fiambre profesional marca Prince S.R.L.- 1 Mueble exhibidor principal en L marca Volanterio.- 4 Muebles exhibidores de vidrio (vitrinas).- 1 Panera grande de madera.- 1 Mesa de apoyo de madera + stock de bandejas para facturas.Servicios, Seguridad y Equipamiento Auxiliar:- 1 Termotanque Ecotermo de 30 L (instalación de agua caliente habilitada según normativa de Bromatología).- 1 Cortina/Reja de seguridad exterior automatizada.- 1 Horno microondas.- 1 Pava eléctrica.- 1 Cafetera de filtro comercial.Condiciones de Venta- Precio de salida: U$S 20.000.- Propuestas: Se evalúan propuestas razonables de contado.- Disponibilidad: Posesión inmediata para aprovechar la proximidad de la temporada alta.¿Por qué es una gran oportunidad?Ingresar a un negocio en pleno funcionamiento con 35 años de trayectoria, equipamiento completo y habilitado, sin empleados a cargo y facturando desde el primer día en la mejor zona comercial de Mar del Plata garantiza un retorno de inversión rápido y seguro.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies del local consignadas son aproximadas y orientativas.

Ubicado en la estratégica calle Bolívar, en el corazón de Don Bosco, Mar del Plata, este local comercial de 27 m² es una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie total de 27 m², este espacio es ideal para desarrollar actividades profesionales, gracias a su diseño funcional y su aptitud para diversos rubros. El local cuenta con un ambiente amplio y un baño, lo que lo hace versátil y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente y luz, garantizando el funcionamiento óptimo de cualquier negocio. La propiedad se encuentra en una zona de alta circulación, lo que potencia su atractivo y visibilidad.Con un precio accesible de U$D 35.000, esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan invertir en el vibrante mercado de Mar del Plata. Aproveche esta oportunidad de adquirir un espacio que combina ubicación, funcionalidad y potencial de crecimiento.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

HOTEL EN VENTA LA PERLA MAR DEL PLATA CERCA DEL MAR EXCELENTE RENTABILIDAD – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BARRIO LA PERLAFICHA TÉCNICA: BALCARCE 3147VALOR: U$S 750.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, planos aprobados y habilitaciones municipales vigentes.ESTADO OPERATIVO: Llave en mano. Actualmente funcionando con flujo comercial activo y convenios vigentes con empresas de turismo durante todo el año.TIPOLOGÍA: Edificio de uso comercial / Hotelero en block.SUPERFICIE: 800 m² cubiertos aproximados.DISTANCIA AL MAR: A escasos 150 metros de las playas de La Perla.CAPACIDAD OPERATIVA: 40 habitaciones con plaza para albergar hasta 100 pasajeros en simultáneo.DISTRIBUCIÓN DE PLAZAS Y AMBIENTES:CONFIGURACIÓN DE HABITACIONES: Unidades hoteleras distribuidas en tipologías Dobles, Triples, Cuádruples y Quíntuples.BAÑOS: Todas las habitaciones cuentan con baño privado completo.SALÓN COMEDOR: Amplio sector gastronómico con capacidad física para 50 comensales por turno.COCINA INDUSTRIAL: Totalmente equipada, instalada y lista para abastecer la demanda del comedor a gran escala.EQUIPAMIENTO, CONFORT E INFRAESTRUCTURA:RENOVACIÓN DE SERVICIOS: Instalaciones troncales de gas natural, red de agua y cableado eléctrico totalmente nuevas desde cero.CALEFACCIÓN: Sistema central por radiadores instalado en todos los ambientes comunes y habitaciones.CONFORT EN HABITACIONES: Todas las unidades se encuentran equipadas con televisores y ventiladores en perfecto funcionamiento.ACCESIBILIDAD: Ascensor moderno automatizado de última generación que conecta las plantas.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta propiedad en block representa una oportunidad excepcional de inversión en el consolidado sector hotelero y turístico del barrio La Perla, a tan solo cuadra y media de los balnearios más requeridos de Mar del Plata. El edificio destaca por su inmejorable estado técnico e higiénico, habiendo sido renovado por completo en sus instalaciones críticas (agua, luz y gas), lo que anula cualquier necesidad de obra a corto o mediano plazo.Con una distribución eficiente de 40 habitaciones aptas para 100 plazas y una estructura de comedor que optimiza los turnos de servicio, el establecimiento está diseñado para una gestión ágil y de bajo costo operativo. Su mayor valor agregado radica en su presente comercial: se vende con habilitaciones definitivas al día y trabajando de manera sostenida con empresas de turismo de forma permanente durante todo el año, garantizando un flujo de caja e ingresos estables desde el primer día de toma de posesión.

Monoambientes a Estrenar en Bonjo 10: Obra FinalizadaBonjo 10 es ahora una realidad en Mar del Plata. Con su construcción culminada en diciembre de 2025, este desarrollo de vanguardia ofrece unidades listas para ser habitadas por primera vez en una ubicación privilegiada.Ubicación: Zona Terminal Vieja - Paseo Aldrey. Un enclave estratégico que permite disfrutar del corazón vibrante de la ciudad, con acceso inmediato a centros comerciales, gastronómicos y puntos exclusivos.Unidades Disponibles y MetrajesContamos con una selección de unidades a estrenar con las siguientes especificaciones:1°A Frente: 36,14 m21°C Contrafrente: 36,34 m21°D Contrafrente: 36,46 m22°C Contrafrente: 36,34 m2Cocheras DisponiblesEl edificio cuenta con espacios de estacionamiento en el 1° Subsuelo, con las siguientes unidades disponibles:Cocheras N° 8, 10 y 11.Amenities y Servicios del EdificioBonjo 10 ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior:Quincho de Autor: Espacio con grill y cocina completa, ideal para reuniones sociales.Seguridad Integral: Cámaras de seguridad, portero visor y acceso con cerradura electrónica para máxima tranquilidad.Tecnología LED: Iluminación inteligente en espacios comunes y balcones, enfocada en la eficiencia.Ascensor de Vanguardia: Para 6 personas con puertas automáticas en todos los niveles.Calidad Constructiva y Detalles de TerminaciónCada unidad refleja un compromiso con la excelencia y el diseño moderno:Aislamiento Superior: Carpintería de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) para protección térmica y acústica.Climatización: Equipo de aire acondicionado Split Frío-Calor provisto e instalado.Cocinas de Alta Gama: Muebles de diseño, mesadas exclusivas y equipamiento eléctrico completo (anafe, horno y campana TST)Baños de Diseño: Box de ducha con mampara, vanitory exclusivo y grifería monocomando.Revestimientos: Pisos de porcelanato de primera calidad y acabados interiores en yeso proyectado.Asegure su inversión en un desarrollo ya terminado y listo para escriturar.Para obtener información detallada o coordinar una visita a las unidades, por favor contáctenos.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Vista a la Catedral en Pleno Centro de Mar del PlataSe ofrece a la venta un espectacular departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más privilegiadas y buscadas de Mar del Plata: Diagonal Pueyrredón 2900. Ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación inmejorable.Características Destacadas del InmuebleDistribución: Departamento de 3 ambientes muy funcional, ubicado en el contrafrente (muy silencioso y tranquilo).Balcón: Amplio balcón saliente al contrafrente, conectado directamente al living comedor, con la atractiva particularidad de ofrecer una vista despejada a la Catedral de Mar del Plata.Dormitorios: Dos 2 habitaciones amplias, ambas con excelente luz natural y equipadas con placards empotrados de gran capacidad.Living Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para recibir visitas.Pisos: Elegantes pisos de parquet en excelente estado, presentes tanto en el living comedor como en las habitaciones, aportando calidez y estilo.Calefacción: Sistema de calefacción por tiro balanceado, asegurando un ambiente cálido en invierno.Servicios:Cocina completa.Espacio de lavadero contiguo a la cocina, equipado con conexión para lavarropas y bacha de lavar.Un baño completo.Ubicación Privilegiada: Diagonal Pueyrredón 2900La ubicación es inmejorable, a metros de la zona comercial principal y rodeado de puntos de interés turístico y cultural.Puntos Turísticos de Cercanía (Caminando)Catedral de Mar del Plata: (Vista directa y a metros) El ícono arquitectónico y religioso de la ciudad.Peatonal San Martín: El corazón comercial de la ciudad, con tiendas, galerías y cafeterías.Plaza Colón y Casino Central: Centro neurálgico de la vida turística, punto de encuentro principal de Mar del Plata.Teatro Colón y Teatro Auditórium/Paseo Aldrey: Importantes centros culturales y de entretenimiento.Avenida Luro (Zona Bancaria y Gubernamental): Rápido acceso a todos los servicios esenciales.Valor y Condiciones de VentaPrecio de Venta: U$D 110.000Posibilidad de Permuta: Se acepta la permuta por un departamento de 2 ambientes reciclado a la calle como parte de pago, abonando la diferencia al contado. (Una excelente opción para quienes buscan cambiar su unidad por algo más grande).Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Presentamos estos lotes ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno ,Cardiel y Gorriti del Barrio Los Pinares.Lotes con frente sobre las calles Rejón, Unamuno y Cardiel. Todos poseen servicio de luz, gas, agua y cloaca.Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución.Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias lineas de transporte público.Todos escriturados, amojonados y con estado parcelario vigenteSe acepta permuta por departamentos de 2 ó 3 amb., o local comercial en buenas zonas.Toma vehiculo en excelente estado modelo 2018 en adelante.*Escribanía designada* Ricardo VaqueroVALORES DE CONTADO Lote 3 de 383 m2: U$S 57.500Lote 4 de 433 m2: U$S 62.500Lote 23 de 333 m2: U$S 52,500Lote 24 de 333 m2: U$S 52.500Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.Síguenos en nuestras redes sociales y entérate de todos los ingresos. Nos puedes encontrar como: BarlettaPropiedades.El dominio de las fotografías adjuntas en la publicación corresponde a Barletta Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los valores de los impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MAR DEL PLATA VISTA AL MARFICHA TÉCNICA: DIAGONAL ALBERDI 2338 - PISO 11°VALOR: U$D 150.000SITUACIÓN LEGAL: Escritura al día, con documentación lista para transferir (operación ágil y sin complicaciones).SERVICIOS: Posee todos los servicios conectados y en perfecto funcionamiento (Agua, Luz y Gas natural).TIPOLOGÍA: Departamento de 3 ambientes al frente con balcón saliente y cochera.VISTA Y UBICACIÓN: Vista panorámica al mar en la exclusiva zona de Punta Iglesia, a metros de las principales playas y del centro de la ciudad.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING-COMEDOR: Amplio y luminoso, con salida directa al balcón y una imponente vista al mar.BALCÓN: Al frente, ideal para disfrutar del entorno marítimo.COCINA: Cómoda y funcional, con excelente ventilación natural.DORMITORIOS: 2 Habitaciones confortables con placards empotrados (óptimo espacio de guardado).BAÑOS: 2 Baños funcionales.EQUIPAMIENTO, CONFORT Y COCHERA:Excelente iluminación natural en todos sus ambientes gracias a su altura (piso 11°).COCHERA: Cochera cubierta fija en el mismo edificio (comodidad y seguridad garantizadas).Muy buen estado de conservación general.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Ubicado en una localización estratégica e inmejorable en Punta Iglesia, este departamento de 3 ambientes se destaca por su espectacular vista franca al mar y su proximidad a las playas más emblemáticas de Mar del Plata. Situado en un piso 11° al frente, la planta ofrece una distribución muy funcional, con dormitorios equipados con excelente espacio de guardado y un living-comedor que conecta directamente al balcón para disfrutar de postales únicas de la costa. La propiedad cuenta con escritura y todos los servicios esenciales habilitados (agua, luz y gas natural). El valor añadido de contar con una cochera cubierta fija en una zona de alta demanda convierte a este inmueble en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión de alta rentabilidad. ¡Lista para escriturar y habitar!¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: Ver datosEmail: Ver datosBARLETTA PROPIEDADES

EDIFICIO SANTIAGO - OPORTUNIDAD EN BARRIO CHAUVINUNIDADES DESDE USD 90.440 AL CONTADOUbicación: Santiago del Estero 2450, Mar del Plata.Situado en el corazón del Barrio Chauvín, a metros de la Plaza Mitre. Una zona residencial de categoría, segura y con un entorno gastronómico y comercial en pleno crecimiento.UNIDAD PRESENTADADepartamento 1°B - 2 Ambientes (Contrafrente)Superficie total: 47.60 m2Valor Contado: USD 90.440Excelente oportunidad por relación precio-metro cuadrado en la zona más demandada de la ciudad.CARACTERISTICAS DEL PROYECTOEl Edificio Santiago ya no es una obra en pozo; es una realidad que podés visitar. Se trata de un edificio moderno de 9 pisos con unidades de 2 ambientes diseñadas bajo conceptos de eficiencia y confort.DETALLES DE CATEGORIA Y TERMINACIONESCalefacción por piso radiante en todos los ambientes.Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máxima aislación.Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad y zócalos de EPS.Puertas de acceso de 2.35m de altura con terminación lustre madera.Carpintería interior a medida con terminación en laca poliuretánica blanca.Cocinas con mesada de granito, mobiliario Faplac con cierre suave Hafele y artefactos Domec.Seguridad: Sistema de cámaras con DVR y portero visor de 7 pulgadas en cada unidad.OTRAS UNIDADES DISPONIBLESTipología A (Frente - 46.63 m2): Desde USD 93.300Tipología C (Frente - 51.25 m2): Desde USD 102.500OPCIONAL COCHERASCocheras Simples: USD 25.000 (Contado)Cocheras Dobles: USD 30.000 (Contado)POR QUE ELEGIR EDIFICIO SANTIAGOEs la inversión ideal para quienes buscan renta inmediata o vivienda permanente en un entorno tranquilo pero cerca de todo (Centro, Av. Colón y áreas comerciales). Un proyecto sólido desarrollado por SUMAR Construcciones.Consultanos para coordinar una visita a la obra y conocer las unidades disponibles en pisos altos con vistas abiertas.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PLAZA COLÓNFICHA TÉCNICA: AV. COLÓN 1754, MAR DEL PLATAVALOR: U$D 79.900EXPENSAS: $100.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Departamento de 2 ambientes al contrafrente.MEDIDAS: 36 m2 totales.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio luminoso y funcional con pisos de parquet.COCINA: Integrada de concepto moderno, equipada con una cómoda isla / barra desayunadora.DORMITORIO: Habitación con excelente espacio de guardado gracias a su placard empotrado y pisos de parquet.EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO INCLUIDO:Cocina completa equipada con horno y anafe eléctricos.Campana extractora de aire instalada y heladera incluida.Mesa de comedor redonda color blanca con sus 4 sillas correspondientes.Sillón de dos cuerpos en el sector del living.Todo el departamento cuenta con un reciclado completo a estrenar.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este impecable departamento de 2 ambientes se destaca por su moderno reciclado completo y su ubicación estratégica sobre la Avenida Colón, a pasos de Plaza Colón. Con una superficie de 36 m2 totales muy bien aprovechados, la unidad ofrece una distribución optimizada donde el living comedor con pisos de parquet conecta armónicamente con la cocina integrada, cuyo gran atractivo es una isla desayunadora ideal para el día a día. La propiedad cuenta con el enorme valor agregado de entregarse completamente amoblada y equipada con electrodomésticos eléctricos de primera línea, presentándose como una oportunidad llave en mano lista para habitar, ideal tanto para inversión de renta temporaria como para disfrutar de Mar del Plata.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Descubre este espectacular chalet premium ubicado en la exclusiva zona de Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, a solo 20 cuadras de la hermosa playa de Punta Mogotes. Con un precio de U$D 149.000, esta propiedad de 120 m² se asienta en un lote excepcional, ideal para quienes buscan un hogar en una área de alto crecimiento. Su cercanía a la Av. Edison y su entorno natural la convierten en una opción inmejorable para disfrutar de la tranquilidad y el confort.El exterior de esta impresionante casa destaca por su pileta con cascada y luces LED, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en familia y amigos. El quincho con parrilla y el garaje semicubierto complementan las comodidades de este hogar. En su interior, la vivienda cuenta con un diseño de alta calidad, con carpintería a medida en roble, cerámicos importados y un acogedor living con boinder. Dispone de 2 baños, uno de ellos en planta alta a estrenar, y un dormitorio principal con placar empotrado, garantizando confort y privacidad.Además, esta propiedad ofrece la opción de venta amoblada, permitiendo una mudanza inmediata para aquellos que deseen disfrutar de su nuevo hogar sin demora. Con 2 dormitorios, 2 baños, balcón y un hermoso patio, este chalet se presenta como la oportunidad única que estabas esperando. No dejes pasar la chance de hacer de este lugar el hogar que siempre soñaste.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Venta de Lote en Barrio Privado Developer Aqua, Sierra de los Padres¡Una inversión con vista al futuro! Descubrí la oportunidad de construir tu hogar o invertir en el exclusivo Barrio Privado Developer Aqua, Mar del Plata.Te ofrecemos el lote 249, estratégicamente situado en la primera etapa de este innovador desarrollo, con apertura prevista para 2026.Características destacadas del lote:Ubicación privilegiada: Próximo a la innovadora Crystal Lagoon, una laguna de aguas cristalinas que será el corazón del barrio.Privacidad garantizada: El terreno no tiene vecinos en la parte de atrás, lo que te asegura tranquilidad y vistas despejadas.No perimetral: Brinda mayor flexibilidad para el diseño y construcción de tu futura casa.La tecnología Crystal Lagoons es un valor agregado inigualable. Es un sistema pionero y sustentable que utiliza un mínimo de aditivos y energía, consume hasta 100 veces menos productos químicos que las tecnologías tradicionales y es amigable con el medio ambiente. Un desarrollo de alta gama que redefine el concepto de vida en un barrio privado.Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un desarrollo de vanguardia.Precio: U$D 70.000Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

UNIDADES DISPONIBLES:1 A USD115.000 VENDIDO2 A USD120.000 VENDIDO3A USD125.000 VENDIDO8° Piso USD145.000 DISPONIBLEFecha de entrega Julio/Agosto 2027.Vivir en el Edificio Conrad Tower III significa disfrutar de terminaciones de primera calidad y detalles constructivos pensados para tu confort y seguridad:Sólida estructura de hormigón armado para tu tranquilidad.Mamposterías eficientes con ladrillos cerámicos.Aislamiento térmico y acústico gracias a contrapisos y carpetas con materiales livianos.Cielorrasos de yeso que brindan una estética impecable.Revoques de yeso proyectado para paredes lisas y elegantes.Calefacción por loza radiante o radiadores (según proyecto), con caldera individual o central, asegurando un ambiente cálido en invierno.Instalación eléctrica de primera línea.Instalación sanitaria duradera en polipropileno o polietileno reticulado.Carpintería exterior de ALTA PRESTACIÓN con DVH (doble vidriado hermético) para eficiencia energética y confort acústico.Herrajes de primera línea que garantizan durabilidad y diseño.Espacios Comunes que Inspiran:El Edificio Conrad Tower III te recibe con un hall de recepción con detalles de categoría, una vereda de granito antideslizante o laja para tu seguridad, palieres semiprivados con pisos de porcelanato que realzan la elegancia, un ascensor automático con detalles en espejo y acero inoxidable, iluminación LED de bajo consumo, y un acceso seguro con portero visor y llave electrónica.Comodidades Adicionales:Cocheras disponibles con portón automático y control remoto.Detalles de Confort en tu Nuevo Hogar:Pisos de porcelanato o similar en estar-comedor y dormitorios.Paredes con yeso proyectable y pintura blanca para una base neutra y luminosa.Carpintería interior con puertas pantografiadas en MDF pintadas.Frentes de placard integrales de melamina con diseño moderno o interior completo.Amoblamiento de cocina en melamina funcional y estético.Revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada de granito con pileta de acero inoxidable en la cocina.Grifería de primera calidad en cocina y baño (FV, AQUALAF HYDROS o similar).Artefactos sanitarios de loza blanca (FERRUM, ROCA o similar) y vanitory en el baño.Plato de ducha o pediluvio sin mampara, listo para personalizar.Ubicación Estratégica, Vida Plena:La zona exclusiva de La Perla te ofrece una calidad de vida inigualable, con la cercanía a playas paradisíacas, una exquisita oferta gastronómica, comercios de primer nivel y todos los servicios que necesitas a tu alcance.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 100 METROS APTO CRÉDITO PLANTA BAJA CON PATIO - ZONA PERALTA RAMOSFICHA TÉCNICA: 14 DE JULIO 2473, DEPARTAMENTO N° 1UBICACIÓN: Zona Avenida Peralta Ramos / Avenida Colón, Mar del Plata. Un entorno estratégico y de excelente conectividad.VALOR: U$D 94.900EXPENSAS: $80.000 mensuales aprox.SITUACIÓN LEGAL: ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Escriturado, con planos y documentación al día, listo para transferir de manera inmediata.TIPOLOGÍA: Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Planta Baja con patio privado y doble ingreso.MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD: 98 m² totales (90 m² cubiertos + 8 m² de patio descubierto). Edificio noble de 70 años de antigüedad (sólida construcción tradicional).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:DOBLE INGRESO: Cuenta con entrada principal y una práctica entrada de servicio.LIVING COMEDOR: Muy amplio, confortable y dispuesto al frente con excelente ventilación.COCINA: Independiente, cómoda y funcional, equipada con espacio de guardado y conexión para lavarropas.DORMITORIOS: 2 habitaciones espaciosas de generosas dimensiones (estilo tradicional), ambas provistas de placard empotrado y buena luz natural.BAÑOS: 1 baño completo + 1 toilette de recepción (una distribución ideal y muy funcional para el día a día).EXTERIORES: Cómodo patio privado descubierto de 8 m², ideal para plantas, mascotas y disfrutar del aire libre de forma segura.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:Posee todos los servicios esenciales conectados y en perfecto funcionamiento: agua corriente, luz, gas natural y red de cloacas.Al estar ubicado en planta baja al frente, ofrece un acceso sumamente ágil, cómodo y sin necesidad de depender de escaleras o ascensores.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, la comodidad de una planta baja y la seguridad de una propiedad apta para crédito bancario. Ubicado en la estratégica zona de Peralta Ramos, sobre la calle 14 de Julio al 2400, este robusto departamento de 3 ambientes destaca por sus generosas dimensiones que rondan los 100 metros totales y una distribución típica de las construcciones de categoría de la ciudad. La unidad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), un amplio living al frente, cocina independiente con conexión para lavarropas, dos confortables dormitorios con placard empotrado, un baño completo y un práctico toilette de recepción. Su cómodo patio propio aporta aire luz y un espacio exterior privado. Por su estado, ubicación clave con todos los servicios a mano y papeles en regla listos para escriturar, es una opción inmejorable tanto para vivienda permanente como para inversión.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

¡El momento de invertir es ahora! SUMAR VI – Félix U. Camet avanza a paso firme. Te presentamos nuestras exclusivas unidades de 3 ambientes, diseñadas para quienes buscan amplitud, lujo y la mejor vista panorámica de la costa.Detalles de la propiedad:Vistas al Océano: Unidades disponibles en distintos pisos (consultar disponibilidad de altura).Acabados de Primera: Pisos de porcelanato rectificado y aberturas de PVC con DVH (aislación térmica y acústica premium).Tecnología: Calefacción por piso radiante, cerraduras digitales y portero visor de 7”.Diseño: Cocina moderna con muebles de melamina y sistema de cierre suave.Beneficios del Edificio: SUM equipado con parrilla para 15 personas.Cocheras opcionales: Cubiertas y descubiertas disponibles. Espacio para guardado de motos y bicicletas.Seguridad integral con cámaras y portero visor.Oportunidad de Inversión:Actualmente en etapa de construcción, lo que te permite acceder a condiciones únicas: Mejor precio por pago contado. Plan de pago personalizado: Consultá por opciones de financiación durante la obra. Ubicación: Avenida Félix U. Camet 2435¡Vení a visitar la obra y elegí tu próximo piso frente al mar! Contactanos para recibir el catálogo completo y lista de precios. Extras: Acceso a SUM con parrilla, espacio para bicis y opción de cocheras cubiertas/descubiertas.Ubicación: Félix U. Camet. Calidad de vida garantizada en un entorno natural único.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE LA PERLA MAR DEL PLATAFICHA TÉCNICA:Independencia 1142UBICACIÓN: Barrio La Perla, Mar del Plata. Excelente entorno residencial a solo pasos de la costa.VALOR: U$D 95.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Departamento de 3 ambientes externo / a la calle.ESTADO: Original impecable (excelente nivel de conservación y mantenimiento).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Cómodo, con gran disposición, ventanal a la calle y excelente entrada de luz natural durante todo el día.COCINA: Independiente, totalmente funcional y con buena ventilación.DORMITORIOS: 2 amplias habitaciones bien distribuidas, confortables y con cómodos espacios de guardado.BAÑO: 1 baño completo en impecable estado de uso y conservación.VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:Luminosidad excepcional en todos sus ambientes gracias a su disposición externa.Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda y revalorización constante de la ciudad.Estructura sólida y noble, ideal para quienes aprecian la calidad constructiva tradicional.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Presentamos este encantador departamento de 3 ambientes a la calle, ubicado en el cotizado y tradicional barrio de La Perla. El inmueble destaca en el mercado por su estado de conservación original impecable, presentándose como una opción sólida y lista para ser habitada o bien para actualizar a gusto. Al ser totalmente externo, goza de una luminosidad espectacular durante todo el día y una ventilación natural óptima. Por sus amplias dimensiones, bajas expensas y cercanía estratégica a las playas y al centro, se consolida como una inversión inteligente de alta rentabilidad para alquiler temporario o como una confortable vivienda permanente.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

¡Oportunidad de Inversión! Hotel en Venta en Mar del Plata Barletta Propiedades te presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mar del Plata. Este hotel, ubicado en la estratégica calle 14 de Julio 3012, ofrece un gran potencial para inversores o aquellos que buscan expandir su negocio hotelero. Características Destacadas: Amplias Instalaciones: El hotel cuenta con un total de 14 habitaciones, cada una con baño privado, asegurando confort y privacidad para los huéspedes. Además, dispone de 6 monoambientes adicionales, también con baño privado, ideales para estancias prolongadas o para ofrecer una opción más independiente. Espacios Comunes Funcionales: Incluye una espaciosa recepción y un comedor para el servicio de desayuno o restaurante. Cuenta con una despensa dedicada al almacenamiento de ropa de cama y blancos. Potencial de Expansión: El edificio está preparado con bases estructurales para la construcción de dos plantas adicionales, lo que permite una futura ampliación y aumento de la capacidad de alojamiento. También se ha previsto un hueco para un futuro ascensor, facilitando la accesibilidad en todos los niveles. Distribución en Cuatro Niveles: La propiedad se distribuye en Planta Baja y tres pisos, optimizando el espacio y la distribución de las habitaciones. Servicios y Comodidades Internas: Dispone de una pieza de caldera para el sistema de calefacción. Para el personal, se incluye una habitación de servicio en el tercer piso y baños exclusivos en el segundo y tercer piso. Superficie y Lote: La propiedad abarca 450 m² cubiertos, sobre un lote de 8,66 metros de frente por 17,30 metros de fondo. Documentación en Regla: Cuenta con planos aprobados y escritura, con trámite de tracto abreviado para facilitar una posible venta, garantizando una operación ágil y segura. Precio de Venta: USD 599.000 ¡No pierdas esta inmejorable oportunidad de adquirir un hotel con gran proyección en Mar del Plata! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Barletta Propiedades Matrícula 3828

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE ESTRATÉGICO A METROS DEL MARUbicación: Mansilla 4655, Barrio Zacagnini (Zona de alta demanda y revalorización).1. Descripción GeneralPresentamos un lote excepcional por sus dimensiones y ubicación privilegiada en el corredor norte de Mar del Plata. Situado a escasos metros de la costa, este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan un activo con excelente capacidad constructiva y rápida salida al mercado en un entorno residencial consolidado y de categoría.2. Datos Técnicos y Potencial ConstructivoSuperficie Total: 449.88 m²Medidas: 10.39 m de frente x 43.30 m de fondo.Zonificación: Distrito R3 (Zona destinada a uso residencial de densidad media).Capacidad Constructiva y Desarrollo Proyectado:Altura proyectada: Planta Baja y 7 pisos.Superficie por planta: 165 m² aproximadamente.Superficie total estimada: 1.300 m² totales aproximados.Potencial adicional: Según el desarrollo final del proyecto, ajustando retiros e indicadores (FOS), existe la posibilidad de acceder a estímulos urbanísticos para ganar metros edificables adicionales.Servicios: Cuenta con todos los servicios y escritura al día.Diferencial Estratégico: Su gran fondo de 43 metros permite proyectar un diseño con óptimo asoleamiento, amplias áreas comunes o privadas, pulmón de manzana despejado y cocheras, aportando un alto valor agregado al emprendimiento.3. Estado de la PropiedadActualmente, el lote cuenta con una cabaña. Se ofrece total flexibilidad operativa:Entrega Limpia: El terreno se entrega nivelado y libre de construcciones (la cabaña se retira).Mantenimiento de Mejoras: En caso de que el comprador desee conservar la estructura existente, el valor es negociable.4. Condiciones Comerciales y FlexibilidadEl propietario posee una firme vocación de venta y apertura para concretar la operación:Precio de Venta: USD 180.000 Permutas: Se evalúan permutas de interés (autos, departamentos de menor valor). Propuestas: Se escuchan ofertas concretas y propuestas de contado.

OPORTUNIDAD ÚNICA: VENTA DE 3 LOTES EN ESQUINA ESTRATÉGICA CON GALPÓNSe ofrecen en venta tres lotes contiguos, ubicados en una esquina clave entre Calle Hernandarias y Diagonal Elpidio González, en la zona de Las Avenidas.Esta ubicación es ideal para transporte, logística, depósito o cualquier emprendimiento comercial o industrial que requiera fácil acceso y maniobrabilidad de vehículos de gran porte. La conexión directa a ambas calles facilita la entrada y salida de camiones y furgones.Dirección de Referencia: Diagonal Elpidio González al 5080.Detalles de la PropiedadLa oferta se compone de 3 lotes de 600 m² cada uno, totalizando una superficie de 1800 m² en block.Características Principales: Superficie Total: 1800 m² (3 lotes de 600 m²). Modalidad de Venta: Se venden en block (conjunto) o por separado.Precio y Condiciones: Valor de los lotes: a negociar. derechos posesorios listo para hacer usucapion ¡SE ESCUCHAN OFERTAS, SE TOMA MEJOR VALOR Y SE OFRECE FINANCIACIÓN!Galpón de Alto RendimientoUno de los tres lotes cuenta con un galpón cubierto con características específicas para uso industrial o logístico:Superficie Cubierta: 230 m². Piso de Hormigón: 20 cm de espesor, preparado para soportar cargas pesadas. Foso: Incluye un foso, esencial para tareas de mantenimiento de vehículos y reparaciones. Estado: Requiere reparaciones de techo. Excelente base con infraestructura robusta.El Valor de la EstrategiaMáxima Visibilidad: Al ser esquina, el predio ofrece doble frente y gran exposición. Conectividad Logística: Acceso directo a arterias principales, simplificando la distribución. Flexibilidad: La venta en block o por separado permite adquirir el espacio exacto que se necesita. Infraestructura Existente: El galpón con piso de hormigón y foso representa un ahorro significativo en costes iniciales de construcción.Consulte Hoy MismoUna oportunidad única para inversores, transportistas y empresas que buscan potenciar su negocio en Mar del Plata.

RETASADO: Terreno ubicado en la calle 64 y 35, una zona llena de casas hogareñas y armoniosas de Miramar. Te presentamos este lote de 230 m2 que incluye una base de 40 mts cuadrados (5 x 8 metros) sobre el lado izquierdo del terreno. El terreno está completamente cercado con un muro lindero de aproximadamente 2 metros de altura, brindando mayor privacidad y seguridad, solo al frente para un cómodo acceso encontraremos una sola columna al medio y tirantes hacia los extremos. La propiedad al momento solo cuenta con agua corriente, pero los demas servicios básicos como el de electricidad ya se encuentran en la zona, lo que facilita mucho las demas conexiones. El acceso al terreno aun es de tierra, añadiendo un toque rústico y natural al entorno. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio para construir su hogar, o desarrollar tu proximo proyecto en una zona de alto crecimiento. las distancias aproximadas son 15 cuadras del centro y 30 cuadras de la costa. El precio de venta es de solo U$D 9.000 o su equivalente en pesos argentinos. Aprovecha esta oportunidad y comienza a materializar tus sueños.Se escucha ofertas y se evaluan permutas.Comunícate con nosotros. Somos Barletta Propiedades reg 3828Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

RETASADO! ORDEN DE VENTA!NO ES APTA CREDITO. Chalet clásico de piedra a la vista, ideal para reformar a tu gusto. Ubicado en una zona céntrica de la ciudad.Características principales:Amplios espacios: 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor, living con hogar, garage cubierto, parque, galería con parrilla y dependencia de guardado.Potencial: La casa cuenta con una sólida estructura y ofrece un gran potencial de actualización para crear tu hogar ideal.Ubicación privilegiada: Zona tranquila y a su vez cercana a todos los servicios.Terreno: 185 m² totales, con 80 m² cubiertos y 90 m² de jardín.¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y darle tu toque personal!Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Edificio Bonjo 11: Lujo y Vista al Mar a 50 Metros de la CostaDescubra Edificio Bonjo 11, un exclusivo desarrollo en pozo de categoría ubicado en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, en Juan A. Peña 3762. Un entorno inmejorable a solo 50 metros del Paseo Costero y el mar.Este proyecto combina un diseño moderno y vanguardista con la más alta calidad constructiva, ofreciendo unidades diseñadas para el máximo confort y habitabilidad.UNIDADES DISPONIBLES:1°B Contrafrente U$D:156.5101°c Contrafrente U$D:161.5162°D Contrafrente U$D:163.5603°D Contrafrente U$D:168.3894°C Contrafrente U$D:164.5424°D Contrafrente U$D:167.0665°C Contrafrente U$D:164.8355°D Contrafrente U$D:170.156La Mejor Ubicación en La PerlaSu ubicación estratégica asegura una vida de comodidad y conectividad:A 50 mts: Paseo Costero y las Playas de La Perla.A 350 mts: Museo Mar.A 700 mts: Av. Constitución.A 15 min: Centro de la Ciudad.Tipología de Unidades y DistribuciónEdificio Bonjo 11 ofrece una versatilidad única con departamentos de 2 ambientes.Distribución por Piso (Ejemplos):Piso 8°: Quincho y Terraza Común.Piso 7°: 2 unidades de 3 ambientes.Piso 6°: 1 unidad de 4 ambientes y 1 unidad de 3 ambientes.Pisos 4° y 5°: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes.Pisos 1° a 3°: Concentración de unidades de 2 ambientes.Orientación y Vistas:Las unidades al frente (Sol de mañana) disfrutan de vistas laterales al mar.Las unidades al contrafrente (Sol de tarde) ofrecen vistas panorámicas al encantador Barrio La Perla.Características Exclusivas de los DepartamentosCada unidad ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y el bienestar:Amplitud y Dimensiones Generosas: Cuentan con amplios ambientes y generosas superficies que incluyen el área semicubierta de las terrazas/balcones de grandes dimensiones.Confort de Categoría: Todas las unidades incluyen toilette de recepción y dormitorios principales en suite.Ventilación Natural: El diseño incorpora un doble patio interno que asegura una ventilación cruzada óptima y máxima luminosidad.Calidad y Terminaciones PremiumLa calidad constructiva es una prioridad con la utilización de materiales de alta gama:Aberturas: Carpintería de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) para el mejor aislamiento térmico y acústico.Pisos: Porcelanato de primera línea.Estructura y Detalles: Hormigón armado, placares terminados y cielorrasos suspendidos.Amenities de Lujo y ServiciosEdificio Bonjo 11 eleva la experiencia de vida con un completo piso de esparcimiento y alta seguridad:Piso 8°: Quincho totalmente equipado con parrilla y una espectacular Terraza Común con vistas panorámicas al mar para eventos sociales.Estacionamiento: Cocheras amplias disponibles en Subsuelo y Planta Baja con portón automático, además de Bauleras en subsuelo.Planta Baja: Elegante Hall de Acceso y una Plaza Verde para momentos de relax.Seguridad: El edificio cuenta con portero visor, cerraduras electrónicas, cámaras de seguridad e iluminación LED en áreas comunes.Edificio Bonjo 11 es la oportunidad de invertir en un inmueble de categoría, con terminaciones superiores, diseño funcional y la inigualable cercanía al mar de La Perla.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Oportunidad Única: Lote N.º 4 en Casonas del Haras - Sector RiberaUbicación: Barrio Privado Casonas del Haras, Sector Ribera, Mar del Plata.Superficie: 730 m² totales.Precio: U$S 85.000Expensas Estimadas: $145.000 ARS aprox. (consultar valor actual)Descripción Destacada:¡El lugar perfecto para tu casa soñada! Este excelente lote de 730 m² se encuentra en el exclusivo sector Ribera del consolidado Barrio Privado Casonas del Haras. Es ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural privilegiado, a minutos de la costa y con la tranquilidad y seguridad que solo un barrio premium puede ofrecer.El lote N.º 4, en el Barrio Ribera, te ofrece una gran superficie para diseñar y construir tu proyecto con amplitud y privacidad, aprovechando la infraestructura de primer nivel del barrio.Características y Amenities del Barrio:Infraestructura de Calidad: Cuenta con servicios subterráneos (Agua potable, Cloaca, Gas natural, Electricidad) y calles asfaltadas e iluminadas.Seguridad 24/7: Doble acceso vehicular controlado, vigilancia permanente, triple cerco perimetral con cámaras y sensores inteligentes.Entorno Natural Único: Emplazado en 54 hectáreas, con un destacado paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Bayá Casal y cercanía al mar (1000m) y al Golf Acantilados (150m).Amenities Premium:Club House de estilo Campo (Proyectado por la Arq. Laura Napp) con Sala de Estar y espacio de Co-Working.Dos Quinchos / SUM con asador.Áreas Deportivas: Cancha de Tenis, Cancha de Padel, Cancha de Fútbol y Cancha Multipropósito.Gimnasio equipado y vestuarios.Juegos para niños.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA CASA APTA CREDITO EN LOTE PROPIO 2 AMBIENTESFICHA TÉCNICA: MAR DEL PLATAVALOR: U$D 54.900(ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO)SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y lista para escriturar.TIPOLOGÍA: Casa de 2 ambientes en lote propio.MEDIDAS: Lote propio de 306 m2 totales. 51 m2 cubiertos y 17 m2 semicubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio integrado, cálido y confortante, equipado con una salamandra a leña ideal para el invierno.COCINA: Completa y funcional, integrada de manera armónica al ambiente principal.DORMITORIO: Habitación completa de cómodas dimensiones con placard empotrado.BAÑO: 1 baño completo moderno equipado con box de ducha.EXTERIORES, COCHERA Y SERVICIOS:PARQUE: Amplio fondo libre parquizado, ideal para disfrutar al aire libre, mascotas o futuras ampliaciones.DEPÓSITO: Práctico espacio cerrado independiente destinado a guardado o herramientas.COCHERA: Espacio semicubierto para 1 vehículo (con capacidad total para 2 autos sobre la trotadora). Cuenta con portón cerrado al frente que brinda excelente privacidad y seguridad.SERVICIOS: Dispone de agua corriente, luz y cloacas conectadas. La propiedad no posee gas natural (es una vivienda totalmente eléctrica).DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta encantadora propiedad de 2 ambientes se presenta como una opción ideal para quienes buscan la independencia de una casa con gran terreno propio. Emplazada sobre un lote de 306 m2, la vivienda destaca por su excelente distribución y un diseño eficiente que optimiza sus 51 m2 cubiertos. El área social cuenta con una acogedora salamandra a leña y cocina integrada, conectando fluidamente con el sector de descanso. Su gran fuerte es el espectacular parque trasero, un pulmón verde libre que ofrece un enorme potencial de expansión. Totalmente eléctrica, equipada con depósito de guardado y cochera con portón cerrado, es una propiedad lista para ingresar a vivir y disfrutar.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

EDIFICIO EN POZO:MONIQUE FORET - EXCLUSIVIDAD Y DISEÑO EN EL CORAZÓN DE MAR DEL PLATAUbicación Premium: San Lorenzo 1845 (entre Arenales y Lamadrid).A pasos del Paseo Aldrey y del exclusivo centro comercial Güemes, en una zona residencial consolidada que combina la tranquilidad del barrio con la proximidad a los mejores servicios de la ciudad.EL PROYECTO:Monique Foret es un edificio boutique de vanguardia diseñado para quienes buscan amplitud y calidad constructiva superior. Con unidades de dimensiones poco comunes en el mercado actual, este desarrollo en pozo representa una oportunidad única de inversión y vivienda.DISPONIBILIDAD Y VALORES (Últimas unidades de 2 ambientes):3er Piso al frente: 80 m² – USD 184.0005to Piso al frente: 80 m² – USD 224.000Cocheras: USD 20.000Bauleras: USD 5.000DETALLES DE CATEGORÍA QUE MARCAN LA DIFERENCIA:El edificio se entrega con un nivel de equipamiento excepcional:-Confort térmico: Carpintería de PVC de alta hermeticidad.-Diseño interior: Cocinas y placares de diseño con herrajes de primera, interiores completos e iluminación LED integrada.-Equipamiento Premium: Grifería FV, sanitarios Ferrum y amoblamientos Johnson.-Ready to live: Las unidades se entregan con cortinas Roller Screen instaladas en living y cocina.-Espacios sociales: Living-comedor con luminarias LED dimerizables y techos de yeso armado.-Balcones con alma propia: Todas las unidades cuentan con Parrilla o Kamado individual.AMENITIES PARA DISFRUTAR:Piso 1: Quincho totalmente equipado (33 m²) y Gimnasio de última generación.Seguridad: Cámaras de monitoreo en planta baja y accesos. Portones automáticos.Exclusividad: Terrazas privadas con Jacuzzi y parrilla en el 6to nivel (consultar vinculación).PLAZOS Y POSESIÓN:Inicio de obra: Marzo 2026.Plazo de obra: 24 meses.Posesión estimada: Marzo 2028.Invierta en un proyecto con sello de autor y calidad garantizada. Proyecto: TRUST Arquitectura | Arq. Mauricio Fernando Hussen.

VENTA: Hermosa Casa de 3 Ambientes con Pileta en Gran Lote – Steel Frame y Vistas Panorámicas – Sierra de los PadresPrecio: U$S 69.000Una propiedad impecable construida en moderno sistema Steel Frame, que combina eficiencia energética, excelente diseño y vistas panorámicas únicas. Emplazada sobre un amplio lote de 1.250 m² en una zona privilegiada de Sierra de los Padres, a pasos del acceso principal, es una alternativa ideal para vivienda permanente, descanso o inversión.Ubicación y Entorno- Dirección: Calle Río Jáchal entre Los Mimbres y Juan Manuel Bordeu, Sierra de los Padres.- Ubicación estratégica: A pasos de la entrada principal del barrio.- Entorno: Entorno natural, tranquilo y seguro, rodeado de verde y con vistas despejadas y panorámicas.Distribución y Características Principales- Superficie total del lote: 1.250 m² (25 x 50 m de parque).- Superficie cubierta: 90 m² muy bien distribuidos.- Sistema constructivo: Steel Frame de alta calidad, con excelente aislación térmica y acústica.- Tipología: Casa de 3 ambientes cómoda y funcional.- Espacios Exteriores: - Pileta propia para disfrutar en época estival. - Sector de parrilla al aire libre.- Equipamiento y Servicios: - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Termotanque para la provisión continua de agua caliente. - Instalación de gas envasado. - Opción de entrega totalmente amoblada.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 69.000.- Apto Crédito Hipotecario: Documentación y escritura totalmente al día.- Permuta: Acepta permuta por vehículo en parte de pago.¿Por qué es una gran oportunidad?Por tan solo U$S 69.000, acceder a una casa de 90 m² en Steel Frame con pileta, parrilla, termotanque instalado y un terreno gigante de 1.250 m² sobre calle Río Jáchal en Sierra de los Padres, apta crédito y con la opción de permuta por vehículo, representa una oportunidad de mercado sumamente atractiva por su relación precio-calidad.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Oportunidad única de inversión en el corazón del barrio Aeroparque, Mar del Plata. Este terreno en venta, ubicado en la calle Aragon, ofrece una superficie total de 198 m², ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños. Con acceso por asfalto, la ubicación garantiza comodidad y conectividad con las principales vías de la ciudad.Con un precio de U$D 60.000, esta propiedad se presenta como una opción accesible para quienes buscan establecerse en una zona en crecimiento. Si bien no cuenta con cochera, su amplitud y ubicación estratégica permiten explorar diversas posibilidades de construcción, adaptándose a las necesidades del comprador. Este terreno no tiene gastos adicionales ni antigüedad, lo que facilita un proceso de compra transparente y sin complicaciones. No deje pasar la oportunidad de adquirir este lote en una de las áreas más prometedoras de Mar del Plata.

Ubicado calle Las Heras, en General Roca, Mar del Plata, este departamento a la venta se ofrece a un atractivo precio de U$D 370.000. Con una disposición frontal que permite la entrada de luz natural, esta propiedad cuenta con una generosa superficie total de 155 m², de los cuales 130 m² son cubiertos y 25 m² descubiertos. A estrenar, el inmueble se compone de 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, un baño completo, una cocina y un balcón ideal para disfrutar del aire libre.Este departamento no solo destaca por su impecable distribución, sino también por sus completas comodidades. Entre sus características se encuentran agua corriente, gas natural, WiFi, cable TV, teléfono y luz, lo que garantiza una vida cómoda y conectada. Además, el edificio cuenta con acceso a ascensor, terraza y parrilla, perfectos para disfrutar de momentos de esparcimiento. La propiedad incluye una cochera descubierta, lo que añade un valor significativo para quienes buscan comodidad y seguridad en su estacionamiento.Este inmueble es una oportunidad única para quienes desean invertir en una zona en crecimiento y con gran demanda. Su excelente ubicación, combinada con su diseño moderno y funcional, lo convierte en el espacio ideal tanto para vivir como para disfrutar de unas vacaciones en la costa. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad en Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA: Departamento monoambiente amoblado reciclado con balcon Corrientes 1910, Piso Alto al Frente con Balcón Saliente y AmobladoPrecio: U$S 58.900Excelente departamento de 1 ambiente desplazado, ubicado en una zona céntrica sumamente estratégica y dinámica de Mar del Plata. Al encontrarse en un piso alto al frente con balcón saliente, garantiza una gran luminosidad y ventilación natural durante todo el día.Ubicación y Entorno- Dirección: Corrientes 1910, Piso 7° B, Mar del Plata.- Entorno: Pleno centro de la ciudad, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, bancaria y con excelente conectividad de transporte público.Características y Distribución- Superficie: 25 m² muy bien aprovechados.- Tipología y Disposición: 1 ambiente desplazado en piso alto al frente, muy luminoso.- Espacio exterior: Balcón saliente a la calle.- Cocina: Espacio de cocina separado, cómodo y funcional.- Baño: Baño completo con ducha.Equipamiento y Servicios- Climatización: Calefactor por tiro balanceado instalado.- Amoblamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o explotar en renta.Gastos y Condiciones- Valor de venta: U$S 58.900.- Expensas: $100.000 mensuales aproximados.- Escribanía asignada: Operación sujeta a escribanía designada.¿Por qué es una gran oportunidad?Una opción ideal para inversión o primera vivienda en el corazón del centro, con la ventaja de ser un ambiente desplazado muy luminoso, balcón a la calle, cocina separada y entregado llave en mano con todo el amoblamiento incluido.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

OPORTUNIDAD: Monoambiente Reciclado a Nuevo¡Ubicación estratégica y estilo moderno en un solo lugar! Presentamos este impecable departamento de 1 ambiente totalmente reciclado, ubicado en la excelente zona de Falucho y Buenos Aires. Ideal para inversión o vivienda permanente. Características Destacadas:Superficie: 24 m² optimizados al detalle.Ambiente Principal: Muy luminoso con salida a balcón a la calle, ideal para disfrutar de la vista urbana.Cocina: Integrada con diseño funcional y moderno.Baño: Completo con revestimientos en cerámicos de primera calidad.Estado: Reciclado a nuevo, equipado con mobiliario moderno y decoración de vanguardia.Ubicación: Piso alto en una zona de alta demanda, a pasos de todo. Datos de Interés:Expensas: $45.000Equipamiento: Se entrega tal cual se ve en las fotos: ¡Amoblado y decorado! Solo tenés que traer las valijas. Ubicación: Falucho y Buenos Aires, Mar del Plata. Precio: Consultar por privado para más información y visitasNota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Haras del Mar se ubica en la localidad de Santa Clara del Mar, partido de Mar Chiquita, en la región Sud Este de la Provincia de Buenos Aires. A tan solo 10Km. al Norte de la ciudad de Mar del Plata, a 1 Km. de la ruta 11, y a 390Km. al Sur de la Capital Federal, Buenos Aires, Argentina.LOTE 43 Y 44 DISPONIBLES. todos cuentan entre 700m2 a 1000m2-Seguridad las 24 hs con cámaras periféricas en todo el predio con monitoreo-Alambrado olímpico y espacios verdes con arboleda-Club House-Salón de usos múltiples con parrilla-Pileta con solarium-SPA (hidromasaje doble, sauna y ducha finlandesa)-Gimnasio-Canchas de tenis, fútbol y vóleyNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Lujoso Departamento en La Perla: Piso Completo con Vista al MarDescubra este exclusivo departamento de piso completo y privado a estrenar, ubicado en la prestigiosa calle Bartolomé Mitre en el barrio La Perla, Mar del Plata.Este departamento destaca por su diseño moderno, luminosidad excepcional y la garantía de calidad constructiva de Ripalda 23. La propiedad ofrece 101 m² de superficie total y vistas inigualables.Valor: U$D 260.000 /Expensas SEP. $230.000 Aprox.Cochera y baulera disponibles.Características y EquipamientoLiving Comedor: Amplio espacio con bow window y vista a calle Mitre.Vistas y Balcones: Disfrute de la vista al mar desde dos balcones: uno accesible desde la cocina y otro desde uno de los dormitorios.Dormitorios:Dormitorio Principal: En suite, con vestidor, antebaño y baño completo.Dormitorio Secundario: El otro dormitorio tiene acceso directo al balcón con vista al mar.Baños: Un baño completo adicional sirve al resto del departamento.Detalles de Calidad y ConfortCarpintería: Aberturas de aluminio con doble vidriado térmico (DVH) y ruptura térmica, garantizando aislamiento acústico y eficiencia energética.Calefacción: Sistema de losa radiante con caldera dual.Climatización: Pre-instalación para aire acondicionado.Comodidades Adicionales: quincho.Ubicación Privilegiada y Unidades DisponiblesSituado en La Perla, este departamento a estrenar combina confort y modernidad, ofreciendo una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata.Piso Completo de 3 Ambientes: Disponibles en el 5to y 6to piso.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

¡ OPORTUNIDAD ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE!MONOAMBIENTE FRENTE AL MAR CON BAULERA¿Buscás inversión o tu próximo refugio con vista al mar? En el exclusivo edificio S+5 MAUI, ubicado en Félix U. Camet 2435, disponemos de la última unidad de 1 ambiente con un valor preferencial por tiempo limitado.Ubicación EstratégicaFrente a la costa, con vistas abiertas y la mejor panorámica de la ciudad.Detalle de la Unidad (1B)Superficie: 33 m² con excelente distribución.Almacenamiento: Incluye baulera propia.Calidad Constructiva: Carpintería de PVC negro con DVH, calefacción por piso radiante y mobiliario de diseño de categoría.Amenities y EdificioSUM equipado con parrilla para reuniones frente al mar.Edificio de 7 pisos con subsuelo de cocheras.Terminaciones de alta gama en un entorno moderno.Valor de VentaPrecio de Oportunidad: USD 69.900Valor preferencial por cierre de stock.Es la última oportunidad para invertir en calidad premium frente al mar.Para más información o coordinar una visita, contactanos:Entrega mediados del 2027

Presentamos esta propiedad en venta ubicado sobre la calle Isla Vigía, en el barrio Felix U. Camet. Con un precio de U$D 79.000 U$s, La propiedad ofrece una gran cantidad de características exclusivas.Cuenta con diferentes comodidades: dispone de todos los servicios básicos como agua corriente, luz, desagüe cloacal, conexión a gas natural y conexión a internet. Además de la alarma y sistema de vigía.El PH presenta una distribución inteligente, en planta baja se encuentran los 2 dormitorios principales, 1 baño completo, la cochera, el jardin y el asador, mediante el acceso por escaleras nos encontraremos con un cómodo y amplio living-star- 1 comedor y su cocina super equipada, 1 baño, un balcón tradicional desde el living, y una terraza con salida desde la cocina. Tambien tiene un altillo excelente para los niños. Se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la costa atlántica argentina, a muy pocos metros del mar, ideal tanto para vacacionar, alquilarla temporariamente o exclusivamente habitarla.SUPERFICIE (Las medidas son aproximadas)- Superficie total: 200 m²- Superficie cubierta 110 m²- Superficie descubierta 23 mUBICACIÓN- A 100 metros del mar.- A 15 min de la plaza colon (centro de mar del plata).- A 12 min de Santa Clara del Mar.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES Y ENTERATE DE TODOS LOS INGRESOS. NOS PODÉS ENCONTRAR COMO: BarlettaPropiedadesEL DOMINIO DE LAS FOTOGRAFÍAS ADJUNTAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A BARLETTA PROPIEDADES. POR LO QUE NO PUEDEN SER UTILIZADAS SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA (LEY 11.723). LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESCRITA CONTENIDA EN EL PRESENTE AVISO ES MERAMENTE A TÍTULO ESTIMATIVO Y NO FORMA PARTE DE NINGÚN TIPO DE DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL.LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO. ASIMISMO, LOS VALORES DE LOS IMPUESTOS, TAZAS, SERVICIOS Y EXPENSAS AQUÍ INDICADOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL POTENCIAL COMPRADOR. EL VALOR DEL INMUEBLE INDICADO EN EL PRESENTE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO.

VENTA CHALET 4 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA - MAR DEL SURFICHA TÉCNICA: CALLE 19 y 64UBICACIÓN: Entorno residencial y tranquilo, Mar del Sur.VALOR: CONSULTE!SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Casa / Chalet de 4 ambientes con quincho, terraza y cochera.MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD: 110 m² cubiertos totales. 20 años de antigüedad (excelente estado de conservación).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Amplio, de concepto integrado y muy confortable, con excelente orientación Este (óptima luminosidad matutina).COCINA: Totalmente equipada, con cómodo desayunador diario y excelente distribución.DORMITORIOS: 3 habitaciones de cómodas dimensiones y buena luz natural.BAÑOS: 2 baños completos funcionales.QUINCHO: Espacio cubierto para el entretenimiento, equipado con parrilla propia.EXTERIORES: Patio privado y amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre y vistas despejadas.COCHERA: Cochera cubierta propia + espacio de estacionamiento para visitantes.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:Sistema de calefacción instalado.Cuenta con todos los servicios esenciales en perfecto funcionamiento: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este impecable y sólido chalet de 4 ambientes se destaca por combinar calidez, funcionalidad y un excelente estado de mantenimiento en una de las zonas más tranquilas y acogedoras de Mar del Sur. Con 110 m² cubiertos excelentemente distribuidos, la planta ofrece un amplio sector de estar-comedor integrado a una cocina con barra desayunadora, ideal para la vida en familia. Sus espacios de esparcimiento marcan la diferencia: un quincho cerrado con parrilla para reuniones durante todo el año, un patio privado y una agradable terraza al aire libre. Una propiedad premium, lista para habitar y disfrutar de la serenidad de la costa.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

¡Tu Nuevo Hogar te Espera en Bonjo 10 - Exclusivo Departamento semi piso de 2 Ambientes en Bonjo 10!Ubicación Premium en Terminal Vieja - Paseo Aldrey, Mar del Plata.PISO 6°ADescubre la oportunidad de invertir en un estilo de vida inigualable con este departamento semi piso de 2 ambientes en el Edificio Bonjo 10, actualmente finalizada la obra y entregado en Diciembre de 2025. Situado en la codiciada zona de Terminal Vieja-Paseo Aldrey, disfrutarás de la cercanía a puntos de interés, comercios y una excelente conectividad. Esta unidad cuenta con 74,67 m² totales, distribuidos en 64,50 m² cubiertos y 10,17 m² semicubiertos.Comodidades y Servicios de Primer Nivel:Bonjo 10 ha sido diseñado pensando en tu confort y seguridad, ofreciendo una amplia gama de amenities y servicios exclusivos:Quincho con Parrilla: Totalmente equipado para reuniones de hasta 15 personas, con cocina completa.Ascensor de Última Generación: Capacidad para 6 personas, con puertas automáticas en todos los niveles para tu comodidad.Amplias Cocheras: Distribuidas en dos niveles para una fácil accesibilidad.Hall de Acceso Elegante: Con área de espera y recepción para dar una cálida bienvenida.Seguridad Integral: Cámaras de seguridad y portero visor para tu tranquilidad.Iluminación Inteligente: Tecnología LED en espacios comunes y balcones, eficiente y moderna.Sistema de Control de Acceso: Con cerradura electrónica para mayor seguridad en tu ingreso.Calidad y Terminaciones de Alta Gama:Cada detalle en Bonjo 10 ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar la excelencia y durabilidad de tu propiedad:Estructura Robusta: Hormigón H-30 independiente, sinónimo de solidez.Mampostería Tradicional: Muros de ladrillo cerámico de 20 cm en medianeros, exteriores y divisores de unidades funcionales, y 15 cm en el resto.Carpintería Exterior de PVC: Con Doble Vidriado Hermético (DVH), brindando aislamiento termoacústico superior.Pisos y Revestimientos de Porcelanato: Diseños y tonalidades modernas que aportan sofisticación a cada ambiente.Calefacción por Piso Radiante: Con caldera mural individual marca ARISTON, ofreciendo un confort térmico inigualable.Pre-instalación para Aire Acondicionado: En el estar-comedor, listo para tu equipo.Cocinas Totalmente Equipadas:Muebles Bajo Mesada: De diseño exclusivo.Mesada de Diseño: Con pileta de acero inoxidable.Grifería Monocomando: De alta calidad.Equipamiento Eléctrico Completo: Anafe vitrocerámico, horno bajo mesada y campana extractora marca TST (o similar calidad).Baños de Diseño:Pisos y Revestimientos: En porcelanato de vanguardia.Box de Ducha: Con mampara de vidrio.Vanitory de Diseño Exclusivo: Con bacha de apoyo y grifería monocomando.Detalles Interiores Cuidados:Revoques Interiores: En yeso proyectado, con terminación al látex.Cielorrasos: De yeso y/o hormigón visto, según diseño.Instalaciones Eléctricas: De acuerdo a normas vigentes, con bocas para iluminación, teléfono y TV, tablero secundario y caja de servicios en cada unidad.Puertas Interiores de Madera: Con herrajes de acero inoxidable.Zócalos y Contramarcos Interiores: En madera laqueada.Artefactos Sanitarios: Marca Ferrum modelo BARI (o similar calidad).¡No pierdas la oportunidad de asegurar tu futuro en Bonjo 10!Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Descubre este espectacular departamento de 2 ambientes, ubicado en la emblemática Av. Félix U. Camet, en el corazón de Parque Luro, Mar del Plata. Con un precio de U$D150.000, esta propiedad a estrenar ofrece una vista plena al mar desde todos sus espacios, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. El amplio living comedor se complementa con un balcón ideal para disfrutar de las vistas, mientras que la cocina integrada con isla brinda funcionalidad y modernidad. El dormitorio, diseñado con un vestidor, proporciona comodidad y estilo, y el baño con antebaño asegura privacidad y confort.El edificio Village Rond Point se destaca por sus amenidades de primer nivel, que incluyen piscina climatizada, sauna húmedo y seco, gimnasio, deck y salón de usos múltiples (SUM). Además, cuenta con cochera fija cubierta para mayor comodidad. Con una superficie total de 69 m2, de los cuales 61 m2 son cubiertos y 8 m2 descubiertos, este departamento es apto profesional y tiene una antigüedad de solo 4 años.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu nuevo hogar. No olvides seguirnos en nuestras redes sociales como BarlettaPropiedades_ para estar al tanto de todas nuestras novedades. La información gráfica y escrita contenida en este anuncio es meramente estimativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

NO ES APTA CREDITO. Ubicada en Catamarca 4114, esta propiedad cuenta con un lote de 8m x 17m y ofrece múltiples posibilidades. Disfruta de un jardín al frente, cochera cubierta y tres viviendas independientes: Casa principal: Amplio living-comedor, cocina, baño completo y dormitorio generoso. la cual por su privilegiada ubicación se le da uso profesional. Segundo departamento: Cocina-comedor integrada, baño completo y dos dormitorios en planta alta. Tercer departamento: Ideal para huéspedes, con dormitorio y baño. ¡Ideal para vivienda permanente o inversión! para mas información consulte a Barletta propiedades reg3828

Terreno lote en ventaZona MundialistaDirección:Viña del mar 578Dimensiones del terreno : 10,43x40 (430m2 totales)Valor U$D 55.000Posee escritura,se vende por tracto abreviado.Las medidas son aproximadas y las fotos orientativas.

VENTA: Departamento 2 Ambientes en Centro / Zona Plaza Colón – Reciclado a Nuevo con Vista Lateral al Mar y Cochera/Vehículo en Parte de PagoPrecio: U$S 98.000 (Consultar valor amoblado/sin muebles)Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo con materiales de categoría. Ubicado en un estratégico 5° piso externo sobre la icónica Avenida Colón, ofrece gran luminosidad, balcón saliente con vista lateral al mar y una ubicación inmejorable frente a la plaza y a metros del Casino y las playas.Ubicación y Entorno- Dirección: Av. Colón 1600, Zona Centro / Plaza Colón, Mar del Plata.- Ubicación estratégica: En el corazón de la ciudad, frente a la plaza, a metros del Casino Central y a pasos de la costa y las principales playas.Características y Distribución- Superficie: 40,60 m² de puro confort y diseño.- Planta / Disposición: 5° piso externo, garantizando excelente luz natural y sol durante todo el día.- Espacio exterior: Balcón saliente con hermosa vista lateral al mar y la brisa costera.- Estado y Reformas: Reciclado íntegramente a nuevo (cañerías de agua y gas, instalación eléctrica, revestimientos y detalles de categoría).- Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y equipado con diseño moderno (opción de consultar valor sin muebles).Servicios y Gastos- Expensas: $95.000 aproximados mensuales.- Edificio: Excelente mantenimiento general y ascensores modernos.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 98.000.- Permuta / Facilidades: Toma vehículo en parte de pago.¿Por qué es una gran oportunidad?Una propiedad llave en mano sobre Av. Colón, con instalaciones a nuevo, vista lateral al mar, bajas expensas y la flexibilidad de aceptar un vehículo como parte de pago, ideal tanto para renta turística de alto rendimiento como para vivienda permanente.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerlo!

EXCELENTE GALPÓN EN VENTA - 280 m² TOTALES - MALVINAS 1369Se ofrece a la venta un galpón con gran potencial funcional, ubicado estratégicamente sobre la calle Malvinas al 1300. Una propiedad ideal para depósito, taller o emprendimiento comercial, con estructura sólida y servicios completos.Características Principales:Superficie: 280 m² totales con amplia capacidad de maniobra y almacenamiento.Servicios: Cuenta con todos los servicios instalados (agua, luz, gas y cloacas).Estructura: Techo de chapa con aislación térmica y sectores traslúcidos que garantizan una excelente iluminación natural durante el día.Mejoras: Incluye un sector de oficinas/administrativo distribuido en dos plantas y espacio para baños/vestuarios (en etapa de terminación).Accesos: Portón metálico de gran altura, apto para el ingreso de vehículos de carga.Condiciones de venta:Valor: USD 195.000.Permuta: El propietario evalúa tomar propiedad en parte de pago (permuta).Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Ubicado en la Ciudad de Mar del Plata, en la estratégica calle Chacabuco 3241 dentro del exclusivo barrio de La Perla (a tan solo 1 cuadra de Playa España y del mar), este atractivo departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$S 130.000, la propiedad se compone de: 2 cómodos dormitorios 2 baños completos Cocina funcional Amplio living-comedor conectado con una terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre y con excelente luminosidad gracias a su disposición al frente. Características y Servicios: Servicios de agua corriente, gas natural y calefacción. Seguridad con cámaras Totem 24 hs y acceso a internet. Accesibilidad adaptada y ascensor. Expensas aproximadas: AR$ 130.000. Amenities del Edificio: Gimnasio Salón de Usos Múltiples (SUM) Quincho Pileta y Jacuzzi Opciones y Condiciones: Cochera cubierta con baulera (opcional): U$S 20.000 (aparte). Condiciones: Se escucha oferta de contado. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o la decoración actual.

Oportunidad ! Local comercial en venta, excelente ubicación sobre la calle Bolívar, en el corazón del centro de Mar del Plata. Esta propiedad cuenta con un ambiente amplio y un baño, ofreciendo un espacio versátil ideal para diversos usos comerciales. Con una superficie total de 70 m², todos ellos cubiertos, (32 m2 local y 38 m2 deposito) el cual brinda la posibilidad de desarrollar una variedad de actividades comerciales en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Su disposición frente asegura una excelente visibilidad y acceso, lo que la convierte en una opción atractiva para emprendedores e inversores. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, internet y WiFi, garantizando una funcionalidad óptima para cualquier tipo de negocio. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita la adquisición, y tiene un costo de expensas mensuales de AR$176.000, lo que permite una planificación financiera clara y eficiente. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio comercial estratégico, con un precio de venta de U$D40.000 que representa una excelente relación calidad-precio en el mercado actual. Este local se presenta como la opción ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. Libre de Gastos, (actualmente con renta 24 meses, el cual se puede continuar) (Toma permuta preferentemente depto. o pH bajas expensas, evalua) Barletta Propiedades Reg.3828

Monoambiente al frente - Oportunidad de Inversión en Plaza ColónExcelente unidad de 1 ambiente original, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Mar del Plata: Brown 1900, a metros de Plaza Colón y el Casino.Superficie: 24 m² cubiertos con disposición al frente.Luminosidad: Gran ventanal a la calle que garantiza sol y ventilación natural.Distribución: Ambiente principal optimizado, cocina separada funcional y baño completo.Estado: Impecable mantenimiento original. Equipado con gas natural y servicios al día.Una propiedad ideal para renta temporaria o vivienda permanente en el corazón de la ciudad.Valor: U$D 40.000Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Departamento 2 Ambientes en Centro con lavadero APTO CREDITOAv. Pedro Luro 2416 Interno Muy Luminoso, Apto CréditoPrecio: U$S 48.000Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en pleno centro de Mar del Plata, sobre la tradicional Avenida Pedro Luro. Una opción muy funcional, en excelente estado de conservación y con la gran ventaja de ser **apto crédito hipotecario**.Ubicación y Entorno- Dirección: Av. Pedro Luro 2416, Piso 6° C, Mar del Plata.- Entorno: Ubicación céntrica estratégica, con comercios de todo tipo a la puerta, bancos, líneas de colectivo inmediatas y cercanía a la zona de las plazas y la costa.Superficies- Superficie total: 45 m² cubiertos muy bien distribuidos.Distribución y Características Principales- Tipología y Disposición: 2 ambientes interno ubicado en un 6° piso, lo que garantiza una excelente tranquilidad y aislamiento de los ruidos de la avenida, destacando por contar con **ventilación natural en todos los ambientes**.- Living-comedor: Espacio cómodo y acogedor.- Cocina separada: Funcional y equipada.- Dormitorio: Cómoda habitación con placard empotrado de gran capacidad y pisos de parquet en excelente estado.- Baño: Baño completo equipado con bañera.Servicios y Gastos- Servicios: Todos los servicios activos (agua corriente, luz eléctrica y gas natural).- Expensas: Bajas / Accesibles (alrededor de valores estándar de la zona).Condiciones de Venta- Valor de venta: U$S 48.000.- Apto Crédito: Documentación en regla, ideal para gestionar financiación bancaria.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

VENTA CASA EN SANTA ELENA FICHA TÉCNICA: ÁLVAREZ NÚÑEZ CABEZA DE VACA 100UBICACIÓN: Barrio Santa Elena, a 100 metros del mar.VALOR: U$D 65.000 EVALUA PERMUTA Y APTO CREDITOSITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Casa / Chalet de 3 ambientes en lote propio.MEDIDAS: Lote propio de 300 m² totales. 60 m² cubiertos y 240 m² descubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio integrado, cómodo y funcional.COCINA: Integrada / Semicorporada con buena distribución.DORMITORIOS: 2 habitaciones bien distribuidas.BAÑOS: 1 baño completo + 1 cómodo toilette.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:Posee servicios de agua corriente, luz, cloacas y gas envasado.Excelente estado de conservación general, lista para habitar.EXTERIORES Y COCHERA:PATIO Y PARQUE: Amplio jardín libre trasero que combina espacio verde y sector de patio.PARRILLA: Parrilla completa instalada en el sector exterior, ideal para reuniones.COCHERA: Garaje cubierto para 1 vehículo.TROTADORA: Espacio descubierto para el ingreso de 2 vehículos adicionales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta propiedad en lote propio se destaca por su excelente ubicación en el entorno natural y tranquilo del Barrio Santa Elena. Desarrollada en una sola planta con 60 m² cubiertos muy bien optimizados, ofrece un cómodo living comedor, dos dormitorios y la gran ventaja de contar con baño completo y toilette. Su sector exterior trasero dispone de un amplio patio y parque que aloja una parrilla completa, convirtiéndose en el espacio ideal para el descanso y el disfrute al aire libre. La combinación de cochera cubierta y trotadora asegura espacio cómodo para tres vehículos. Una excelente oportunidad en la costa, con servicios conectados y lista para escriturar.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Fondo de Comercio Rentable en Electricidad del Automotor con Clientela Establecida y Ubicación Estratégica¡Oportunidad única para adquirir un fondo de comercio consolidado en el rubro de electricidad del automotor! Este negocio, con más de 10 años de trayectoria, cuenta con una clientela fiel y en constante crecimiento, siendo este su activo más valioso.Aspectos Destacados:Clientela Establecida: Más de una década de fidelización garantiza ingresos continuos y una base sólida para el crecimiento.Ubicación Privilegiada: Situado en la Av. Jacinto Peralta Ramos 455, Mar del Plata, en una zona de alto tránsito y demanda para este tipo de servicio.Infraestructura Completa: El fondo de comercio se entrega con el mobiliario necesario para operar de inmediato.Mercadería Incluida: Se deja la mercadería existente para facilitar la transición y asegurar la continuidad del negocio.Rubro en Constante Demanda: La electricidad del automotor es un servicio esencial, lo que garantiza una demanda constante y un flujo de trabajo estable.Importante:Las herramientas de trabajo no están incluidas en la venta.El valor principal de este fondo de comercio radica en su clientela establecida y su ubicación estratégica.Potencial de Crecimiento:La ubicación estratégica permite captar nuevos clientes y expandir la base existente.La trayectoria del negocio y su reputación garantizan una transición fluida y un crecimiento continuo.renta a convenir con el propietario. NO SE VENDE LA PROPIEDAD, SE VENDE EL FONDO DE COMERCIO.VALOR: A CONSULTARNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DOS AMBIENTES, mas del 85% del proyecto ya fue reservado.entrega inmediata 1 C 58,15M2 USD122.5002 A 58M2 USD133.4007A 58M2 USD139.5008A 58M2 USD139.500COCHERA OPCIONAL DISPONIBLE Edificio de 8 pisos de viviendas y un noveno piso de amenities.Las viviendas se encuentran distribuidas en plantas de 3 departamentos por piso compuestos por: 1 monoambiente y 2 dos ambientes con balcón.SUM para 20 personas totalmente equipado con parrilla y dos terrazas. bauleras opcionales en planta baja.Espacio de guardado para motos y bicicletas.Imponente gracias a sus materiales de alta calidad.Calefacción por losa radiante, y preinstalación de aire acondicionado.Cerradura digital y sistema de seguridad a través de cámaras y grabación.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Oportunidad en Venta Amplio y Luminoso 3 Ambientes Ubicado estratégicamente sobre la calle San Lorenzol, este departamento de 3 ambientes destaca por su seguridad, funcionalidad y calidez. Por un valor de U$S 42.000, es la opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta segura.Seguridad y Tranquilidad: Ubicado dentro de un complejo cerrado que cuenta con garita de seguridad permanente en el barrio, brindando paz y control de acceso para vos y tu familia. Luz Natural: Su orientación Oeste y su ubicación en primer piso garantizan ambientes sumamente luminosos, permitiéndote disfrutar de atardeceres despejados en el living-comedor.Distribución Inteligente: 60 m² cubiertos optimizados. Cuenta con 2 dormitorios acogedores, cocina equipada y lavadero independiente. Listo para habitar: Posee todos los servicios conectados (Gas natural, calefacción y conexión para lavarropas).El entorno: Insertado en un barrio abierto con amplios espacios verdes y estacionamiento de cortesía. Con expensas de AR$ 70.000, el costo de mantenimiento es sumamente equilibrado. Condiciones de Venta: ¡Escucha oferta de contado! Evalúa permuta de menor valor de su interés.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.¡No pierdas esta oportunidad de inversión en un entorno seguro y luminoso! Contáctanos para coordinar una visita.

Depto Monoambiente divisible Ubicado en Pleno centro Mar del Plata piso 3, ( belgrano y corrientes ) Nos encontramos un monoambiente divisible de 28m2, amplio y luminoso, Muy buena rentabilidad, el mismo cuenta con baño completo, cocina kichinett, espacio de comedor y dormitorio. Placard empotrado Todos los Servicios/ Expensas: Ver datos Escucha oferta de contado Excelente Propiedad Barletta Propiedades Reg 3828.

Oportunidad: Venta Casa de 2 Plantas a 200m del MarUbicación: A solo 2 cuadras de la costa. Precio: USD 115.000 (Se escuchan ofertas de contado / Toma permuta de menor valor).Distribución y SuperficieLote: 800 m² (Distribuido en dos lotes, lo cual brinda gran potencial de expansión o subdivisión).Superficie Cubierta: 80 m².3 ambientesPlanta Baja:2 Habitaciones amplias.1 Baño completo.Planta Alta:Cocina funcional con ventanales y vista al jardín.Living-comedor integrado.Potencial: Espacio adaptable para construir una (3ra habitación en planta alta)1 Baño adicional.Puntos Destacados(2 Lotes, Solo y casa 95.000 usd) ambos juntos 115.000 usdUbicación Premium: Ideal para vivienda permanente o renta vacacional por su cercanía a la playa.Espacio Exterior: 2 lotes total; 800 m² es significativamente más grande que el promedio, ideal para quincho, pileta o futuras construcciones Escucha Oferta de Contado, toma permuta menor valor!No dude en consultar!Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MAR DEL PLATA: DOS VIVIENDAS EN UN LOTEPresentamos esta excelente propiedad ubicada en Jerónimo Costa 1571, una zona estratégica y tranquila, ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión con renta doble.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSuperficie Total: 233 m² de lote propio.Superficie Cubierta: 75 m² aproximadamente.Distribución: 2 Unidades funcionales independientes.Servicios: Cuenta con todos los servicios instalados.Ubicación: Entorno residencial con buena conectividad. DETALLE DE LAS UNIDADESVivienda Principal: Espacioso 4 ambientes con gran potencial de personalización.Departamento Anexo: Unidad de 2 ambientes ideal para renta, huéspedes o familia extendida. Espacio Exterior: Amplio lote libre, perfecto para futuras ampliaciones, jardín o sector de parrilla.VALOR DE INVERSIÓN: USD 38.000¿Por qué elegir esta propiedad?Su excelente relación entre metros cuadrados de lote y precio la convierten en una de las mejores opciones del mercado actual para inversores que buscan capitalización o renta inmediata.¡No dejes pasar esta oportunidad!Contactanos hoy mismo para más información o coordinar una visita:Barletta Propiedades | Reg. 3828

VENTA CASA PUNTA MOGOTESFICHA TÉCNICA: PIEDRABUENA 1856VALOR: U$D 179.000 APTO CREDITOSITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Chalet de 4 ambientes con dependencia de servicio.MEDIDAS: Lote propio de 10.5 x 33 metros (346 m2 totales). 150 m2 cubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING: Amplio, con hogar a leña funcional.COMEDOR: Espacio independiente y definido.COCINA: Separada y cómoda.DORMITORIOS: 3 habitaciones con placards empotrados + dependencia de servicio.BAÑOS: 3 baños completos.EQUIPAMIENTO Y CONFORT:Calefacción por calefactores de tiro balanceado.Equipos de aire acondicionado instalados.Excelente estado de conservación general.EXTERIORES Y COCHERA:PARQUE: Jardín en perfecto estado tanto al frente como atrás.QUINCHO: Parrilla cubierta en el parque trasero.COCHERA: Garaje cubierto para 1 vehículo.TROTADORA: Espacio descubierto al frente para un 2do vehículo.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este sólido chalet se destaca por su impecable estado de mantenimiento y la generosidad de su lote propio. La planta ofrece una distribución funcional donde el living con hogar y el comedor independiente brindan calidez y privacidad. El parque trasero es un espacio ideal para el descanso, complementado con una parrilla techada para disfrutar todo el año. Propiedad lista para habitar y escriturar.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Este local gastronómico, se encuentra emplazado en propiedad horizontal, planta baja.Situado en Av. Colon 2334, a 2 cuadras de la playa con gran vereda para poner hasta 10 mesas en la calle y 25 mesas adentro.Totalmente equipado con propiedad propia, listo para abrir. Solo falta poner la mercadería y abrir la puerta.Con una superficie total de 137 metros cuadrados. De los cuales 50 metros cuadrados en el sector de atencion al publico, el cual se encuentra equipado por: – 25 mesas y 50 sillas de madera – Heladera de Bebidas de 4 compartimentos, acero inoxidable – Estanterias de acero inoxidable – Barra-mostrador – Intercomunicador de comandas – Montacargas Descendiendo por escalera caracol, llegamos al sub-suelo donde encontraremos: área de cocina y empleados, y los baños de Dama y Caballero para los comensales.Cocina: equipada con: – Freezer – Parrilla/Cocina a gas – Campanas de Ventilacion hechas a medida (2) – Freidora – Bacha – Horno pizzero – Heladera general de acero inoxidable – Amasadora – Sobadora – Estanterìas de acero inoxidable – Mesa de acero inoxidable – Mesa de granito Válvula de gas para seguridad del personal.Sistema de ventilación. Depósito con tobogán desde el exterior para el abastecimiento.Valor 180.000 usd Escucha Oferta de Contado!!

LOTE EN VENTA | POTENCIAL DESARROLLO ZONA ALDREYUBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente ubicado en Rawson y Tucumán, a solo 200 metros del Shopping Paseo Aldrey. Se encuentra en un entorno consolidado, de gran crecimiento y alta demanda para desarrollos inmobiliarios de categoría en Mar del Plata.CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS * Superficie Total: 225 m²Medidas: 17.32 metros de frente x 12.99 metros de fondo.Zonificación: R4e.VALOR DE VENTA: USD 250.000 Ubicación: Rawson y Tucumán (Zona Aldrey).Medidas: 17.32 x 12.99 m (225 m²).Estado: Lote libre, listo para escriturar.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Venta de Lotes en Barrio Privado Developer Aqua, Sierra de los Padres¡Una inversión con vista al futuro! Descubrí la oportunidad de construir tu hogar o invertir en el exclusivo Barrio Privado Developer Aqua, Mar del Plata.Te ofrecemos los lotes 315 y 316, estratégicamente situado en la primera etapa de este innovador desarrollo, con apertura prevista para 2026.Características destacadas de los lotes:Ubicación privilegiada: Próximo a la innovadora Crystal Lagoon, una laguna de aguas cristalinas que será el corazón del barrio.Privacidad garantizada: El terreno no tiene vecinos en la parte de atrás, lo que te asegura tranquilidad y vistas despejadas.No perimetral: Brinda mayor flexibilidad para el diseño y construcción de tu futura casa.La tecnología Crystal Lagoons es un valor agregado inigualable. Es un sistema pionero y sustentable que utiliza un mínimo de aditivos y energía, consume hasta 100 veces menos productos químicos que las tecnologías tradicionales y es amigable con el medio ambiente. Un desarrollo de alta gama que redefine el concepto de vida en un barrio privado.Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un desarrollo de vanguardia.CaracterísticasLote 315: 750m² U$S 99.000Lote 316: 735m² U$S 95.000 SE TOMAN PERMUTASNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Este encantador departamento en venta se encuentra en la codiciada zona de Arenales, Terminal Vieja, Mar del Plata, a un precio atractivo de U$D 60.000. Con una superficie total de 33 m2, esta propiedad ofrece 2 ambientes al contrafrente, destacándose por su luminosidad natural. El amplio living comedor, con elegantes pisos de granito, crea un ambiente acogedor y confortable, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio, bien dimensionado y con placard, cuenta con un cálido piso de parquet que añade un toque de distinción.La cocina, separada y con ventilación natural, es funcional y práctica, mientras que el baño completo, que incluye bañera y también ventilación natural, garantiza comodidad y privacidad. La propiedad se encuentra en estado original muy bueno y forma parte de un edificio bien mantenido, lo que asegura una buena calidad de vida. Su excelente ubicación, frente al casino, el mar y la Plaza Colón, la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan disfrutar de la belleza y el dinamismo de Mar del Plata.Este departamento es ideal para aquellos que buscan una residencia permanente o una inversión en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Además, cuenta con servicios como agua corriente, cable TV, WiFi, luz, y un ascensor que facilita el acceso. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad mantiene un estilo clásico y funcional que se adapta a diversas necesidades. No pierdas la oportunidad de adquirir este luminoso departamento en una ubicación privilegiada.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA: Monoambiente Divisible con Cochera – CentroPrecio: U$D 50.000Ubicación y Datos del EdificioDirección: Calle Entre Ríos 1731 (Piso 7).Ubicación estratégica: En pleno centro, con rápido acceso a comercios, transporte y la costa.Gastos fijos: Expensas mensuales de $80.000.Características del DepartamentoSuperficie: 23,96 m² cubiertos.Tipología: Monoambiente divisible, lo que permite separar cómodamente el sector de descanso del área social.Disposición: Contrafrente con vista abierta hacia la peatonal. Ofrece muy buena luminosidad.Ambientes:Espacio principal cómodo y versátil.Cocina separada: Excelente para mayor comodidad y para mantener la independencia de los aromas.1 baño completo.Cochera y DocumentaciónCochera incluida: Ubicada en el primer subsuelo del edificio que se encuentra justo enfrente. Un valor agregado clave para la zona céntrica.Papeles al día: Propiedad con escritura, lista para transferir de forma inmediata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA DEPARTAMENTO MODERNO LA PERLA FICHA TÉCNICA: 11 DE SEPTIEMBRE 3254 9°VALOR: U$S 65.000EXPENSAS: $130.000 OCT 2026SITUACIÓN LEGAL: Posee escritura y está listo para transferir (Apto escritura inmediata).TIPOLOGÍA: Departamento de 1 ambiente (Monoambiente).DISPOSICIÓN: Contrafrente en piso alto con vista panorámica abierta.MEDIDAS: [Completar con m² totales si disponés del dato] m² totales.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:AMBIENTE PRINCIPAL: Espacio único integrado, sumamente luminoso y de cómoda distribución funcional.COCINA: Integrada al ambiente, con amoblamiento y equipamiento funcional.BAÑO: 1 baño completo.EQUIPAMIENTO Y CONFORT:INSTALACIONES: Unidad 100% eléctrica (termotanque y cocina eléctricos, ideal para bajo mantenimiento y optimización de costos fijos).LUMINOSIDAD: Excelente entrada de luz natural gracias a la altura del piso y la orientación.EXTERIORES:BALCÓN: Saliente, con espacio cómodo y vista panorámica despejada hacia el contrafrente.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este departamento monoambiente destaca por su ubicación estratégica en el consolidado barrio La Perla y su excelente condición documental para una escritura inmediata. La planta presenta una distribución óptima que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, conectando de forma fluida el ambiente principal con un balcón saliente que regala una vista abierta y panorámica. Al ser una unidad totalmente eléctrica, se convierte en un producto ideal y eficiente tanto para el mercado de renta temporaria como para una práctica vivienda permanente.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Retasado! Ubicado en la calle Venezuela 1691, en el Barrio Jorge NewberyOportunidad Venta Casa 3 ambientes Amplios y muy Luminosos. Cuenta con: - 2 Habitaciones - 1baño completo - Quincho/parrilla - Cocina integrado - Living/comedor - Garaje Cubierto - Altillo - Jardín muy amplio - Lavadero -172 M2 totales.-88 M2 Cubiertos.-Todos los servicios-Documentación; Escritura Perfecta-Valor USD 42.000 Toma permuta menor valor Departamento 1 o 2 ambiente zonas a evaluar.Se escucha ofertas.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

JOYA ARQUITECTÓNICA EN VENTA: CHALET MARPLATENSE CON POTENCIAL EN GÜEMES / LOS TRONCOSOPORTUNIDAD ÚNICA PARA RECICLADORES E INVERSORES DE ALTA GAMAUBICACIÓN INMEJORABLE: El Corazón Residencial y Comercial de Mar del PlataEste inmueble se sitúa en la codiciada confluencia de Zona Güemes y el distinguido barrio de Los Troncos, la zona más valorada y de mayor crecimiento profesional de la ciudad. Con acceso inmediato al centro comercial Güemes y al exclusivo entorno residencial de Los Troncos, la ubicación garantiza una visibilidad premium y un flujo de público constante.AUTÉNTICO ESTILO MARPLATENSE: La Nobleza del Diseño de ÉpocaSe trata de un genuino chalet de estilo marplatense que conserva su esencia original y la nobleza de su construcción. Esta es una de las pocas propiedades de su tipo que quedan disponibles en el mercado de esta zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de reciclaje que combine el encanto histórico con las comodidades modernas.POTENCIAL CLARIFICADO: Un Lienzo de 262 m² para Grandes ProyectosCon 262 m² cubiertos sobre un lote de 8,66 x 26 m, el chalet es un lienzo inigualable para inversión:Uso Profesional de Alto Nivel: La distribución actual es ideal para reconfigurar hasta 7 amplios despachos y 2 áreas de recepción independientes, perfecto para Clínicas Especializadas, Estudios Corporativos, Centros de Estética o sedes de empresas de prestigio.Reciclaje Residencial de Lujo: El metraje y la ubicación permiten su transformación en una residencia de diseño exclusivo y de alta cotización.DIFERENCIALES EXCLUSIVOS: Comodidad y Accesibilidad de VanguardiaLa propiedad suma valores atípicos para un chalet de estas características, que elevan su categoría y funcionalidad:ASCENSOR PROPIO: Un diferencial clave para cualquier proyecto profesional o residencial.GARAGE CUBIERTO: Esencial en una zona de alta demanda y tránsito.ADAPTABILIDAD DE INVERSIÓN: Propuestas Abiertas y Flexibilidad FinancieraEl inmueble se vende en su estado original a reciclar, garantizando la libertad total para su proyecto.Aceptamos Permutas: Evaluamos propuestas de permuta por otros bienes.Financiación Directa: Consulte nuestras opciones de financiación privada.INVERSIÓN: U$S 349.000Permuta / Financiación DirectaNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Cómodo monoambiente en una de las mejores zonas de Mar del Plata, Boulevard Maritimo Patricio Peralta Ramos 2465, cruzando la calle están las playas del centro, a 1 cuadra de la plaza Colón y muy cercano al Paseo comercial Aldrey/Guemes. Mono ambiente con gran ventanal, muy luminoso con balcón francés en estado general bueno, cocina separada con ventilación natural, baño completo con bañera. Edificio con cámaras y seguridad por la noche. En resumen, este impecable monoambiente en venta en Av. Patricio Peralta Ramos es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación exclusiva en Mar del Plata. Con sus comodidades modernas y su diseño funcional, esta propiedad no se quedará mucho tiempo en el mercado. USD48.900 Escucha oferta de contado! No dude en consultar!! Barbara Barletta reg3828

Ubicado en la calle Termas de Río Hondo, en el Barrio Belisario Roldán de Mar del Plata, se encuentra este magnífico departamento de 72 m2. La propiedad está orientada al frente, ofreciendo una vista agradable y una excelente iluminación natural. Este departamento consta de 3 ambientes bien distribuidos: dos dormitorios, un baño completo y una cocina funcional, perfecta para aquellos que disfrutan de preparar deliciosas comidas.La propiedad dispone de agua corriente, luz, gas natural, desagüe cloacal y un lavadero, asegurando todas las comodidades modernas. Además, es apto para crédito y financiación, lo que facilita su adquisición. Para quienes necesitan un espacio para su vehículo, el departamento incluye una cochera descubierta.Con un valor de U$D 37,500, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio. La oferta de financiación y la aptitud para crédito amplían las posibilidades de compra, adaptándose a diversas necesidades y presupuestos. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata, ideal tanto para uso residencial como profesional.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.Síguenos en nuestras redes sociales y entérate de todos los ingresos. Nos podés encontrar como: BarlettaPropiedades.El dominio de las fotografías adjuntas en la publicación corresponde a Barletta Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los valores de los impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Oportunidad única en Guanahani, El Gaucho, Mar del Plata. Esta acogedora casa en venta, disponible a un precio de U$D 55.000, ofrece una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 208 m2, de los cuales 75 m2 son cubiertos y 133 m2 descubiertos, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño y una cocina bien equipada. La propiedad se destaca por sus servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y calefacción, lo que garantiza comodidad durante todo el año. Además, cuenta con un amplio parque, ideales para disfrutar del aire libre y crear un espacio personal. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO CON DOS PATIOS PROPIOS – EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA PASEO ALDREY / GUEMESFICHA TÉCNICA: SARMIENTO 2350 - PLANTA BAJA 5VALOR: U$S 119.900SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, listo para transferir con Escribanía Designada.EXPENSAS: $175.000PERMUTAS / VALOR EN PAGO: Acepta departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar (zonas: Centro, La Perla, Plaza Colón, Paseo Aldrey). Toma vehículo en parte de pago.TIPOLOGÍA: Departamento de 3 ambientes en Planta Baja, disposición contrafrente (al fondo, silencioso y privado).ESTADO DE LA PROPIEDAD: Totalmente reciclado a nuevo, amoblado y decorado a estrenar.MEDIDAS: 76 m² totales (55 m² cubiertos + 21 m² de patios propios).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:HALL DE DISTRIBUCIÓN: Sector de ingreso que optimiza la circulación hacia las diferentes áreas de la unidad.LIVING COMEDOR: Amplio y confortable, con salida directa mediante ventanal al patio principal.COCINA: Independiente, de generosas dimensions, con mesadas de alta gama tipo Silestone.LAVADERO: Espacio separado y funcional, equipado con conexión para lavarropas.DORMITORIO PRINCIPAL: Confortable, con placard con interiores nuevos y vista orientada hacia el patio.SEGUNDO DORMITORIO: Equipado con placard con interiores nuevos y salida directa al segundo patio mediante puerta balcón.BAÑO: 1 baño completo, totalmente reciclado a nuevo, equipado con mampara de vidrio, extractor de aire y espejo con iluminación LED.EQUIPAMIENTO, CONFORT E INSTALACIONES:OBRA DE GAS, AGUA Y LUZ: Cañerías, cableados e instalaciones totalmente nuevas desde cero.CALEFACCIÓN: Sistema central por radiadores en todos los ambientes.ABERTURAS: Carpintería de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico.CORTINERÍA: Cortinas técnicas de alta gama marca Hunter Douglas (by Biloba) instaladas en toda la unidad.EXTERIORES:PATIOS: Dos amplios patios propios que suman un total de 21 m². El patio principal está equipado con mobiliario de exterior para esparcimiento.INVENTARIO INCLUIDO (MODALIDAD A ESTRENAR - PUERTA CERRADA):La unidad se entrega exactamente como se exhibe, incluyendo todo el amoblamiento, equipamiento electrodoméstico y decoración a estrenar:Línea Blanca: Heladera con freezer, lavarropas automático y horno microondas (todos los equipos sin uso).Tecnología: Smart TV de 43 pulgadas con mueble de apoyo.Mobiliario Living/Comedor: Sillón de dos cuerpos, mesa ratona, mesa de comedor con 4 sillas combinadas, mueble auxiliar de apoyo y lámpara de pie.Mobiliario Dormitorios: 1 sommier de dos plazas (marca Cannon) con respaldo y mesas de luz en habitación principal. 2 sommiers de una plaza con sus respectivos respaldos y mesa de luz en la habitación secundaria.Blanquería y Textil: Ropa de cama completa instalada.Detalles: Luminarias de diseño colocadas en todos los sectores y elementos decorativos integrales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este departamento en planta baja destaca como un producto inmobiliario premium dentro del mercado de reciclados por su nivel de terminación, confort y funcionalidad. La renovación total de sus instalaciones (gas, agua y electricidad) combinada con detalles de categoría como aberturas con DVH, calefacción por radiadores y cortinas Hunter Douglas garantizan una experiencia habitacional superior. Su gran valor agregado radica en la privacidad de sus dos amplios patios propios y el diseño de su planta, libre de ruidos de la calle. Al entregarse bajo la modalidad puerta cerrada con equipamiento y amoblamiento de primera línea totalmente a estrenar, representa una oportunidad llave en mano ideal para vivienda permanente o inversión de renta inmediata de alta rentabilidad.

PROPIEDAD EN BLOCK DE TRES UNIDADES SOBRE LOTE PROPIOVALOR DE VENTA: U$D 120.000Descripción General: Se ofrece a la venta un complejo de tres unidades tipo PH emplazadas sobre un lote de 10 metros de frente por 23 metros de fondo. La propiedad destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para renta como para uso de vivienda familiar en una zona tranquila y de fácil acceso.Unidad 1: PH de 2 ambientes (Al frente - Reciclado a nuevo)Distribución: Desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con un luminoso comedor diario con cocina integrada, equipada con artefactos eléctricos. En planta alta se ubica un pequeño escritorio, dormitorio con placard a medida y baño con ducha y ventilación natural.Exterior: Dispone de entrada de vehículo descubierta.Instalaciones: Sistema íntegramente eléctrico.Unidad 2: PH de 3 ambientesDistribución: Al ingresar se accede a un cómodo living comedor con cocina integrada. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo.Exterior: Posee patio propio.Servicios: Dispone de todos los servicios instalados (luz, gas natural y agua corriente).Unidad 3: PH de 1 ambiente (Al fondo)Descripción: Monoambiente funcional con cocina equipada con amoblamiento a medida.Baño: Cuenta con ventilación natural.Instalaciones: Todos los artefactos son eléctricos.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Terreno en venta ubicado en la calle Santa Elena, Terreno de 15 metros por 41.39 metros en zona Santa elena en la parte nueva de Solares de Santa elena ( a 2 cuadras del Barrio privado La cercania) muy buen entorno en una zona toda nueva a 5 minutos de Santa clara, en crecimiento y con gran potencial de desarrollo. Con un precio accesible de U$D 22.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio que combina tranquilidad y cercanía a la costa.El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, agua, desagüe cloacal , lo que lo convierte en una opción ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Su ubicación estratégica en una localidad en expansión permite disfrutar de la belleza natural de la región, así como de la proximidad a distintas atracciones locales. Este terreno no tiene restricciones de disposición y se presenta como una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el crecimiento de Santa Clara del Mar. No dejes pasar la chance de adquirir un espacio que promete valorización en el corto y mediano plazo.Toma permuta (vehiculo en parte de pago menor valor)Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA EDIFICIO LOTE PLAZA MITRE APTO DESARROLLO 12 PISOS MAR DEL PLATAFICHA TÉCNICA: GASCÓN 2544UBICACIÓN: Exclusiva y estratégica zona de Plaza Mitre, Mar del Plata. Altísimo tránsito y conectividad.VALOR: U$D 290.000 (¡Escucha ofertas de contado y evalúa permutas!)SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día, listo para escriturar y transferir de forma inmediata.TIPOLOGÍA: Inmueble en block ideal para reciclar o demoler / Macrolote para desarrollo inmobiliario en altura.MEDIDAS DEL LOTE: 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo.SUPERFICIE CUBIERTA ACTUAL: 372,38 m² cubiertos totales.POTENCIAL DE DESARROLLO (INDICADORES URBANÍSTICOS):DISTRITO: R5FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: Permite edificar hasta 1.500 m² totales.PROYECTO MAXIMIZADO: Viabilidad para desarrollar hasta 12 plantas en altura + 3 subsuelos de cocheras.ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN ACTUAL (A Reciclar / Adaptar):AMBIENTES: 20 ambientes de distribución versátil.BAÑOS: 20 baños totales (ideal para configuración de unidades individuales).COMPLEMENTOS: Cochera cubierta propia, patio interno y terraza transitable para esparcimiento.SERVICIOS CONECTADOS: Agua corriente, gas natural, red eléctrica y pavimento.APTITUD COMERCIAL MULTIPROPÓSITO:Por su ubicación estratégica en Plaza Mitre y su masiva cantidad de metros y divisiones, la estructura existente es ideal para el desarrollo de:Centros de salud / Consultorios médicos integrales.Hotel boutique, hostel o residencia estudiantil.Espacios corporativos de Coworking o sedes institucionales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:¡Atención desarrolladores e inversores! Presentamos una oportunidad única con extraordinario potencial de retorno en el corazón de Plaza Mitre. Emplazada sobre la calle Gascón al 2544, esta propiedad en block cuenta con un lote de 8,66 x 43,30 metros en un distrito R5 que permite la construcción de un edificio de hasta 12 pisos de altura y 3 subsuelos, maximizando el rendimiento del suelo hasta los 1.500 m² edificables. Actualmente, la estructura cuenta con 20 ambientes con baño propio, cochera y patio, lo que la vuelve un lienzo perfecto tanto para una demolición y desarrollo desde pozo, como para un reciclaje integral enfocado al rubro hotelero, corporativo o sanitario. Una ubicación premium donde la demanda de metros cuadrados está totalmente consolidada.Nota aclaratoria: Las medidas, superficies e indicadores urbanísticos consignados son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Queda sujeto a las verificaciones de rigor ante los organismos municipales correspondientes.

RESERVADORESERVADORESERVADOVENTA: Casa en Lote Propio – Garay 4667 (Barrio Bernardino Rivadavia)Precio: U$S 175.000Excelente propiedad en lote propio desarrollada en dos plantas, caracterizada por su solidez constructiva, luminosidad y versatilidad. Dispone de un gran garaje doble, un quincho completo en planta baja y una amplia vivienda en planta alta.Ubicación y Entorno- Dirección: Garay 4667, Barrio Bernardino Rivadavia, Mar del Plata.- Entorno: Barrio tradicional, residencial y consolidado, con rápida accesibilidad a avenidas y servicios.Distribución de Superficies- Superficie total del lote: 260 m².- Superficie cubierta: 236 m².Distribución por PlantasPlanta Baja:- Quincho: Amplio quincho con salida directa al parque trasero, ideal para reuniones familiares o espacio de esparcimiento.- Garaje: Gran garaje doble cubierto.- Parque: Patio / parque libre en la parte posterior.Planta Alta (Vivienda Principal):- Living-comedor: Espacioso y muy luminoso.- Cocina separada: Cómoda y funcional.- Lavadero: Sector de lavadero independiente.- Dormitorios: 3 habitaciones de generosas dimensiones (2 al frente con salida a balcón corrido y 1 al contrafrente).- Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción.- Terraza: Amplia terraza patio muy soleada.Equipamiento y Servicios- Sistema de calefacción por radiadores en toda la propiedad.- Excelente estado de conservación general y luminosidad natural.Condiciones de Venta- Valor de venta: U$S 175.000.- Documentación: Al día y lista para escriturar.¿Por qué es una gran oportunidad?Combina la comodidad de una vivienda principal de 4 ambientes en planta alta con la funcionalidad de un quincho y garaje doble en planta baja, todo sobre lote propio de 260 m² y con excelente calidad constructiva.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerla!

VENTA: Dúplex 4 Ambientes en Parque Luro a estrenar Cochera Doble y Apto CréditoLibres del Sud 717Precio: U$S 189.900Espectacular dúplex a estrenar ubicado en el corazón del residencial y codiciado Barrio Parque Luro. Desarrollado en dos plantas con excelente luminosidad, amplios espacios exteriores con parrilla y cochera doble, listo para habitar ya que se entrega totalmente amoblado y decorado.Ubicación y Entorno- Dirección: Libres del Sud 717, Barrio Parque Luro, Mar del Plata.- Entorno: Zona residencial tranquila, arbolada y de alta demanda, con rápido acceso a la costa, avenidas principales y centros comerciales.Superficies- Superficie total: 150 m².- Superficie cubierta: 80 m² muy bien distribuidos.Distribución y Características PrincipalesPlanta Baja:- Living-comedor: Muy luminoso, con gran ventanal orientado al frente.- Cocina: Semi-integrada, funcional y equipada con barra desayunadora.- Toilette: Práctico baño de recepción ubicado bajo escalera.- Exterior y Esparcimiento: Patio propio equipado con parrilla y banco semicircular de material.Planta Alta:- Dormitorios: 3 habitaciones en total: - 2 dormitorios ubicados al contrafrente, ambos con placard empotrado. - 1 dormitorio principal con salida a balcón saliente al frente.- Baño: 1 baño completo compartimentado de excelentes terminaciones.Confort, Equipamiento y Extras- Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes.- Cochera: Garage con capacidad para dos vehículos (autos pequeños o medianos).- Techo: Estructura de techo hecha totalmente a nuevo.- Presentación: Se entrega totalmente amoblado y decorado con mobiliario de categoría.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 189.900.- Apto Crédito Hipotecario: Documentación apta para gestionar financiación bancaria.- Escribanía asignada: Operación sujeta a escribanía designada.¿Por qué es una gran oportunidad?Una propiedad a estrenar en Parque Luro que lo tiene todo: dúplex moderno de 4 ambientes, cochera doble, calefacción por radiadores, patio con parrilla, apto crédito y entregado completamente amoblado llave en mano.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

ESPECTACULAR PROPIEDAD EN PUNTA MOGOTES – IDEAL VIVIENDA PERMANENTEUbicada en una zona estratégica y tranquila, sobre la calle Einstein 2154, presentamos esta impecable casa de 4 ambientes que combina confort, amplitud y un gran potencial de desarrollo.SUPERFICIES Y MEDIDASLote: 454 m² Superficie Cubierta: 220 m² (Casa + Quincho) Gran Parque: Con espacio y posibilidad real de construir una segunda propiedad en el mismo lote. DISTRIBUCIÓN DE LA CASAAmbientes: 4 amplios ambientes perfectamente distribuidos. Dormitorios: 3 habitaciones luminosas y cómodas. Garaje: Gran capacidad de estacionamiento. Cuenta con garaje cubierto y trotadora para varios vehículos descubiertos. QUINCHO Y AMENITIESQuincho: De dimensiones generosas, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. Piscina: Hermosa pileta climatizada para disfrutar durante todo el año. Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados (Gas natural, agua corriente, cloacas, luz). CARACTERÍSTICAS DESTACADASPropiedad en excelente estado de conservación, ideal para vivir. Ubicación privilegiada en Punta Mogotes, Mar del Plata. Entorno residencial inmejorable. PRECIO: USD 149.000 EVALÚA PERMUTA POR MENOR VALOR ¡No dude en visitarla! Es una oportunidad única por relación metros/precio en la zona. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datosEmail: Ver datosBARLETTA PROPIEDADES

OPORTUNIDAD EN EDIFICIO LILION I - LA PERLADepartamento de 2 ambientes en venta ubicado en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, a solo una cuadra del Mar y de Plaza España. Se trata de una propiedad en el edificio Lilion I, una construcción de 10 años de antigüedad que destaca por su diseño moderno y su calidad constructiva.Características de la unidad (41 m2):Distribución: Living comedor amplio con disposición contrafrente y orientación Este, lo que asegura excelente luminosidad.Habitaciones: 1 dormitorio con placard empotrado.Sanitarios: 1 baño completo y 1 toilette de recepción.Cocina: Completa con ventilación natural y vista.Climatización: Sistema de calefacción por radiadores.Servicios y Amenities del Edificio:El edificio cuenta con 10 pisos y una completa infraestructura de servicios:Seguridad: Tótem de seguridad 24 hs, cámaras de vigilancia y portón automático.Recreación: Piscina, jacuzzi, gimnasio y sala de juegos.Reuniones: Quincho con parrilla totalmente equipado y terraza al aire libre.Información de Inversión:Valor del departamento: U$D 95.000Cochera con baulera opcional (subsuelo 2): U$D 16.000.Expensas: AR$ 95.000 Aprox.Condiciones: Gastos de escritura y comisión inmobiliaria a cargo de la parte compradora. Propiedad apta crédito bancario.Se escuchan propuestas por pago de contado.Unidades disponibles:Existen opciones en distintos pisos. Consultar disponibilidad actual.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

¡Oportunidad Estratégica en el Corazón de Mar del Plata!Local en Venta - Galería Sacoa (Rivadavia 2333)Ubicado en el epicentro comercial y turístico de la ciudad, presentamos este versátil local en la emblemática Galería Sacoa. Un punto de alto tránsito peatonal garantizado durante todo el año, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y rentabilidad. Características PrincipalesSuperficie: 40 m² totales.Distribución: Desarrollado en dos plantas (Planta Baja + Entrepiso), optimizando el área de atención y depósito/oficina.Servicios: Agua propia dentro del local. Baños compartidos de uso exclusivo de la galería.Ubicación: Local 26, Rivadavia 2333.Gastos: Expensas de $100.000 (aprox). Condiciones de Venta ÚnicasValor del Inmueble: USD 50.000Financiación Directa: ¡Dueño financia el 50% del valor en 24 meses!Permutas: Se aceptan permutas como parte de pago.Mejora de Categoría: El propietario escucha ofertas por permuta por local más grande a la calle en zona centro (abonando la diferencia correspondiente). Opción Llave en Mano: Fondo de ComercioSi buscás comenzar a facturar desde el primer día, tenés la posibilidad de adquirir el Fondo de Comercio con mercadería incluida por un valor adicional de USD 25.000. Se escuchan ofertas razonables por el paquete completo.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Terreno en Venta en Punta Mogotes: ¡Oportunidad Única sobre Av. de los Trabajadores!Barletta Propiedades, Reg. 3828, te presenta una inmejorable oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de Mar del Plata: Punta Mogotes.Este excepcional terreno de 319 m² se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida de los Trabajadores, una arteria clave de la ciudad. Su acceso asfaltado y la disponibilidad de alumbrado público y pavimento en la zona, aseguran un desarrollo sin inconvenientes para cualquier proyecto que tengas en mente, ya sea residencial o comercial.El lote es el lienzo perfecto para construir la propiedad de tus sueños o para una inversión a futuro en una de las áreas de mayor crecimiento y revalorización de Mar del Plata.Zona de Edificación R5: Amplias Posibilidades de ConstrucciónEste terreno se encuentra en una zona de edificación R5, lo que implica una gran versatilidad para desarrollar tu proyecto. Generalmente, la normativa R5 en Mar del Plata permite la construcción de viviendas multifamiliares, como dúplex, triplex o incluso pequeños edificios de departamentos, con una altura y densidad determinadas por el Código de Ordenamiento Territorial (COT) de la ciudad. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para inversores que buscan construir para rentar o vender unidades, como para familias que deseen diseñar una vivienda con varias dependencias o proyecciones a futuro.Condiciones de Venta FlexiblesEl precio de venta de este atractivo terreno es de U$D 150.000. Estamos abiertos a escuchar ofertas de contado, lo que podría significar una excelente oportunidad para una compra ventajosa. Además, se acepta permuta, brindando una gran flexibilidad a los potenciales compradores.¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un terreno con ubicación estratégica y gran potencial en Punta Mogotes!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Casa en esquina con departamento anexo y proyecto de ampliación por arquitecto.Precio: USD 90.000 | Superficie: 170 m²NO APTO CREDITO.Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad, ubicada en una esquina estratégica sobre lote propio, combina una casa de 3 ambientes con entrada por la ochava con un departamento de 2 ambientes que cuenta con su propia entrada independiente. La casa principal dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina con lavadero, un pequeño patio y garaje. El departamento anexo incluye un pequeño patio cubierto con conexión para lavarropas, lo que lo hace ideal para alquiler o para recibir visitas. El espacio aéreo cuenta con un proyecto de ampliación por arquitecto para construir un primer piso con diferentes opciones, el cual se entrega al momento de la venta.La propiedad está en muy buen estado de conservación.Ubicación ideal: Con excelente conectividad y transporte público en las cercanías (Av. Champagnat y Av. Luro).Se evalúa permuta por departamento o se toma motorhome en parte de pago. ¡Una oportunidad única para ver!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

¡Tu Nuevo Hogar es una Realidad! Bonjo 10 - Exclusivos Semipisos de 2 Ambientes A ESTRENARUbicación Premium: Terminal Vieja - Paseo Aldrey, Mar del Plata.Descubre la sofisticación de vivir en un edificio de vanguardia. Bonjo 10 ha culminado su obra con éxito en diciembre de 2025 y ya está listo para que te mudes. Situado en la codiciada zona de Terminal Vieja - Paseo Aldrey, disfrutarás de la cercanía a los mejores puntos de interés, centros comerciales y una conectividad inmejorable.Contamos con unidades de amplias dimensiones y detalles de categoría.UNIDADES DISPONIBLES:6°B FRENTE: 74,67 m²8°A FRENTE: 69,76 m²8°B FRENTE: 72,82 m²COCHERAS DISPONIBLES:Planta Baja (Cubierta y Descubierta): Unidades N° 1 y 2.1° Subsuelo: Unidades N° 8, 10 y 11.Comodidades y Servicios de Primer NivelBonjo 10 ha sido diseñado para ofrecerte el máximo confort y seguridad con amenities exclusivos ya operativos:Quincho con Parrilla: Totalmente equipado para reuniones (hasta 15 personas) con cocina completa.Ascensor de Última Generación: Capacidad para 6 personas con puertas automáticas.Seguridad Integral: Cámaras de seguridad y portero visor de última tecnología.Acceso Inteligente: Hall de acceso elegante con recepción, iluminación LED y cerraduras electrónicas.Calidad y Terminaciones de Alta GamaCada detalle ha sido verificado para garantizar la excelencia que buscas:Aislamiento Superior: Carpintería exterior de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH).Climatización: Equipos Split Frío-Calor ya instalados con control individual en cada unidad.Diseño Moderno: Pisos y revestimientos en porcelanato de tendencia, cielorrasos de yeso y hormigón visto.Cocinas Premium: Muebles bajo mesada exclusivos, mesadas de diseño, anafe de 4 zonas, horno eléctrico y campana extractora TST instalada.Baños de Vanguardia: Sanitarios Ferrum (Línea Bari), box de ducha con mampara de vidrio y vanitorys de diseño.¡No esperes más para conocer tu próximo departamento! Las obras han finalizado y las unidades están listas para escriturar y habitar.Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Ubicado en la calle Rodríguez Peña 6546, en la hermosa ciudad de Mar del Plata, este exclusivo PH de 154 m² cubiertos y 154 m² descubiertos ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una orientación norte, el inmueble se beneficia de una excelente luminosidad durante todo el día. La propiedad cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño completo, una cocina equipada y un amplio balcón para disfrutar del aire fresco.Entre sus características destacadas, el PH dispone de agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal, además de contar con internet, cámaras de CCTV y un sistema de alarma que brindan seguridad y comodidad. La calidez de un living comedor con chimenea, un quincho con parrilla y un lavadero hacen de este espacio un lugar ideal tanto para la vida diaria como para reuniones familiares. Con calefacción y placards, cada rincón está pensado para el confort de sus habitantes.Este inmueble también incluye 6 cocheras descubiertas, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias numerosas o para aquellos que buscan un espacio adicional para visitantes.En excelente estado, es apto para crédito, permitiendo una inversión accesible. No pierdas la oportunidad de adquirir un hogar que combina espacio, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Mar del Plata.Amoblado (opcional)Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA MAR DEL PLATAFICHA TÉCNICA: TUCUMÁN 2287, PISO 10°UBICACIÓN: Zona Plaza Colón, Mar del Plata.VALOR: U$D 110.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Departamento de 2 ambientes al frente con balcón saliente, patio, cochera y baulera.MEDIDAS: 57 m² totales.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Amplio y muy luminoso, dispuesto al frente con salida directa al balcón.BALCÓN: Balcón saliente a la calle, con excelente vista y orientación.COCINA: Cocina bien equipada [completar si es integrada o separada].LAVADERO: Sector de lavadero independiente, funcional y con ventilación.DORMITORIO: Habitación confortable con excelente ingreso de luz natural y placard empotrado.BAÑO: 1 baño completo en impecable estado.EXTERIORES:PATIO: Cómodo espacio descubierto propio, equipado con parrilla a gas.COMPLEMENTOS:COCHERA: 1 cochera fija de cómodo acceso en el edificio.BAULERA: 1 unidad de baulera propia para espacio de guardado adicional.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este exclusivo departamento de 2 ambientes se destaca por reunir todas las características más buscadas en una ubicación de privilegio a pasos de Plaza Colón. Dispuesto al frente en un décimo piso, la propiedad ofrece una luminosidad excepcional, balcón saliente a la calle y una distribución perfectamente optimizada que incluye un práctico lavadero independiente. Su gran atractivo diferenciador es que cuenta tanto con balcón al frente como con un patio privado trasero equipado con parrilla a gas, ideal para disfrutar al aire libre en la comodidad de un piso alto. La propuesta se completa con una cochera fija y una baulera propia, convirtiéndolo en una oportunidad única e integral lista para habitar o generar una excelente rentabilidad.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA: Imponente Lote en Bloque / Propiedad Multifamiliar (3 Unidades con Patio, Terraza y Cocheras) – Pasteur 2043Precio: U$S 173.000Una oportunidad única e ideal para inversores, desarrolladores o familias numerosas. Se trata de un bloque inmobiliario compuesto por 3 propiedades independientes en el mismo lote.Ubicación y Entorno- Dirección: Pasteur 2043, Mar del Plata.- Entorno: Zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad a las principales arterias de la ciudad.Distribución y Composición de las Unidades1. Planta Baja (Al frente): Departamento de 4 Ambientes- Amplio living-comedor y dormitorios de cómodas dimensiones.- Patio propio con parrilla.- Cochera cubierta.2. Planta Alta: Departamento de 3 Ambientes-2 Habitaciones-1 Dependencia en terraza-Posee lavadero grande en terraza-1 Baño- Cañerías de agua 100% nuevas.- Terraza privada ideal para disfrutar del aire libre.3. Planta Baja (Al fondo): Departamento de 3 Ambientes-2 Habitaciones-No posee gas.- Totalmente reciclado (hace menos de 8 años).- Patio propio con parrilla independiente.- Cochera propia.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 173.000- Permuta: Toma permuta por departamento o PH en parte de pago (hasta U$S 60.000 / U$S 70.000 aproximadamente).- Escucha ofertas de contado.- Documentación: Escritura totalmente lista y al día para transferir de inmediato.¿Por qué es una gran oportunidad?Ofrece un potencial rentable imbatible al contar con 3 viviendas completas, cocheras, patios con parrilla y terraza dentro de una misma parcela. Con sus cañerías e instalaciones renovadas y papeles al día, permite generar una triple renta mensual inmediata o alojar a múltiples familias con total independencia.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Oportunidad única de inversión en Mar del Plata. Se ofrece a la venta un amplio campo de 9 hectáreas completamente cercadas, 1200m2 cubiertos , con lago propio, ideal para desarrollar un proyecto turístico o de esparcimiento. Este terreno cuenta con parcelas individuales, lo que brinda la posibilidad de segmentar y maximizar su uso. Entre sus instalaciones destacan un quincho perfectamente equipado, una proveeduría que asegura el abastecimiento, y cabañas que ofrecen comodidad y privacidad a los visitantes.Ubicado en la localidad de Mar del Plata, en el Circuito Canteras de Batán, sobre la Ruta 88, km 8.5, este campo se encuentra a tan solo 2 km de la señalización, lo que garantiza un fácil acceso. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios: luz eléctrica, pavimentación y la posibilidad de uso comercial, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para inversores. Además, ofrece espacios de recreación como piscina y áreas verdes que complementan la experiencia.Con un precio de U$D 365.000, esta propiedad representa una inversión estratégica en un área de creciente demanda. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno que combina naturaleza, comodidad y potencial de desarrollo en una de las ciudades más emblemáticas de la costa argentina.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Lote IMPORTANTE en Mogotes: 2.500 m² vendibles frente al marMaximice su retorno de inversión en un lote estratégicamente posicionado. Con indicadores urbanísticos favorables y una superficie de 740 m², el terreno permite un desarrollo de gran escala en una zona de constante revalorización.Ubicación: Croce esq. Soler (Punta Mogotes).Capacidad: Edificio en altura (9 pisos).Factibilidad: 2.500 m² cubiertos vendibles + planta de cocheras.Entorno: Zona residencial consolidada con el mar como escenario principal.Precio: U$S 330.000Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Oportunidad única de adquirir un terreno con viviando a demoler o reciclar den San Luis 2908, Chauvín, Mar del Plata, ideal para la construcción Con una superficie total de 225 m², este lote ofrece un acceso cómodo y eficiente, gracias a su ubicación sobre asfalto, lo que garantiza una conexión fluida con las principales vías de la ciudad.La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, luz y alumbrado público, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para quienes buscan un espacio para construir su hogar. Además, es apto para crédito, facilitando así su adquisición y brindando diversas posibilidades de financiamiento.No pierda la oportunidad de invertir en este terreno, que se encuentra en una zona en crecimiento, rodeado de un entorno natural y con un gran potencial de valorización. A un precio de U$D 220.000, es la opción perfecta para dar el primer paso hacia su proyecto inmobiliario en Mar del Plata.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza y Dependencia en Centro – Entre Ríos 1962, Último Piso y AmobladoPrecio: U$S 117.900Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón terraza a la calle, ubicado en una zona céntrica sumamente estratégica de Mar del Plata. Al ser el único departamento en el piso y encontrarse frente a construcciones más bajas, ofrece una luminosidad excepcional, privacidad y ventilación cruzada única.Ubicación y EntornoDirección: Entre Ríos 1962, Piso 8° A, Mar del Plata.Entorno: Pleno centro de la ciudad, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y bancaria, con excelente conectividad hacia toda la ciudad y la costa.SuperficiesSuperficie total: 66 m² (incluye 10 m² de balcón terraza propio).Distribución y Características PrincipalesTipología y Disposición: Único departamento en el piso (máxima privacidad), contiguo a construcciones bajas que garantizan sol y luz natural todo el día, con doble ingreso a la unidad.Living-comedor: Cómodo, luminoso, con salida directa al balcón terraza a la calle.Balcón Terraza: 10 m² de espacio exterior propio, ideal para disfrutar al aire libre.Cocina separada: Totalmente amoblada y equipada.Dependencia: Utilizada actualmente como funcional extensión o comedor diario de la cocina.Dormitorio Principal: Amplio, equipado con doble placard empotrado.Segundo Dormitorio: Con placard y agradable vista lateral a la calle.Baños: 1 baño completo principal + 1 práctico toilette de recepción.Confort y EquipamientoClimatización: Sistema de calefacción central por radiadores.Amoblamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado llave en mano.Gastos y CondicionesValor de venta: U$S 117.900.Expensas: $170.000 mensuales aproximados.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Departamento en venta Punta MogotesMonoambiente en venta Direccion: Serrano 326732m2 totalesMonoambiente totalmente electrico con cochera incluidaValor: U$D 45.000

Oportunidad Única en Barrio Constitución, Mar del PlataLes presentamos una propiedad excepcional ubicada en Patagones 1103, en el exclusivo Barrio Constitución de Mar del Plata. Esta estratégica ubicación, a solo dos cuadras del mar, la convierte en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con una demanda de mercado constante.Un Terreno Inigualable y Versatilidad de UsoLa propiedad se asienta sobre un lote de 1.870 m², una superficie notablemente amplia y poco común en esta zona ya consolidada. Este extenso terreno ofrece un gran espacio exterior con una piscina y un amplio parque con exuberante vegetación, ideal para el esparcimiento y el disfrute al aire libre.Esta propiedad representa una inversión estratégica con un claro potencial de retorno.Contamos con un proyecto actualmente en tramite de subdivisión que asegura la viabilidad para edificar y aprobar 6 unidades funcionales,3 lotes. Esto transforma este inmueble en un proyecto que permite maximizar su valor al desarrollar múltiples unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), en un mercado de constante demanda como el de esta zona.PH 1 601M2 valor aprox. U$D 240.400PH 2 390M2 valor aprox. U$D 156.000PH 3 189m2 valor aprox. U$D 75.600PH 4 141m2 valor aprox. U$D 56.400PH5 236m2 valor aprox. U$D 94.400PH6 236M2 valor aprox. U$D 94.400Se pueden vender en conjunto o por separado, tanto los 3 lotes o los 6 PH.Una inversión inteligente lo espera en Patagones 1103. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo claro y lucrativo, ya sea para Propiedad Horizontal o por lote */se permiten hasta 2 unidades funcionales en cada uno de ellos, En una de las ubicaciones más codiciadas de Mar del Plata.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

FICHA TÉCNICA Y COMERCIAL – ALTOS DE LIBERTADDescripción GeneralDesarrollo inmobiliario edilicio en pozo, en etapa final de construcción, emplazado sobre Avenida Libertad, Mar del Plata. El proyecto consta de una estructura de 9 pisos de semipisos destinados a vivienda residencial, con una ubicación estratégica de alta conectividad y demanda, situada a 500 metros de la línea de costa.Características de las Unidades (Semipisos de 2 Ambientes)Superficie: 46 m² cubiertos + 6 m² de balcón al frente sobre la avenida (Total: 52 m²).Distribución: Ambientes proyectados para optimizar el ingreso de luz natural y la ventilación cruzada.Climatización: Sistema de calefacción central por piso radiante.Aberturas: Carpintería exterior de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH).Revestimientos: Pisos de porcelanato de primera calidad en la totalidad de los ambientes de la unidad.Seguridad: Instalación de circuito cerrado de televisión (CCTV) en accesos y portero visor eléctrico en cada unidad.Amenities y Espacios Comunes (Piso 10)Salón de Usos Múltiples (SUM): Espacio cubierto equipado con parrilla y sanitarios para eventos sociales.Solárium y Terraza al Frente: Sector descubierto de esparcimiento en la planta superior del edificio.Unidades Disponibles y ValoresTipología Base: Desde USD 129.900.Última Unidad Estándar: 2° Piso, Departamento A.Plazos y Viabilidad de InversiónFecha de Entrega Proyectada: Junio 2026.Ventajas de Adquisición en Etapa de Finalización: Captación de plusvalía inmediata por diferencia de valor de pozo versus contra-entrega finalizada, con posibilidad de inspección y definición de detalles de terminación fina.Para mayor información técnica, planos de distribución o coordinación de visitas técnicas a la obra, tome contacto con nuestras oficinas.Nota: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual.

Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza Privada – MicrocentroUbicación: Corrientes 1753, 9° Piso – Mar del Plata.Superficie Total: 57 m²Valor: U$S 85.000 APTO CREDITOEstado Legal: Posee escritura y está listo para transferir.Descripción Técnica:Servicios: El edificio es completamente electrico,NO POSEE GAS.Living Comedor: Amplio, funcional y con óptima distribución del espacio.Cocina: Independiente (aparte), con correcto amoblamiento y ventilación natural.Dormitorio: Confortable, equipado con placard empotrado a medida y balcón francés que asegura excelente luminosidad.Terraza: Exclusiva y privada de la unidad, ideal para esparcimiento.Planta: Dispuesto en un 9° piso, lo que garantiza gran ingreso de luz natural y vistas despejadas.Propiedad apta para escritura con cancelacion de hipoteca banco Nacion, Excelente oportunidad de inversión por ubicación, metros y estado dominial.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES FRENTE AL MAR EDIFICIO CON AMENITIES FICHA TÉCNICA: ANCHORENA 4650, PISO 3VALOR DE VENTA: U$S 95.000EXPENSAS: $90.000 aproximados.ANTIGÜEDAD: 8 años (Propiedad joven en excelente estado de conservación).CONDICIONES DE VENTA: Se escuchan ofertas de contado. Se evalúa permuta por chalet o casa de 3 ambientes.TIPOLOGÍA: Departamento de 2 ambientes con disposición funcional y moderna.SERVICIOS CONECTADOS: Gas natural, agua corriente y red eléctrica activa.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:DORMITORIO EN SUITE: Habitación principal con baño completo integrado y sector de vestidor independiente.BAÑOS: 2 baños completos en total (uno en la suite principal y otro secundario completo que asiste al área social, ideal para visitas).COCINA: Sector de cocina funcional, con amoblamiento optimizado y espacio técnico con conexiones para lavarropas.CLIMATIZACIÓN: Sistema de calefacción integrado en sus ambientes.INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DEL EDIFICIO:RELAX Y BIENESTAR: Piscina, sector de solárium y jacuzzi de uso común.REUNIONES SOCIALES: Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado y área de parrilla.COMODIDAD: Espacio de estacionamiento destinado para visitantes.SEGURIDAD: Sistema de seguridad integral en accesos y áreas comunes del complejo.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta unidad de 2 ambientes destaca por encontrarse en un edificio joven de apenas 8 años de antigüedad, concebido bajo lineamientos arquitectónicos modernos y funcionales. El departamento rompe el esquema tradicional de su tipología al incorporar dos baños completos, garantizando la privacidad absoluta del dormitorio principal (dispuesto en suite con vestidor independiente) y ofreciendo un segundo baño de dimensiones completas para el área social y de recepción.La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales en perfecto funcionamiento, incluyendo gas natural, y se complementa con una propuesta de amenities de primer nivel que elevan la calidad de vida diaria. Es una excelente oportunidad de inversión tanto por su estado constructivo actual como por la flexibilidad comercial de la parte vendedora, abierta a evaluar ofertas en efectivo o propuestas de permuta por propiedades de mayor cantidad de ambientes.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

EXCELENTE LOTE EN MUY BUENA ZONA, POSEE 17.32 DE FRENTE POR 34.64 DE FONDO, SON 2 LOTES EN ESCRITURA SEPARADAS, SE VENDEN EN BLOCK, ESTAN EN ZONA R4 Y ACTUALMENTE FUNCIONAN COMO COCHERA CON GRAN CAPACIDAD Y EXCELENTE RENTA.600 m2, 300 m2 cubiertos Zonificación : R4 Valor : 300.000usd Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Edificio Atenas XXV – Diseño Industrial en el Corazón de ChauvínEntrega Inmediata | Calidad IMASADescubrí la combinación perfecta entre vanguardia y tradición. Ubicado en la estratégica esquina de Bartolomé Mitre 3249, en lo mejor del barrio Chauvín, el Atenas XXV se destaca por su imponente frente de 30 metros y una estética industrial sofisticada que integra ladrillo visto, hormigón y detalles artesanales en hierro.La Unidad: 2 Ambientes PremiumEste exclusivo departamento de 2 ambientes al FRENTE ofrece una experiencia de vida moderna y funcional:Precio: U$D 160.000Superficie: Desde 57 m² totales.Incluye: Cochera y baulera.Detalles: Ventanales de vidrio repartido, cielorrasos de hormigón visto y terminaciones de alta gama.Vivir en Chauvín: Un Estilo de Vida UrbanoRodeado de una oferta gastronómica de primer nivel, microteatros, centros culturales y tiendas de diseño independiente, el edificio es ideal tanto para jóvenes que buscan su primera vivienda como para inversores que valoran la calidad constructiva de IMASA.Amenities de CategoríaEl proyecto ofrece espacios comunes diseñados para el bienestar y la productividad:Coworking & Espacios de estar: Ideales para el trabajo remoto.Relax: Jardín con piscina y exclusivos espacios mindfulness.Social: Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla.Bienestar: Gimnasio totalmente equipado.Conveniencia: Laundry de última generación.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

FICHA TÉCNICA: COCHERA EN VENTA - PALACIO EDENUBICACIÓN: Bolívar 2100, Mar del Plata.VALOR: U$D 28.000.Especificaciones Técnicas:Tipo de unidad: Cochera fija y cubierta.Capacidad: Apta para vehículos de gran porte (SUV / Pick-up 4x4).Anexo: Incluye baulera integrada de amplias dimensiones.Edificio: Palacio Eden. Cuenta con portón automatizado, seguridad las 24 hs y rampas de acceso cómodas.Estado: Excelente maniobrabilidad y zona de circulación despejada.Condiciones de Venta:Toma de posesión inmediata.Documentación al día, lista para escriturar.Apta para uso propio o renta de temporada/anual.BARLETTA PROPIEDADESReg. 3828 | Diagonal Pueyrredón 2970, 3° Piso.

Fidus III - Félix U. Camet 1741Excelente departamento de dos ambientes a estrenar con vista al mar Esta unidad de 63m² cuenta con un amplio living comedor, balcón, y cocina semi integrada con barra. Incluye dos cómodos dormitorios y un baño completo. El departamento está equipado con pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante.Valor de Venta: USD 165.000El edificio ofrece una variedad de amenities de alta gama:SUM (Salón de Usos Múltiples)GimnasioParrillaQuinchoSoláriumUbicado en el barrio de Constitución, este desarrollo de Fidus se encuentra directamente frente al mar. Reconocido por su calidad de construcción superior, este edificio representa un producto premium. Disfrute de vistas panorámicas al océano y un entorno tranquilo en esta zona en expansión que ofrece precios competitivos para una propiedad a estrenar.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

🏢 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON VISTA PLENA AL MAR Y AMENITIES PREMIUIM UBICACIÓN: R. Gutiérrez 865 | Barrio Parque Luro (Zona Museo MAR), Mar del Plata PRECIO DESDE: U$S 128.000 (Consulte lista de disponibilidad) CONDICIONES: Escucha oferta de contado | Venta a Boleto de Compraventa | Libre de gastos para la parte vendedora EXPENSAS: $130.000 aprox. 📋 FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS GENERALES Tipología: Departamentos a estrenar de 2 ambientes. Superficie: Unidades disponibles de 46 m², 47 m² y 48 m² aproximados. Orientación y Vista: Disposición al frente con balcón propio y vista plena al mar. Condición: A estrenar – Entrega / Llave en mano. 🚪 AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN Living Comedor: Espacio amplio de concepto contemporáneo, súper luminoso, con salida directa al balcón y vista panorámica. Dormitorio: 1 habitación principal de generosas dimensiones con gran entrada de luz natural. Baños (Diferencial): 2 baños (uno en suite) completos por unidad (máximo confort y privacidad para un 2 ambientes). Cocina: Moderna, amoblada a estrenar y con equipamiento de primera calidad. Balcón: Balcón propio diseñado para disfrutar del entorno costero y el aire libre. 🛠️ EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante instalado. Conectividad: Infraestructura preparada para servicio de internet de alta velocidad. Calidad Constructiva: Terminaciones de categoría y materiales de vanguardia en todos los sectores. 🚗 OPCIONAL COCHERAS (Consulte disponibilidad) Cocheras Cubiertas: U$S 20.000 Cocheras Descubiertas: U$S 16.000 🏖️ AMENITIES Y SERVICIOS EXCLUSIVOS DEL EDIFICIO Relax & Solarium: Piscina, Jacuzzi y amplia terraza solárium con espacio de descanso. Reuniones & Eventos: Quincho totalmente equipado con parrilla y Salón de Usos Múltiples (SUM). Fitness (En desarrollo): Espacio técnico proyectado para la instalación de un gimnasio propio próximamente. Seguridad Integral: Circuito cerrado de cámaras (CCTV), alarma centralizada y portón de acceso vehicular automatizado. 📝Ubicado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de Mar del Plata —el exclusivo Barrio Parque Luro, a metros del mar y del Museo MAR—, se erige este moderno desarrollo inmobiliario a estrenar. Diseñado bajo los más altos estándares de la arquitectura contemporánea, el edificio ofrece distintas unidades de 2 ambientes (de 46 m², 47 m² y 48 m²) que destacan por su distribución funcional e incorporan dos baños completos por departamento, un gran valor añadido respecto a las tipologías tradicionales. El atractivo principal radica en su permanente conexión visual y vista plena al mar a través de amplios ventanales y balcones privados. Además, la propuesta se complementa con un área de amenities de categoría superior: piscina, jacuzzi, solárium, quincho con parrilla, SUM y espacio para futuro gimnasio. Con el confort de la calefacción por losa radiante, la posibilidad de adquirir cocheras cubiertas o descubiertas y una excelente condición de venta (venta a boleto, libre de gastos para el vendedor y disposición para escuchar ofertas de contado), este proyecto representa una oportunidad única tanto para inversión de renta premium como para vivienda definitiva en la costa. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan a título orientativo. Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o la decoración actual.

VENTA CASA 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO BANCARIO A ESTRENAR FÉLIX U. CAMETFICHA TÉCNICA: ZONA AGUA BLANCAUBICACIÓN: Barrio Félix U. Camet, Mar del Plata. Un entorno residencial tranquilo, seguro y en constante crecimiento.VALOR: U$D 94.900SITUACIÓN LEGAL: ¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! Documentación perfecta, planos aprobados y lista para escriturar (apta para presentar en cualquier entidad bancaria).TIPOLOGÍA: Casa / Chalet moderno a estrenar de 3 ambientes con patio privado.MEDIDAS Y ORIENTACIÓN: 115 m² cubiertos totales. Orientación Norte (garantiza sol pleno todo el día y una excelente eficiencia térmica).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio integrado de concepto abierto, amplio, confortable y con gran entrada de luz natural.COCINA: Altamente funcional, equipada con moderno mobiliario a medida y salida directa al área de servicios.DORMITORIOS: 2 amplias habitaciones, cómodas, luminosas y diseñadas para el descanso.BAÑOS: 1 baño completo con sanitarios y griferías de primera calidad + 1 práctico toilette de recepción para el sector social.EXTERIORES: Patio privado propio, ideal para disfrutar del aire libre y el verde de la zona.ESTADO Y SERVICIOS:Propiedad a estrenar con excelentes detalles de terminación y diseño funcional moderno.Servicios esenciales conectados: Agua corriente, red de cloacas y electricidad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Una oportunidad única en el mercado para quienes buscan una propiedad llave en mano con la ventaja de ser apta para crédito bancario. Ubicada en la creciente y apacible zona de Agua Blanca, en el barrio Félix U. Camet, esta moderna casa a estrenar se destaca por su inteligente distribución y su inmejorable orientación Norte, asegurando ambientes cálidos y luminosos durante todo el año. Con 115 m² de sólida construcción, ofrece un amplio área social integrada, acabados de primera calidad y un cómodo patio trasero. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de fin de semana, lista para ser habitada de inmediato.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

¡Oportunidad en primer piso en Don Bosco! Presentamos este PH ubicado en calle Bolívar 4666, que ofrece una excelente distribución y espacios luminosos. Cuenta con dos cómodos dormitorios, uno con placard empotrado, un práctico living comedor con cocina integrada, un baño completo con ducha y una soleada terraza para disfrutar de momentos al aire libre.Este PH se encuentra en estado original y bien mantenido, lo que permite mudarse rápidamente o realizar actualizaciones a su gusto sin urgencias. SIN EXPENSAS40M2 Cubiertos - 14M2 descubiertos. La terraza añade un valor significativo, proporcionando un espacio extra para el esparcimiento. Su ubicación en un barrio como Don Bosco, con fácil acceso a comercios y transporte, lo convierte en una opción interesante tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que valoran la solidez y la buena ubicación. ¡Coordine su visita!Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

APTO CRÉDITO - CHALET 4 AMB CON QUINCHO Y COCHERA DOBLE -BARRIO NUEVA POMPEYA IDEAL PARA PROYECTO DE RECICLAJE EN EXCELENTE ENTORNOFICHA TÉCNICA: CHACO 662 (ZONA NUEVA POMPEYA)VALOR DE VENTA: U$S 170.000APTO CRÉDITO: Condición apto crédito bancario. Documentación en regla.ESTADO DE LA PROPIEDAD: A reciclar (Ideal para inversores o familias que buscan personalizar una estructura noble y sólida).REFORMAS PENDIENTES: Requiere la realización a nuevo de las instalaciones de agua y gas.SUPERFICIE TOTAL: 295 m² de terreno.SUPERFICIE CUBIERTA: 200 m² cubiertos de gran solidez constructiva.MATERIALIDAD DESTACADA: Puertas interiores y aberturas de cedro macizo, mesadas de mármol de alta calidad en cocina y carpintería de época de excelente factura.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN (DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS):1. PLANTA ALTA (Sector Íntimo - 2 Habitaciones):DORMITORIO PRINCIPAL: Máster suite de generosas dimensiones con balcón saliente privado orientado al contrafrente con vista despejada y un cómodo placard empotrado.SEGUNDO DORMITORIO: Habitación secundaria de excelente tamaño, destacada por incorporar un vestidor grande equipado con placares a medida de piso a techo.2. PLANTA BAJA (Área Social, de Servicio y 1 Habitación):TERCER DORMITORIO: Habitación ubicada en planta baja, ideal para huéspedes, personas mayores o uso como escritorio/estudio profesional por su cómoda accesibilidad.BAÑOS: 2 baños en total distribuidos funcionalmente en la propiedad.LIVING COMEDOR: Espacio amplio de recepción con distribución tradicional.COCINA: Cocina comedor cómoda, destacada por sus mesadas de mármol legítimo y mobiliario a intervenir.LAVADERO: Espacio de lavado independiente con salida directa al exterior.ENTRETENIMIENTO Y ESPACIOS EXTERIORES:QUINCHO Y PARRILLA: Espacio semicubierto/cubierto ideal para reuniones sociales y familiares, completamente equipado con su respectiva parrilla.PATIO TRASERO: Gran fondo libre parquizado, un pulmón de manzana abierto y soleado que rodea el área del quincho y es ideal para disfrutar del aire libre.ESTACIONAMIENTO:COCHERA Y TROTADORA: Excepcional capacidad de guardado y estacionamiento distribuido de la siguiente manera:Cochera doble cubierta: Garage cerrado con espacio paralelo/lineal para dos vehículos.Trotadora pasante: Espacio cómodo para el estacionamiento de un tercer vehículo descubierto dentro de la línea de la propiedad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Ubicada sobre la calle Chaco 662, en el tradicional y consolidado barrio residencial de Nueva Pompeya, esta propiedad de 200 m² cubiertos se implanta sobre un lote total de 295 m², presentándose como una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de reciclaje con bases de máxima calidad constructiva. Al ser una estructura noble que cuenta con detalles de categoría difíciles de replicar hoy en día —como sus puertas interiores de cedro macizo y mesadas de mármol en la cocina—, el inmueble ofrece el lienzo perfecto para modernizar y revalorizar en un sector estratégico de Mar del Plata.La planta se destaca por una distribución muy funcional que separa perfectamente los espacios de descanso. En la planta alta se disponen dos de las habitaciones; el dormitorio principal resalta por su exclusivo balcón saliente privado con vista abierta al jardín, mientras que la segunda habitación cuenta con el gran beneficio de un vestidor propio de amplias dimensiones. La planta baja incorpora la tercera habitación, resolviendo la habitabilidad diaria o un sector de estudio de manera sumamente cómoda.El gran valor añadido para la vida social del inmueble radica en su área exterior, que ofrece un quincho con parrilla perfectamente integrado a un patio trasero de generosas dimensiones. Esto se complementa con un excelente sector de estacionamiento: una cómoda trotadora para un tercer vehículo y una cochera doble totalmente cubierta. Sabiendo que la propiedad requiere actualizar sus instalaciones de agua y gas a las normativas actuales, su valor competitivo de U$S 170.000 y su condición de Apto Crédito Bancario la posicionan como una inversión inteligente y segura en el mercado actual.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Ubicada en la tranquila y pintoresca calle 38 en Los Acantilados, Mar del Plata, esta hermosa casa en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión por solo U$D 110.000. Con una distribución de 4 ambientes, cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un amplio living-comedor que se convierte en el corazón del hogar. El espacio se complementa con un encantador desayunador, ideal para disfrutar de las mañanas en familia.La propiedad es apta para crédito y ofrece opciones de financiación, lo que facilita su adquisición. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo luz, lavadero, parrilla y un jardín que permite disfrutar del aire libre. La casa es apta para uso profesional y acepta mascotas, brindando flexibilidad para diferentes estilos de vida. Con una superficie total de 225 m², de los cuales 108 m² son cubiertos y 117 m² descubiertos, también incluye cochera cubierta, lo que añade un valor extra a su conveniencia.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte. SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES Y ENTERATE DE TODOS LOS INGRESOS. NOS PODÉS ENCONTRAR COMO: BarlettaPropiedadesEL DOMINIO DE LAS FOTOGRAFÍAS ADJUNTAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A BARLETTA PROPIEDADES. POR LO QUE NO PUEDEN SER UTILIZADAS SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA (LEY 11.723). LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESCRITA CONTENIDA EN EL PRESENTE AVISO ES MERAMENTE A TÍTULO ESTIMATIVO Y NO FORMA PARTE DE NINGÚN TIPO DE DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO. ASIMISMO, LOS VALORES DE LOS IMPUESTOS, TAZAS, SERVICIOS Y EXPENSAS AQUÍ INDICADOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL POTENCIAL COMPRADOR. EL VALOR DEL INMUEBLE INDICADO EN EL PRESENTE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN ZONA CENTROFICHA TÉCNICA: BROWN 2328 7°VALOR: U$D 125.900EXPENSAS: $150.000 mensuales aprox.SITUACIÓN LEGAL: Escribanía designada. Documentación lista para una operación ágil.TIPOLOGÍA: Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón corrido.MEDIDAS: 62 m² totales aprox.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Amplio, dispuesto a la calle y con salida directa al balcón.BALCÓN: Corrido al frente, con excelente ingreso de luz natural.COCINA: Separada, totalmente equipada y con ventilación natural.DORMITORIOS: 2 habitaciones (principal a la calle y secundaria al contrafrente). Ambos con óptimo espacio de guardado.BAÑOS: 1 baño completo + 1 toilette de recepción.EQUIPAMIENTO Y CONFORT:Calefacción por calefactores de tiro balanceado.Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorada con un gusto moderno.Excelente estado de conservación general, listo para ingresar a habitar.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este impecable departamento se destaca por su distribución funcional, su luminosidad en piso alto y su estado llave en mano. El living comedor al frente conecta de manera fluida con el balcón corrido, ofreciendo un espacio ideal para el día a día. Con una cocina independiente ventilada y la comodidad de contar con dos baños, la propiedad se entrega completamente amoblada y decorada, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión de renta inmediata.¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: Ver datosEmail: Ver datosBARLETTA PROPIEDADES

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA - LA PERLAFICHA TÉCNICA: ESPAÑA 1335, PISO 4°UBICACIÓN: Barrio La Perla, Mar del Plata. Una localización privilegiada y estratégica.VALOR: U$D 70.000 (Excelente oportunidad por debajo del valor de mercado)EXPENSAS: $70.000 mensuales aprox.SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Departamento de 2 ambientes muy luminoso con balcón y cochera propia.MEDIDAS: 38 m² totales.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio cómodo, muy agradable y con salida directa al balcón.BALCÓN: Ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural.COCINA: Independiente, cómoda y provista de ventilación natural.DORMITORIO: Habitación confortable con excelente ingreso de luz y buen espacio de guardado.BAÑO: 1 baño completo en impecable estado de conservación.COCHERA: Incluye cochera propia en el edificio, un valor añadido clave y de alta demanda en la zona.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:Servicio de gas natural conectado y en perfecto funcionamiento.Orientación excelente que garantiza sol pleno durante todo el día en todos sus ambientes.Edificio de construcción sólida y muy bien mantenido en su estructura general.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este encantador departamento de 2 ambientes se presenta como una oportunidad única en el cotizado barrio de La Perla. Ubicado en un cuarto piso al que le sobra luz y sol pleno gracias a su excelente orientación, ofrece una distribución impecable que optimiza cada metro cuadrado, destacando su cocina independiente con ventilación y un cómodo balcón. El gran diferencial que define su propuesta es la cochera propia incluida, un beneficio indispensable para la zona. Por sus prestaciones, ubicación y valor competitivo, es una opción ideal tanto para inversión de renta inmediata como para primera vivienda en la ciudad.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA LOTE EN BLOQUE O FRACCIONADO CON PROYECTO - BARRIO CONSTITUCIÓNFICHA TÉCNICA: PATAGONES 1103-UBICACIÓN: Exclusivo Barrio Constitución, Mar del Plata. Estratégica localización a solo dos cuadras del mar.-VALOR EN BLOQUE (1.870 m²): U$D 600.000-SITUACIÓN LEGAL / TRAMITACIÓN: Proyecto de subdivisión actualmente en trámite avanzado. Viabilidad garantizada para la aprobación de 3 lotes independientes (permitiendo hasta 2 unidades funcionales por lote) o un desarrollo integral de 6 unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH).-TIPOLOGÍA: Macrolote de dimensiones excepcionales en zona residencial consolidada, con parque, frondosa vegetación y piscina instalada.MEDIDAS TOTALES: 1.870 m² de superficie de tierra.OPCIONES DE COMPRA Y VALORES DE MERCADO (POR SEPARADO O EN CONJUNTO):La propiedad ofrece una versatilidad única, pudiendo adquirirse en block (los 1.870 m²), como 3 lotes independientes, o fraccionada en las siguientes 6 unidades funcionales proyectadas:PH 1 (601 m²): Valor aproximado: U$D 240.400PH 2 (390 m²): Valor aproximado: U$D 156.000PH 3 (189 m²): Valor aproximado: U$D 75.600PH 4 (141 m²): Valor aproximado: U$D 56.400PH 5 (236 m²): Valor aproximado: U$D 94.400PH 6 (236 m²): Valor aproximado: U$D 94.400POTENCIAL DE DESARROLLO Y DETALLES:-ZONA DE ALTA DEMANDA: Ubicación premium con excelente entorno constructivo y constante revalorización por su cercanía a la costa.-INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: El predio cuenta hoy con un magnífico parque maduro y piscina, ideal para capitalizar en el diseño del nuevo proyecto o disfrutar como quinta residencial de categoría.-FLEXIBILIDAD COMERCIAL: Ideal para desarrolladores que busquen construir de forma inmediata optimizando el uso del suelo, o para inversores que deseen dosificar las ventas por unidades individuales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Inigualable oportunidad de inversión en el corazón del Barrio Constitución. Presentamos este lote excepcional de 1.870 m² totales situado a solo 200 metros de la costa marplatense, una superficie de escala única y prácticamente inexistente en esta zona residencial ya consolidada. La propiedad cuenta con un valioso proyecto de subdivisión en trámite para el desarrollo de 3 lotes o 6 unidades funcionales en PH, permitiendo una rentabilidad clara, escalonada y un rápido retorno de inversión. Un lienzo perfecto listo para ser explotado de forma integral o fraccionada en uno de los puntos más codiciados de la ciudad.Nota aclaratoria: Las medidas, superficies y valores por unidades consignados son aproximados, provisorios y se presentan solo a título orientativo. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual, sujetas a modificaciones del proyecto definitivo.

Edificio LILION I Este moderno departamento en venta en Chacabuco e independencia a 1 cuadra del Mar y Plaza España, La Perla, Mar del Plata, se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y accesible. 2 ambientes, cocina completa con vista, living/comedor amplio, 1 baño completo y toilet, 1 habitacion con placard empotrado, Con un precio de U$D 89.500, este inmueble de disposición contrafrente cuenta que incluyen un acogedor dormitorio y un baño completo. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita el acceso a este atractivo espacio.El departamento, a estrenar, ofrece una superficie total bien distribuida y una orientación este que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Entre sus destacadas características se encuentran agua corriente, gas natural, calefacción por radiadores, y una variedad de comodidades y de múltiples usos Amenities como piscina, gimnasio, jacuzzi y quincho on parrilla , sala de juegos, totem de seguridad 24 hs, asegurando un estilo de vida confortable y seguro. Las expensas son de AR$ 130.000, lo que refleja la calidad de los servicios disponibles.Este edificio cuenta con ascensor, portón automático, cámaras de seguridad, y una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La ubicación privilegiada en La Perla permite un fácil acceso a la playa y a diversas opciones de entretenimiento y servicios. No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo departamento que combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Unidades Dipsonibles en distintos pisos; Consultar!! Cocheras con bauelra su valor aparte es de; U$D 16.000Se Escucha Oferta de Contado!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

OPORTUNIDAD: 3 AMBIENTES C/ DEP. RECICLADO – PLENO CENTROUbicación Premium: Bolívar 2428 (e/ Santa Fe y Santiago del Estero). A pasos de los principales puntos comerciales y turísticos.VALOR: USD 125.000LA PROPIEDADUbicado en un primer piso al frente, este departamento destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad. Fue reciclado íntegramente a nuevo (instalación 100% eléctrica).Ambientes: Living comedor de generosas dimensiones con salida a gran balcón corrido a la calle.Dormitorios: 2 habitaciones principales con placares empotrados + 1 habitacion de servicio con baño propio (ideal como 4to ambiente o estudio).Baños: 3 baños completos totalmente equipados.Cocina: Equipada y subdividida actualmente con un sector de oficina/home office.Calidad: Pisos flotantes en áreas principales, ventanales que garantizan excelente entrada de luz y ventilación natural.DETALLES TÉCNICOS Y SERVICIOSSuperficie: Ambientes amplios y cómodos.Seguridad: Sistema de alarma instalado.Comodidades: Aire acondicionado, lavadero y abundantes espacios de guardado.Edificio: Excelente mantenimiento, apto profesional y apto crédito.Expensas: $250.000 (aprox).CONDICIONES DE VENTA Escucha ofertas de contado. Evalúa permutas: Toma menor valor (departamentos de 1, 2 o 3 ambientes) en zona Centro o Macrocentro.Por qué es una oportunidad:Precio por m²: Por USD 180.000 obtenés un departamento con 3 baños de 4 ambientes, algo poco común en el centro.Estado: No requiere inversión adicional; el reciclado a nuevo y los acabados modernos permiten mudanza inmediata.Versatilidad: La subdivisión para oficina y la dependencia lo hacen ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional.No dude en Consultar!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA CHALET 7 AMBIENTES APTO CRÉDITO CON PISCINA Y TRIPLE COCHERA - SIERRA DE LOS PADRESFICHA TÉCNICA: CALLE EVA 664UBICACIÓN: Exclusivo entorno natural y residencial de Sierra de los Padres, Mar del Plata.VALOR: U$D 160.000SITUACIÓN LEGAL: ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Documentación al día, planos aprobados y listo para escriturar (apta para presentar en cualquier entidad bancaria).TIPOLOGÍA: Imponente chalet de 7 ambientes desarrollado en un entorno natural único.MEDIDAS: Lote de 600 m² totales. 233 m² cubiertos.AMBIENES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio principal de gran escala, luminoso y con vistas integradas al paisaje natural.COCINA COMEDOR: Muy cómoda, totalmente equipada y con un acogedor desayunador diario ideal para la vida familiar.DORMITORIOS: 5 habitaciones confortables, amplias y con excelente distribución para garantizar la privacidad.BAÑOS: 4 baños completos en impecable estado (un diferencial clave para el confort de familias numerosas o recepción de invitados).EXTERIORES Y AMENITIES: * Gran parque/jardín perimetral de 600 m² con frondosa vegetación.Hermosa piscina instalada.Quincho cerrado completamente equipado con parrilla para reuniones sociales.COCHERA: 3 cocheras cubiertas propias, brindando máxima comodidad y resguardo seguro para varios vehículos.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:Sistema de calefacción instalado.Servicios esenciales conectados y operativos: agua corriente y luz.Excelente calidad constructiva tradicional, sólida y pensada para el clima de la zona.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Un verdadero refugio que combina confort, dimensiones masivas y el inigualable entorno natural de Sierra de los Padres. Este espectacular chalet de 7 ambientes se destaca en el mercado por su planta sumamente funcional de 233 m² cubiertos sobre un generoso lote propio de 600 m². Con un total de 5 amplios dormitorios y 4 baños, la propiedad está perfectamente preparada para familias numerosas que busquen residencia permanente o una imponente casa de descanso. Sus áreas de esparcimiento exterior marcan la diferencia definitiva: una gran piscina soleada, un extenso parque verde y un quincho con parrilla listo para disfrutar todo el año. Todo esto con el gran valor añadido de ser una propiedad apta para crédito bancario.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

¡Descubra este espacioso PH en el corazón del tranquilo barrio Don Bosco, sobre calle Bolívar 4666! Su ubicación privilegiada, cerca de todo, lo convierte en una oportunidad única. Ubicado en un primer piso por escaleras, este luminoso departamento ofrece dos amplios dormitorios con placares empotrados, garantizando comodidad y espacio de almacenamiento.Disfrute de un living comedor a la calle con balcón, ideal para momentos de relax y para aprovechar la luz natural. La propiedad cuenta además con un baño completo y una cocina separada, funcional y con buen espacio de guardado.En estado original pero bien conservado, este PH presenta una joya oculta en su azotea: con posibilidad real de ampliar la propiedad, conectando con una terraza privada de 17m2 de ensueño o incluso construyendo un nivel adicional. Esta característica lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan crecer como para inversores con visión de futuro. ¡No pierda la chance de explorar su potencial!66m2 cubiertos17m2 descubiertos Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Descubra esta exclusiva propiedad frente a la calle Isla Vigía en el barrio de Félix U. Camet, ubicada a solo 50 metros del mar. Con un valor de U$D 64,000, esta casa con una superficie total de 90 m² cubiertos es ideal adquirirla para tanto a modo de inversión o uso familiar.El inmueble está compuesto por 3 ambientes bien distribuidos: dos acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina funcional. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta, garantizando la seguridad y comodidad del vehículo. Y para los amantes del aire libre apreciarán el jardín y la parrilla, ideales para momentos de esparcimiento.Esta propiedad es apta para crédito, y también ofrece opciones de financiación, facilitando el acceso a este exclusivo hogar.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.Síguenos en nuestras redes sociales y entérate de todos los ingresos. Nos podés encontrar como: BarlettaPropiedades.El dominio de las fotografías adjuntas en la publicación corresponde a Barletta Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los valores de los impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

AMPLIO LOTE EN RUTA 11 KM 506: 2.129 m² | POTENCIAL COMERCIAL E INDUSTRIAL ESTRATÉGICOUBICACIÓN: Ruta 11, Kilómetro 506, Parque Peña. Una parcela de escala excepcional con visibilidad ininterrumpida y logística privilegiada frente al mar.APTITUD COMERCIAL Y DESARROLLO:Debido a sus dimensiones y ubicación estratégica sobre la ruta, este predio es ideal para proyectos de gran porte, tales como:-Concesionarios: Espacio perfecto para exhibición de camiones o maquinaria agrícola gracias a su amplio frente.-Retail de Gran Escala: Hipermercados o centros comerciales con fuerte impronta de marca.-Logística y Galpones: Apto para la construcción de naves industriales o depósitos con excelente capacidad de maniobra.VENTAJAS LOGÍSTICAS ÚNICAS:Ubicación Central y Control de Tráfico: El lote se encuentra ubicado exactamente en el medio de dos semáforos con giro, una característica clave que ralentiza el tránsito y facilita el ingreso y egreso seguro de clientes y vehículos pesados desde ambas manos.Alta Circulación: Situado sobre una arteria de flujo constante, garantizando una exposición publicitaria natural las 24 horas.Calle Colectora: El proyecto contempla la cesión de una calle colectora de 20 metros de ancho, brindando un acceso jerarquizado y seguro, independiente del flujo rápido de la ruta.DETALLES TÉCNICOS (SEGÚN PLANO):Superficie Total: 2.129,18 m².Frente Efectivo: 34,65 metros lineales frente a la futura colectora.Lateral Extenso: 61,13 metros de fondo.Fondo Adicional: Colinda con calle cerrada al uso público en un tramo de 48,87 metros.VALOR: U$D 130.000(Se acepta permuta como parte de pago – Consultar opciones)Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Oportunidad Edificio LILION IA ESTRENAR, En Venta Depto 3 ambientes con terraza propia en Primer piso !Excelente ubicación la Perla a 1 cuadra del Mar y Plaza España.Departamentos 3 ambientes, 2 habitaciones con Placards Empotrados,2 baños completos, cocina, Living/comedor y terraza Propia-Valor unidad A; 120.000 usd, M2; 60,16 totales,Descubiertos; 5,56.-APARTE, OPCIONAL CON/SIN COCHERA cubierta con baulera; valor; 15.000 usd-Edificio de 10 pisos, 9 pisos; 5 deptos por piso, 2 ascensores Cámaras de Seguridad (totem de seguridad) -Expensas aprox 80.000 pesos.-Amenities piso 10, Quincho con parrilla capacidad aprox 50 personas, pileta, jacuzzi, gimnasio-Tenemos otras unidades Disponibles! 2 ambientes. Precio A-55M2: $120.000Precio B-57M2: $125.000Precio C-39M2: $85.000Precio Cocheras $20.000Ameneties :Gimnasio jacuzzi pileta quincho parrilla soláriumNo dude en Consultar !Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Chalet en venta ubicado en calle Estado de Israel, Barrio San Cayetano. Propiedad de construcción sólida con 35 años de antigüedad, ideal para vivienda permanente. Distribución funcional con excelente iluminación natural.Características Principales:Valor: U$D 70.000Superficie Total: 67 m²Ambientes: 3Dormitorios: 2Baños: 1Cocheras: 2 (Espacios descubiertos/trotadora)Detalles y Exteriores:Orientación: Este (Muy luminoso por la mañana).Exterior: Cuenta con amplio patio y jardín propio.Cocina: Separada y equipada.Servicios e Infraestructura:Gas Natural, Agua Corriente y Electricidad.Desagüe cloacal conectado.Calefacción instalada.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA: Excelente Departamento de 3 Ambientes con Cochera y BauleraUbicación: Corrientes 2681, 1° Piso (Edificio Thames III). Precio: 185.000 USDCaracterísticas del DepartamentoSuperficie: 80 m².Ambientes: 3 ambientes amplios y luminosos.Dormitorios: 2 dormitorios (principal en suite).Baños: 2 baños completos.Living-Comedor: Espacioso y con buena distribución.Cocina: Completa y equipada.Balcón: Disposición al frente (cuenta con vista interna y externa).Adicionales: Cochera propia y baulera incluida.Detalles del Edificio y GastosEdificio: Thames III (Excelente ubicación).Expensas: $120.000 (aprox).Condiciones de VentaPrecio de Contado: Se escuchan ofertas razonables.Permutas: Se toma departamento de menor valor de interés del propietario como parte de pago.No dude en consultar!

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DOS AMBIENTES, mas del 85% del proyecto ya fue reservado.entrega inmediata 1 C 58,15M2 USD122.5002 A 58M2 USD133.4007A 58M2 USD139.5008A 58M2 USD139.500COCHERA OPCIONAL DISPONIBLE Edificio de 8 pisos de viviendas y un noveno piso de amenities.Las viviendas se encuentran distribuidas en plantas de 3 departamentos por piso compuestos por: 1 monoambiente y 2 dos ambientes con balcón.SUM para 20 personas totalmente equipado con parrilla y dos terrazas. bauleras opcionales en planta baja.Espacio de guardado para motos y bicicletas.Imponente gracias a sus materiales de alta calidad.Calefacción por losa radiante, y preinstalación de aire acondicionado.Cerradura digital y sistema de seguridad a través de cámaras y grabación.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA: Departamento 3 Ambientes con balcón Plaza Mitre Reciclado Gascón 2508 – Al Frente con Balcón Saliente, Reciclado y AmobladoPrecio: U$S 119.900Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata. Muy luminoso en todos sus ambientes, con disposición al frente, balcón saliente y se entrega totalmente amoblado y decorado llave en mano.Ubicación y Entorno- Dirección: Gascón 2508, Piso 4° D, Mar del Plata.- Entorno: Zona céntrica residencial muy dinámica, cercana a centros comerciales, universidades, avenidas principales y con excelente conectividad de transporte.Características y Distribución- Superficie: 55 m² cubiertos y muy bien distribuidos.- Disposición: Al frente, con gran luminosidad natural en todos los espacios.- Living-comedor: Cómodo, luminoso, con salida directa al balcón saliente.- Balcón: Balcón saliente a la calle.- Cocina: Totalmente equipada y semi-integrada con elegante barra desayunadora.- Dormitorio Principal: Al frente, con salida directa al balcón.- Segundo Dormitorio: Ubicado al contrafrente, equipado con placard empotrado.- Baño: Baño completo equipado con pediluvio y mampara.Equipamiento y Servicios- Climatización y Agua Caliente: Calefacción por tiro balanceado y calefón a gas nuevo.- Amoblamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado.Gastos y Condiciones- Valor de venta: U$S 119.900.- Expensas: $120.000 mensuales aproximados.- Escribanía asignada: Operación sujeta a escribanía designada.¿Por qué es una gran oportunidad?Una propiedad impecable de 3 ambientes al frente con balcón, equipada por completo con muebles y decoración, con calefón nuevo y una ubicación sumamente cómoda tanto para vivienda permanente como para renta.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

EXCLUSIVO DEVELOPER ZEN V - PLAZA MITRE Venta de espectacular departamento a estrenar sobre la emblemática calle Gascón. Una unidad que combina diseño de vanguardia, confort y una ubicación privilegiada en Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación: Gascón, Plaza Mitre. Superficie: 125 m² cubiertos de categoría. Ambientes: 4 amplios ambientes con disposición frente y orientación sur. Dormitorios: 3 dormitorios (principal en Master Suite). Baños: 2 baños completos con terminaciones de alta gama.- Toilette:Posee 1 toilette de recepción.Exteriores: 2 Balcones y terraza privada que garantizan luz natural todo el día. Cocina: Espaciosa con desayunador moderno integrado. Cocheras: Incluye 1 cochera cubierta fija. Almacenamiento: 2 Bauleras privadas. AMENITIES & SERVICIOS PREMIUM Piscina climatizada y solárium. Gimnasio totalmente equipado. Quincho y Salón de Usos Múltiples (SUM). Seguridad: Vigilancia Prosegur 24 hs y puertas blindadas. Mantenimiento: Servicio de limpieza 5 hs diarias incluido en expensas. Expensas: $650.000 aprox. (incluye seguridad y servicios). VALOR: U$D 319.000 FINANCIACIÓN / PERMUTA: Se evalúa toma de departamento de 2 ambientes, casa en barrio privado o vehículo en parte de pago. ¡Apto crédito bancario!Una propuesta única que combina lujo, funcionalidad y seguridad en el corazón de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar tu visita! Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

2 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE LA PERLAUbicación: 9 de Julio al 2552 (a 200 metros de las playas de La Perla).Ubicado en un 2do piso al contrafrente, este departamento es la opción ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y cercanía a la costa en uno de los barrios más consolidados de Mar del Plata.Puntos DestacadosObra de Gas Finalizada: El edificio y la unidad cuentan con la adecuación de gas a norma realizada, garantizando seguridad y funcionalidad.Dormitorio XL: Dimensiones excepcionales con amplio placard empotrado.Silencio absoluto: Disposición interna que asegura un ambiente alejado del ruido urbano.Estado Impecable: Unidad en estado original con mantenimiento riguroso, lista para habitar.Distribución (40 m²)Living-comedor acogedor con ventilación natural.Cocina independiente funcional.Dormitorio principal de gran metraje.Baño completo.Información Técnica y ComercialValor: U$D 55.000. RETASADO! Expensas: $126.000 (Mes Abril).Servicios: Gas natural (obra hecha), agua corriente y cloacas.Edificio: Cuenta con ascensor y es apto mascotas.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA: Dúplex 2 Ambientes Moderno – Neuquén 3144, Moderno, Luminoso y Apto CréditoPrecio: U$S 89.000Encantador dúplex moderno y funcional ubicado en una zona privilegiada y tranquila del tradicional Barrio Don Bosco. Desarrollado en dos plantas con una superficie de 50 m², destaca por su diseño inteligente, su dormitorio en suite en planta alta y su excelente accesibilidad.Ubicación y Entorno- Dirección: Neuquén 3144, Barrio Don Bosco, Mar del Plata.- Entorno: Zona residencial muy tranquila y segura, con fácil acceso a centros comerciales y cercanía a líneas de colectivo (523 y 554), combinando comodidad urbana y paz barrial.Distribución y Características Principales- Superficie total: 50 m² distribuidos en dos plantas.- Planta Baja:- Luminoso living-comedor integrado a una cocina moderna y totalmente equipada.- Salida directa a un agradable balcón, ideal para momentos de relax.- Planta Alta:- Dormitorio principal en suite, amplio y privado.- Baño completo integrado.- Servicios y Confort:- Servicios completos activos (Agua corriente, luz eléctrica, desagüe cloacal y sistema de calefacción).- No posee cochera propia, pero cuenta con excelente oferta de transporte público a pocos metros.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 89.000.- Apto Crédito Hipotecario: Documentación lista para facilitar la compra mediante financiación bancaria.¿Por qué es una gran oportunidad?Una excelente opción de inversión o para el primer hogar en la costa, combinando tipología de dúplex moderno en dos plantas, suite independiente, luminosidad y la tranquilidad de Don Bosco con la ventaja de ser apto crédito.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerlo!

Departamento 3 Ambientes reciclado amoblado con balcón en Plaza ColónColón 1509, A 1 Cuadra del Mar, con Calefacción por Radiadores y AmobladoPrecio: U$S 165.900Espectacular departamento de 3 ambientes ubicado en una de las esquinas más emblemáticas y cotizadas de Mar del Plata, sobre Avenida Colón a tan solo una cuadra del mar. Una propiedad de excelente categoría, muy luminosa y con detalles de confort superior.Ubicación y Entorno- Dirección: Av. Colón 1509, Piso 3° A, Mar del Plata.- Entorno: Inmejorable ubicación céntrica y turística, a solo 1 cuadra de las playas, frente a la zona de la Plaza Colón y con todos los servicios y comercios al alcance de la mano.Características y Distribución- Superficie total: 78 m² muy bien distribuidos y de amplios espacios.- Hall de recepción: Cómodo ingreso distribuidor.- Living-comedor: Amplio, luminoso, con gran ventanal orientado a la calle.- Toilette: Práctico baño de recepción para visitas.- Cocina: Separada, de generosas dimensiones, equipada con barra desayunadora y gran capacidad de espacio de guardado.- Dormitorio Principal: Con placard empotrado y salida a balcón saliente con vista a la calle.- Segundo Dormitorio: Ubicado al contrafrente, equipado con placard y vestidor privado.- Baños: 1 baño completo principal + 1 toilette de recepción.Confort, Equipamiento y Datos Útiles- Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores.- Amoblamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado con mobiliario de categoría.Gastos, Condiciones y Escribanía- Valor de venta: U$S 165.900.- Expensas: $250.000 mensuales aproximados.- Escribanía asignada.¿Por qué es una gran oportunidad?Una propiedad imponente de 3 ambientes con 78 m², calefacción por radiadores, vestidor, dos baños y una ubicación privilegiada a una cuadra del mar sobre Av. Colón, entregada llave en mano lista para disfrutar o rentar.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

PH 5 Ambientes con Garage y Terraza en Zona AldreyLamadrid 2732 – Amoblado y con Planos al DíaPrecio: U$S 280.000Excelente PH de categoría de 5 ambientes desarrollado en dos plantas con cochera propia y gran terraza exclusiva. Ubicado en una zona residencial y céntrica muy tranquila de Mar del Plata, combina amplitud, comodidad de casa y una distribución funcional sin expensas.Ubicación y Entorno- Dirección: Lamadrid 2732, Mar del Plata.- Entorno: Zona estratégica cercana a centros comerciales, clínicas, plazas y con rápido acceso a las principales avenidas y al centro de la ciudad.Superficies- Superficie total: 200 m².- Superficie cubierta: 160 m².Distribución y Características PrincipalesPlanta Baja:- Living: Muy amplio al frente, con gran ventanal que aporta excelente luz natural.- Cocina-comedor: Espaciosa, cómoda y totalmente equipada.- Jardín de invierno: Espacio vidriado de expansión y relax.- Toilette: Baño de recepción.- Garage: Cochera propia equipada con parrilla integrada.Segunda Planta:- Dormitorios: 3 habitaciones en total: - Dormitorio principal: Amplio, con placard empotrado y salida a balcón a la calle. - Segundo dormitorio: Con placard empotrado. - Tercer dormitorio: Con ventana orientada hacia la terraza.- Baño: Baño completo de dimensiones generosas.- Exterior y Servicios: Amplia terraza propia equipada con juego de sillones y sector de lavadero.Confort, Equipamiento y Documentación- Climatización: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes.- Amoblamiento: Se entrega totalmente amoblado y decorado de categoría.- Documentación: Planos de obra completamente actualizados.Gastos y Condiciones- Valor de venta: U$S 280.000.- Expensas: Sin expensas.¿Por qué es una gran oportunidad?Una propiedad tipo PH única por su metraje (200 m²), cochera con parrilla, gran terraza, 3 dormitorios, calefacción por radiadores, planos al día y entrega llave en mano con todo el amoblamiento incluido, ideal para familias numerosas o vivienda permanente de categoría.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Duplex Moderno en Barrio La Florida - Apto Crédito y Toma Permuta¡Oportunidad por valor RETASADO! Presentamos este impecable chalet en dúplex con diseño moderno, ubicado en la estratégica esquina de López de Gomara y Luzuriaga, en el corazón del residencial barrio La Florida. Una propiedad sólida, luminosa y lista para entrar a vivir.Características PrincipalesPlanta Baja: Espacios Sociales y ConfortLiving-Comedor: Amplio, con gran entrada de luz natural.Cocina: Independiente, con amoblamientos a medida y excelente distribución.Quincho Propio: Espacio techado con parrilla y sector de lavadero, ideal para reuniones.Cochera: Garage cubierto para 2 vehículos con portón elevadizo automático.Toilette de recepción para visitas.Planta Alta: Área Privada3 Dormitorios: Todos equipados con generosos placares empotrados y ventilación natural.Baño Principal: Completo, con acabados de calidad.Especificaciones TécnicasClimatización: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes.Superficie Total: 130 m².Estado: Excelente, construcción moderna con materiales de primera.Inversión y FacilidadesValor: USD 125.000 (Retasado).Condiciones: Se escuchan ofertas razonables.Financiación: Propiedad APTO CRÉDITO bancario.Permuta: Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago.¡Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

CHALET MODERNO EN VENTA EN DOS PLANTAS EN LOS ACANTILADOSFICHA TÉCNICA: LOS ACANTILADOSVALOR DE VENTA: U$S 115.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (Oportunidad de mercado).TIPOLOGÍA: Chalet de 3/4 ambientes desarrollado en dos plantas sobre lote propio.MEDIDAS: Terreno propio de 412,50 m² (Gran potencial para proyección de piscina, quincho o ampliaciones).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA (Área Social y Flexible):COCINA COMEDOR: Espacio integrado de generosas dimensiones, optimizado para la dinámica diaria.LIVING INDEPENDIENTE: Sector de relax definido. Por su metraje y distribución, cuenta con la versatilidad técnica para adaptarse como un 3° dormitorio en planta baja.BAÑO: 1 baño completo funcional.LAVADERO: Sector independiente destinado a tareas de planchado y conexiones de lavado.CONECTIVIDAD EXTERIOR: Excelente fluidez hacia el parque mediante 4 aberturas (incluye 3 grandes ventanales y puerta de acceso).PLANTA ALTA (Área Privada):DORMITORIO PRINCIPAL: Máster suite de amplias dimensiones, equipada con cómodo vestidor a medida.SEGUNDO DORMITORIO: Habitación secundaria confortable con placard empotrado.BAÑO PRINCIPAL: Compartimento sanitario principal, destacado por su amplitud y confort.BALCONES: Salida directa al exterior desde la planta alta a través de 2 puertas balcón.EQUIPAMIENTO, CONFORT E INFRAESTRUCTURA:CLIMATIZACIÓN: Equipado con sistema de calefacción por radiadores eléctricos y 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados.LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN: Diseño arquitectónico que prioriza el ingreso de luz natural y la ventilación cruzada. La planta alta cuenta con 5 aberturas estratégicas (3 ventanales y 2 puertas balcón) que garantizan un caudal lumínico excepcional y vistas despejadas al entorno.EXTERIORES:PARQUE: Enorme superficie de terreno libre perimetral, parquizado y con excelente asoleamiento.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este sólido chalet de dos plantas se posiciona como una oportunidad real de mercado dentro del demandado y sereno entorno residencial de Los Acantilados. La propiedad destaca por una planta arquitectónica sumamente funcional, donde los espacios sociales de la planta baja ofrecen flexibilidad de adaptación —con la posibilidad concreta de configurar un dormitorio adicional— y el área privada de la planta alta asegura confort y total privacidad.Su propuesta de valor se consolida gracias al excelente estado de conservación, la modernidad de sus sistemas de climatización y un imponente lote de más de 410 m², ideal tanto para establecer una vivienda familiar permanente como para un destino de descanso con alto potencial de revalorización.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.