VENTA: Casa a 1 cuadra del mar – Playa Serena Precio: U$D 45.000 Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de verano en una de las zonas más tranquilas de Mar del Plata. Ubicación Estratégica Dirección: Calle 439 N° 223 (entre 2 y 4), Barrio Playa Serena. A solo 100 metros de la costa y de las playas del sur. Excelente entorno natural con rápido acceso a los comercios del barrio. Características de la Propiedad Distribución en planta baja: Muy cómoda y funcional. Ambientes: Living-comedor amplio y muy luminoso, con techos altos y tirantería de madera a la vista (gran calidez). Cocina integrada al área social. Gran espacio de descanso: Originalmente eran dos dormitorios y actualmente se encuentran unificados en una sola habitación principal, muy cómoda y versátil. 1 baño completo con ducha. Espacios exteriores: Doble sector verde. Parque al frente y jardín/patio privado en la parte de atrás. Servicios: Luz eléctrica, agua por perforación (bomba) y gas envasado. Estado y Disponibilidad Listo para escriturar e ingresar a vivir. Estado óptimo de mantenimiento y excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. ¿Por qué es una buena oportunidad? Por menos de 50 mil dólares te quedás con una casa con lote propio (jardín adelante y atrás) a metros de la playa, lista para disfrutar o poner en alquiler temporario. ¡Coordiná tu visita antes de que se venda! Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA BARRIO EL JARDÍN MAR DEL PLATA FICHA TÉCNICA: MOSCONI 3409 UBICACIÓN: Corazón del Barrio El Jardín, Mar del Plata. VALOR: U$D 129.900 (¡Se evalúa toma de vehículo e inmueble de menor valor en parte de pago!) SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones). TIPOLOGÍA: Casa / Chalet moderno de 5 ambientes distribuido en tres niveles con subsuelo operativo. MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD: Lote propio de 372 m² totales. 243 m² cubiertos. 15 años de antigüedad (excelente estado de conservación). AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: LIVING PRINCIPAL: Amplio espacio de recepción en estar en desnivel, muy luminoso y con grandes ventanales al frente. COMEDOR Y COCINA: Cocina con moderna barra desayunadora semi-integrada al sector de comedor diario. LAVADERO: Sector de lavadero independiente y funcional. TOILETTES: 2 cómodos toilettes de recepción en planta baja. PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL (EN SUITE): Habitación máster con diseño exclusivo que incluye área de bacha independiente, sector de sanitarios privado y un generoso jacuzzi. DORMITORIOS SECUNDARIOS: 2 amplias habitaciones con excelente luz natural y espacio de guardado. SUBSUELO (Garaje Masivo): COCHERA: Impresionante garaje subterráneo con capacidad cubierta y segura para 4 vehículos grandes. Ideal para familias numerosas o coleccionistas. EXTERIORES Y COMODIDADES: QUINCHO: Espacio cubierto totalmente equipado para reuniones sociales. DOBLE PARQUE: Cuenta con un parque principal con salida directa desde el quincho y un segundo parque pasante con galería para resguardo de vehículo adicional. EQUIPAMIENTO Y CONFORT: Sistema de calefacción por tiro balanceado instalado en todos los ambientes. Propiedad caracterizada por su solidez constructiva, techos de madera vista y carpintería de gran categoría. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Excepcional oportunidad de compra en el demandado Barrio El Jardín. Esta moderna casa de 5 ambientes destaca en el mercado por su imponente estructura de 243 m² cubiertos sobre un lote propio de 372 m². Con una distribución impecable en tres niveles, la propiedad ofrece un luminoso living en desnivel, cocina con barra, tres amplios dormitorios (destacando la suite principal con jacuzzi) y un exclusivo subsuelo con capacidad para 4 vehículos. Sus dos espacios verdes y el quincho consolidan una propuesta ideal para quienes buscan confort, seguridad y amplitud en un entorno residencial consolidado. Una oportunidad única que acepta facilidades de permuta. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Casa 4 Ambientes con Cochera Doble y Jardín Barrio Lopez de Gomara Precio: U$D 180.000 Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote propio, ubicada en una tranquila y tradicional zona residencial del barrio López de Gómara. Destaca por sus cómodos espacios, jardín trasero y cochera cubierta para dos vehículos. Ubicación y Entorno - Dirección: Barrio López de Gómara, Mar del Plata. - Entorno: Zona residencial consolidada, familiar y de muy fácil acceso, cercana a centros comerciales de barrio y avenidas principales. Superficies - Superficie cubierta: 202 m² construidos. - Superficie del terreno: 330 m² (10 x 33 metros). Distribución y Características Principales Planta Baja: - Living y Comedor: Ambientes cómodos y funcionales. - Cocina: Independiente y de buenas dimensiones. - Toilette: Baño de recepción. - Exterior: Acceso directo a un amplio jardín trasero. - Cochera: Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Planta Alta: - Dormitorios: 3 habitaciones en total, todas equipadas con placares empotrados. - Kitchenette de cortesía: Práctico espacio adyacente al dormitorio principal, equipado con mesada, bacha, espacio de guardado y tomacorrientes para electrodomésticos. - Baños: 1 baño completo principal. Confort y Equipamiento - Climatización: Calefacción mediante calefactores individuales instalados en todos los ambientes. Gastos y Condiciones - Operación: Venta. Nota: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente documentación de dominio.

VENTA: Importante Propiedad de 3 Ambientes con Quincho sobre Av. Mario Bravo – Zona EdisonPrecio: U$S 300.000Excepcional propiedad con gran potencial comercial y residencial sobre una de las arterias con mayor tránsito y proyección de la ciudad. Con una superficie total de 180 m², un amplio quincho sobre la misma avenida y una sólida estructura, se posiciona como una opción ideal para locales comerciales, emprendimientos o vivienda con espacio de eventos.Ubicación y Entorno- Ubicación: Avenida Mario Bravo (próximo a Avenida Edison).- Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y comercial, con excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de emprendimiento, local gastronómico o comercial.Distribución y Características Principales- Superficie total: 180 m² con gran aprovechamiento de espacios.- Tipología: 3 ambientes con quincho propio.- Sector Social / Quincho: Amplio quincho de generosas dimensiones ubicado directamente sobre Av. Mario Bravo, perfecto para reuniones o fácilmente adaptable a local comercial a la calle.- Sector Íntimo: 2 dormitorios confortables de amplias proporciones.- Baños: 2 baños completos.- Equipamiento y Servicios: - Calefacción por calefactores de tiro balanceado instalados. - Termotanque a gas instalado para el abastecimiento de agua caliente. - Sector con conexión para lavarropas.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 300.000.- Permuta / Permuta menor valor: Acepta 2 departamentos + diferencia en efectivo.- Propuestas: Escucha propuestas razonables.- Documentación: Escritura totalmente lista para transferir de inmediato.¿Por qué es una gran oportunidad?La combinación de su ubicación estratégica sobre la franja comercial de Av. Mario Bravo, sus 180 m² totales, su versatilidad para el desarrollo de locales a la calle y la flexibilidad del propietario al tomar 2 departamentos en parte de pago la convierten en una inversión con excelente retorno y proyección.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerlo!

VENTA CASA LOMAS DE MIRAMAR /APTO CREDITOFICHA TÉCNICA: BARRIO LOMAS DE MIRAMARVALOR: U$D 120.000 (APTO CRÉDITO / Ofrece financiación / Acepta permuta)SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y lista para escriturar.TIPOLOGÍA: Casa en 2 plantas (4 ambientes con 2 baños).MEDIDAS: Lote propio de 16 x 20 metros (320 m2 totales de terreno). 120 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA:LIVING COMEDOR: Espacio amplio y acogedor, equipado con un clásico hogar/chimenea funcional.COCINA: Amplia, completamente equipada y con una excelente vista hacia el parque de la propiedad.DORMITORIO PRINCIPAL: Habitación matrimonial de cómodas dimensions con placard empotrado.BAÑO: 1 baño completo (de cómodo acceso para la planta baja, no en suite).PLANTA ALTA:DORMITORIOS: 2 habitaciones completas, ambas con sus respectivos placards empotrados, a las cuales se accede por una cómoda escalera.BAÑO: 1 baño completo adicional que asiste a los dormitorios de este nivel.EXTERIORES Y DEPENDENCIAS:PARRILLA: Sector de parrilla totalmente cubierta, ubicada en la parte trasera de la casa.LAVADERO: Espacio de lavadero cerrado e independiente.COCHERA: Espacio de cochera descubierta al frente con trotadora.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta excelente propiedad en dos plantas se destaca por su sólida construcción y su óptima distribución en el tranquilo y residencial barrio Lomas de Miramar. Emplazada sobre un lote propio de 320 m2, la vivienda ofrece una planta baja muy funcional con un cálido living comedor con hogar a leña, cocina independiente con vista franca al parque, y un dormitorio matrimonial. La planta alta se reserva para el área de descanso con dos dormitorios completos y un segundo baño completo, brindando total independencia y comodidad a la planta superior. Con el valor agregado de su parrilla cubierta trasera, un lavadero cerrado independiente y facilidades comerciales únicas en el mercado—siendo apta crédito bancario, con opción de financiación y abierta a recibir permuta—, se convierte en una oportunidad ideal para vivienda permanente o de descanso.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

INVERSIÓN & PROYECCIÓN: LOTE RESIDENCIAL EN ESQUINA LISTO PARA RECREARDescripción:Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el codiciado barrio de Caisamar. Se trata de una casa de 3 ambientes a reciclar completamente y/o demoler, estratégicamente ubicada en un lote de esquina de generosas dimensiones (aproximadamente 13 x 18 metros).Esta propiedad es ideal para inversores, constructores o quienes busquen desarrollar su proyecto personal desde cero, aprovechando al máximo la versatilidad y la inmejorable ubicación del terreno. El entorno es altamente valorado y residencial, garantizando una revalorización futura de la inversión.Características Destacadas:Ubicación Premium: Caisamar (Intersección Daireaux y Cataluña).Lote en Esquina: Superficie ideal para optimizar el diseño arquitectónico y la luminosidad de cualquier nuevo proyecto.Gran Potencial: Ideal para reciclaje integral o como lote apto para demolición y desarrollo de una nueva unidad.Comodidades Actuales: Cuenta con casa de 3 ambientes, garage y un amplio patio.Condiciones de Venta:PRECIO EFECTIVO!: U$S 105.000Permuta (Valor de Referencia): U$S 118.000Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

CASA EN ESQUINA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO CON PARRILLA Y MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE – EXCELENTE UBICACIÓN EN ESTACIÓN NORTEFICHA TÉCNICA: 9 DE JULIO 4703 (ESQUINA NEUQUÉN)VALOR DE VENTA: U$S 65.000CONDICIONES DE VENTA: Se escuchan propuestas. Cuenta con POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN directa por parte del propietario.TIPOLOGÍA: Propiedad en block sobre ochava, compuesta por casa principal de 5 ambientes y un departamento monoambiente anexo con entrada independiente.ESTADO TÉCNICO: Estructura sólida con instalaciones de servicios (gas natural, agua corriente y red eléctrica) ÍNTEGRAMENTE RENOVADAS.UBICACIÓN SECTOR: Zona Estación Norte / San Juan Alto, Mar del Plata.DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES:1. CASA PRINCIPAL (5 AMBIENTES):ÁREA SOCIAL: Comedor de diario cómodo y acogedor, con excelente entrada de luz natural gracias a su disposición en esquina.DORMITORIOS: 4 habitaciones amplias, luminosas y con óptima ventilación cruzada.ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDADES:Patio privado equipado con parrilla, diseñado para reuniones sociales y esparcimiento.Cochera cubierta propia con acceso directo.2. DEPARTAMENTO ANEXO (MONOAMBIENTE):CARACTERÍSTICAS: Unidad funcional monoambiente que cuenta con acceso totalmente independiente desde la calle.POTENCIAL: Destinado idealmente para la generación de renta inmediata (alquiler tradicional o temporario), uso como estudio/oficina profesional, o bien como dependencia de huéspedes manteniendo la privacidad de la casa principal.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta imponente propiedad en ochava se encuentra emplazada en la estratégica esquina de 9 de Julio 4703 y Neuquén, un punto clave de la zona de Estación Norte. Este entorno de constante crecimiento y revalorización comercial se caracteriza por ofrecer un excelente marco escolar, cercanía a importantes avenidas y una conectividad de transporte ideal hacia cualquier punto de Mar del Plata.El gran valor añadido de este inmueble radica en su versatilidad constructiva y su excelente actualización técnica. A diferencia de otras propiedades de su época, esta casa cuenta con todas las cañerías e instalaciones de servicios (agua, luz y gas) completamente cambiadas a nuevo, eliminando cualquier necesidad de refacciones estructurales urgentes. Su planta permite la convivencia perfecta de una familia numerosa en la casa principal de 4 dormitorios con cochera y patio con parrilla, mientras que el monoambiente independiente abre las puertas a un ingreso económico extra o al desarrollo de una actividad profesional en el hogar sin invadir la intimidad familiar. Con un valor sumamente competitivo de U$S 65.000 y flexibilidad de financiación, constituye una propuesta única en el mercado actual.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Descubre este espectacular chalet premium ubicado en la exclusiva zona de Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, a solo 20 cuadras de la hermosa playa de Punta Mogotes. Con un precio de U$D 149.000, esta propiedad de 120 m² se asienta en un lote excepcional, ideal para quienes buscan un hogar en una área de alto crecimiento. Su cercanía a la Av. Edison y su entorno natural la convierten en una opción inmejorable para disfrutar de la tranquilidad y el confort.El exterior de esta impresionante casa destaca por su pileta con cascada y luces LED, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en familia y amigos. El quincho con parrilla y el garaje semicubierto complementan las comodidades de este hogar. En su interior, la vivienda cuenta con un diseño de alta calidad, con carpintería a medida en roble, cerámicos importados y un acogedor living con boinder. Dispone de 2 baños, uno de ellos en planta alta a estrenar, y un dormitorio principal con placar empotrado, garantizando confort y privacidad.Además, esta propiedad ofrece la opción de venta amoblada, permitiendo una mudanza inmediata para aquellos que deseen disfrutar de su nuevo hogar sin demora. Con 2 dormitorios, 2 baños, balcón y un hermoso patio, este chalet se presenta como la oportunidad única que estabas esperando. No dejes pasar la chance de hacer de este lugar el hogar que siempre soñaste.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

RETASADO! ORDEN DE VENTA!NO ES APTA CREDITO. Chalet clásico de piedra a la vista, ideal para reformar a tu gusto. Ubicado en una zona céntrica de la ciudad.Características principales:Amplios espacios: 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor, living con hogar, garage cubierto, parque, galería con parrilla y dependencia de guardado.Potencial: La casa cuenta con una sólida estructura y ofrece un gran potencial de actualización para crear tu hogar ideal.Ubicación privilegiada: Zona tranquila y a su vez cercana a todos los servicios.Terreno: 185 m² totales, con 80 m² cubiertos y 90 m² de jardín.¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y darle tu toque personal!Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA CASA APTA CREDITO EN LOTE PROPIO 2 AMBIENTESFICHA TÉCNICA: MAR DEL PLATAVALOR: U$D 54.900(ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO)SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y lista para escriturar.TIPOLOGÍA: Casa de 2 ambientes en lote propio.MEDIDAS: Lote propio de 306 m2 totales. 51 m2 cubiertos y 17 m2 semicubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio integrado, cálido y confortante, equipado con una salamandra a leña ideal para el invierno.COCINA: Completa y funcional, integrada de manera armónica al ambiente principal.DORMITORIO: Habitación completa de cómodas dimensiones con placard empotrado.BAÑO: 1 baño completo moderno equipado con box de ducha.EXTERIORES, COCHERA Y SERVICIOS:PARQUE: Amplio fondo libre parquizado, ideal para disfrutar al aire libre, mascotas o futuras ampliaciones.DEPÓSITO: Práctico espacio cerrado independiente destinado a guardado o herramientas.COCHERA: Espacio semicubierto para 1 vehículo (con capacidad total para 2 autos sobre la trotadora). Cuenta con portón cerrado al frente que brinda excelente privacidad y seguridad.SERVICIOS: Dispone de agua corriente, luz y cloacas conectadas. La propiedad no posee gas natural (es una vivienda totalmente eléctrica).DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta encantadora propiedad de 2 ambientes se presenta como una opción ideal para quienes buscan la independencia de una casa con gran terreno propio. Emplazada sobre un lote de 306 m2, la vivienda destaca por su excelente distribución y un diseño eficiente que optimiza sus 51 m2 cubiertos. El área social cuenta con una acogedora salamandra a leña y cocina integrada, conectando fluidamente con el sector de descanso. Su gran fuerte es el espectacular parque trasero, un pulmón verde libre que ofrece un enorme potencial de expansión. Totalmente eléctrica, equipada con depósito de guardado y cochera con portón cerrado, es una propiedad lista para ingresar a vivir y disfrutar.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA: Hermosa Casa de 3 Ambientes con Pileta en Gran Lote – Steel Frame y Vistas Panorámicas – Sierra de los PadresPrecio: U$S 69.000Una propiedad impecable construida en moderno sistema Steel Frame, que combina eficiencia energética, excelente diseño y vistas panorámicas únicas. Emplazada sobre un amplio lote de 1.250 m² en una zona privilegiada de Sierra de los Padres, a pasos del acceso principal, es una alternativa ideal para vivienda permanente, descanso o inversión.Ubicación y Entorno- Dirección: Calle Río Jáchal entre Los Mimbres y Juan Manuel Bordeu, Sierra de los Padres.- Ubicación estratégica: A pasos de la entrada principal del barrio.- Entorno: Entorno natural, tranquilo y seguro, rodeado de verde y con vistas despejadas y panorámicas.Distribución y Características Principales- Superficie total del lote: 1.250 m² (25 x 50 m de parque).- Superficie cubierta: 90 m² muy bien distribuidos.- Sistema constructivo: Steel Frame de alta calidad, con excelente aislación térmica y acústica.- Tipología: Casa de 3 ambientes cómoda y funcional.- Espacios Exteriores: - Pileta propia para disfrutar en época estival. - Sector de parrilla al aire libre.- Equipamiento y Servicios: - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Termotanque para la provisión continua de agua caliente. - Instalación de gas envasado. - Opción de entrega totalmente amoblada.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 69.000.- Apto Crédito Hipotecario: Documentación y escritura totalmente al día.- Permuta: Acepta permuta por vehículo en parte de pago.¿Por qué es una gran oportunidad?Por tan solo U$S 69.000, acceder a una casa de 90 m² en Steel Frame con pileta, parrilla, termotanque instalado y un terreno gigante de 1.250 m² sobre calle Río Jáchal en Sierra de los Padres, apta crédito y con la opción de permuta por vehículo, representa una oportunidad de mercado sumamente atractiva por su relación precio-calidad.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

VENTA CHALET 4 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA - MAR DEL SURFICHA TÉCNICA: CALLE 19 y 64UBICACIÓN: Entorno residencial y tranquilo, Mar del Sur.VALOR: CONSULTE!SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Casa / Chalet de 4 ambientes con quincho, terraza y cochera.MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD: 110 m² cubiertos totales. 20 años de antigüedad (excelente estado de conservación).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Amplio, de concepto integrado y muy confortable, con excelente orientación Este (óptima luminosidad matutina).COCINA: Totalmente equipada, con cómodo desayunador diario y excelente distribución.DORMITORIOS: 3 habitaciones de cómodas dimensiones y buena luz natural.BAÑOS: 2 baños completos funcionales.QUINCHO: Espacio cubierto para el entretenimiento, equipado con parrilla propia.EXTERIORES: Patio privado y amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre y vistas despejadas.COCHERA: Cochera cubierta propia + espacio de estacionamiento para visitantes.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:Sistema de calefacción instalado.Cuenta con todos los servicios esenciales en perfecto funcionamiento: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este impecable y sólido chalet de 4 ambientes se destaca por combinar calidez, funcionalidad y un excelente estado de mantenimiento en una de las zonas más tranquilas y acogedoras de Mar del Sur. Con 110 m² cubiertos excelentemente distribuidos, la planta ofrece un amplio sector de estar-comedor integrado a una cocina con barra desayunadora, ideal para la vida en familia. Sus espacios de esparcimiento marcan la diferencia: un quincho cerrado con parrilla para reuniones durante todo el año, un patio privado y una agradable terraza al aire libre. Una propiedad premium, lista para habitar y disfrutar de la serenidad de la costa.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

NO ES APTA CREDITO. Ubicada en Catamarca 4114, esta propiedad cuenta con un lote de 8m x 17m y ofrece múltiples posibilidades. Disfruta de un jardín al frente, cochera cubierta y tres viviendas independientes: Casa principal: Amplio living-comedor, cocina, baño completo y dormitorio generoso. la cual por su privilegiada ubicación se le da uso profesional. Segundo departamento: Cocina-comedor integrada, baño completo y dos dormitorios en planta alta. Tercer departamento: Ideal para huéspedes, con dormitorio y baño. ¡Ideal para vivienda permanente o inversión! para mas información consulte a Barletta propiedades reg3828

EXCELENTE GALPÓN EN VENTA - 280 m² TOTALES - MALVINAS 1369Se ofrece a la venta un galpón con gran potencial funcional, ubicado estratégicamente sobre la calle Malvinas al 1300. Una propiedad ideal para depósito, taller o emprendimiento comercial, con estructura sólida y servicios completos.Características Principales:Superficie: 280 m² totales con amplia capacidad de maniobra y almacenamiento.Servicios: Cuenta con todos los servicios instalados (agua, luz, gas y cloacas).Estructura: Techo de chapa con aislación térmica y sectores traslúcidos que garantizan una excelente iluminación natural durante el día.Mejoras: Incluye un sector de oficinas/administrativo distribuido en dos plantas y espacio para baños/vestuarios (en etapa de terminación).Accesos: Portón metálico de gran altura, apto para el ingreso de vehículos de carga.Condiciones de venta:Valor: USD 195.000.Permuta: El propietario evalúa tomar propiedad en parte de pago (permuta).Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA CASA EN SANTA ELENA FICHA TÉCNICA: ÁLVAREZ NÚÑEZ CABEZA DE VACA 100UBICACIÓN: Barrio Santa Elena, a 100 metros del mar.VALOR: U$D 65.000 EVALUA PERMUTA Y APTO CREDITOSITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Casa / Chalet de 3 ambientes en lote propio.MEDIDAS: Lote propio de 300 m² totales. 60 m² cubiertos y 240 m² descubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio integrado, cómodo y funcional.COCINA: Integrada / Semicorporada con buena distribución.DORMITORIOS: 2 habitaciones bien distribuidas.BAÑOS: 1 baño completo + 1 cómodo toilette.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:Posee servicios de agua corriente, luz, cloacas y gas envasado.Excelente estado de conservación general, lista para habitar.EXTERIORES Y COCHERA:PATIO Y PARQUE: Amplio jardín libre trasero que combina espacio verde y sector de patio.PARRILLA: Parrilla completa instalada en el sector exterior, ideal para reuniones.COCHERA: Garaje cubierto para 1 vehículo.TROTADORA: Espacio descubierto para el ingreso de 2 vehículos adicionales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta propiedad en lote propio se destaca por su excelente ubicación en el entorno natural y tranquilo del Barrio Santa Elena. Desarrollada en una sola planta con 60 m² cubiertos muy bien optimizados, ofrece un cómodo living comedor, dos dormitorios y la gran ventaja de contar con baño completo y toilette. Su sector exterior trasero dispone de un amplio patio y parque que aloja una parrilla completa, convirtiéndose en el espacio ideal para el descanso y el disfrute al aire libre. La combinación de cochera cubierta y trotadora asegura espacio cómodo para tres vehículos. Una excelente oportunidad en la costa, con servicios conectados y lista para escriturar.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Oportunidad: Venta Casa de 2 Plantas a 200m del MarUbicación: A solo 2 cuadras de la costa. Precio: USD 115.000 (Se escuchan ofertas de contado / Toma permuta de menor valor).Distribución y SuperficieLote: 800 m² (Distribuido en dos lotes, lo cual brinda gran potencial de expansión o subdivisión).Superficie Cubierta: 80 m².3 ambientesPlanta Baja:2 Habitaciones amplias.1 Baño completo.Planta Alta:Cocina funcional con ventanales y vista al jardín.Living-comedor integrado.Potencial: Espacio adaptable para construir una (3ra habitación en planta alta)1 Baño adicional.Puntos Destacados(2 Lotes, Solo y casa 95.000 usd) ambos juntos 115.000 usdUbicación Premium: Ideal para vivienda permanente o renta vacacional por su cercanía a la playa.Espacio Exterior: 2 lotes total; 800 m² es significativamente más grande que el promedio, ideal para quincho, pileta o futuras construcciones Escucha Oferta de Contado, toma permuta menor valor!No dude en consultar!Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MAR DEL PLATA: DOS VIVIENDAS EN UN LOTEPresentamos esta excelente propiedad ubicada en Jerónimo Costa 1571, una zona estratégica y tranquila, ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión con renta doble.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSuperficie Total: 233 m² de lote propio.Superficie Cubierta: 75 m² aproximadamente.Distribución: 2 Unidades funcionales independientes.Servicios: Cuenta con todos los servicios instalados.Ubicación: Entorno residencial con buena conectividad. DETALLE DE LAS UNIDADESVivienda Principal: Espacioso 4 ambientes con gran potencial de personalización.Departamento Anexo: Unidad de 2 ambientes ideal para renta, huéspedes o familia extendida. Espacio Exterior: Amplio lote libre, perfecto para futuras ampliaciones, jardín o sector de parrilla.VALOR DE INVERSIÓN: USD 38.000¿Por qué elegir esta propiedad?Su excelente relación entre metros cuadrados de lote y precio la convierten en una de las mejores opciones del mercado actual para inversores que buscan capitalización o renta inmediata.¡No dejes pasar esta oportunidad!Contactanos hoy mismo para más información o coordinar una visita:Barletta Propiedades | Reg. 3828

VENTA CASA PUNTA MOGOTESFICHA TÉCNICA: PIEDRABUENA 1856VALOR: U$D 179.000 APTO CREDITOSITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Chalet de 4 ambientes con dependencia de servicio.MEDIDAS: Lote propio de 10.5 x 33 metros (346 m2 totales). 150 m2 cubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING: Amplio, con hogar a leña funcional.COMEDOR: Espacio independiente y definido.COCINA: Separada y cómoda.DORMITORIOS: 3 habitaciones con placards empotrados + dependencia de servicio.BAÑOS: 3 baños completos.EQUIPAMIENTO Y CONFORT:Calefacción por calefactores de tiro balanceado.Equipos de aire acondicionado instalados.Excelente estado de conservación general.EXTERIORES Y COCHERA:PARQUE: Jardín en perfecto estado tanto al frente como atrás.QUINCHO: Parrilla cubierta en el parque trasero.COCHERA: Garaje cubierto para 1 vehículo.TROTADORA: Espacio descubierto al frente para un 2do vehículo.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este sólido chalet se destaca por su impecable estado de mantenimiento y la generosidad de su lote propio. La planta ofrece una distribución funcional donde el living con hogar y el comedor independiente brindan calidez y privacidad. El parque trasero es un espacio ideal para el descanso, complementado con una parrilla techada para disfrutar todo el año. Propiedad lista para habitar y escriturar.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Retasado! Ubicado en la calle Venezuela 1691, en el Barrio Jorge NewberyOportunidad Venta Casa 3 ambientes Amplios y muy Luminosos. Cuenta con: - 2 Habitaciones - 1baño completo - Quincho/parrilla - Cocina integrado - Living/comedor - Garaje Cubierto - Altillo - Jardín muy amplio - Lavadero -172 M2 totales.-88 M2 Cubiertos.-Todos los servicios-Documentación; Escritura Perfecta-Valor USD 42.000 Toma permuta menor valor Departamento 1 o 2 ambiente zonas a evaluar.Se escucha ofertas.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

JOYA ARQUITECTÓNICA EN VENTA: CHALET MARPLATENSE CON POTENCIAL EN GÜEMES / LOS TRONCOSOPORTUNIDAD ÚNICA PARA RECICLADORES E INVERSORES DE ALTA GAMAUBICACIÓN INMEJORABLE: El Corazón Residencial y Comercial de Mar del PlataEste inmueble se sitúa en la codiciada confluencia de Zona Güemes y el distinguido barrio de Los Troncos, la zona más valorada y de mayor crecimiento profesional de la ciudad. Con acceso inmediato al centro comercial Güemes y al exclusivo entorno residencial de Los Troncos, la ubicación garantiza una visibilidad premium y un flujo de público constante.AUTÉNTICO ESTILO MARPLATENSE: La Nobleza del Diseño de ÉpocaSe trata de un genuino chalet de estilo marplatense que conserva su esencia original y la nobleza de su construcción. Esta es una de las pocas propiedades de su tipo que quedan disponibles en el mercado de esta zona, ofreciendo una base sólida para un proyecto de reciclaje que combine el encanto histórico con las comodidades modernas.POTENCIAL CLARIFICADO: Un Lienzo de 262 m² para Grandes ProyectosCon 262 m² cubiertos sobre un lote de 8,66 x 26 m, el chalet es un lienzo inigualable para inversión:Uso Profesional de Alto Nivel: La distribución actual es ideal para reconfigurar hasta 7 amplios despachos y 2 áreas de recepción independientes, perfecto para Clínicas Especializadas, Estudios Corporativos, Centros de Estética o sedes de empresas de prestigio.Reciclaje Residencial de Lujo: El metraje y la ubicación permiten su transformación en una residencia de diseño exclusivo y de alta cotización.DIFERENCIALES EXCLUSIVOS: Comodidad y Accesibilidad de VanguardiaLa propiedad suma valores atípicos para un chalet de estas características, que elevan su categoría y funcionalidad:ASCENSOR PROPIO: Un diferencial clave para cualquier proyecto profesional o residencial.GARAGE CUBIERTO: Esencial en una zona de alta demanda y tránsito.ADAPTABILIDAD DE INVERSIÓN: Propuestas Abiertas y Flexibilidad FinancieraEl inmueble se vende en su estado original a reciclar, garantizando la libertad total para su proyecto.Aceptamos Permutas: Evaluamos propuestas de permuta por otros bienes.Financiación Directa: Consulte nuestras opciones de financiación privada.INVERSIÓN: U$S 349.000Permuta / Financiación DirectaNota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Oportunidad única en Guanahani, El Gaucho, Mar del Plata. Esta acogedora casa en venta, disponible a un precio de U$D 55.000, ofrece una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 208 m2, de los cuales 75 m2 son cubiertos y 133 m2 descubiertos, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño y una cocina bien equipada. La propiedad se destaca por sus servicios esenciales como agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y calefacción, lo que garantiza comodidad durante todo el año. Además, cuenta con un amplio parque, ideales para disfrutar del aire libre y crear un espacio personal. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

RESERVADORESERVADORESERVADOVENTA: Casa en Lote Propio – Garay 4667 (Barrio Bernardino Rivadavia)Precio: U$S 175.000Excelente propiedad en lote propio desarrollada en dos plantas, caracterizada por su solidez constructiva, luminosidad y versatilidad. Dispone de un gran garaje doble, un quincho completo en planta baja y una amplia vivienda en planta alta.Ubicación y Entorno- Dirección: Garay 4667, Barrio Bernardino Rivadavia, Mar del Plata.- Entorno: Barrio tradicional, residencial y consolidado, con rápida accesibilidad a avenidas y servicios.Distribución de Superficies- Superficie total del lote: 260 m².- Superficie cubierta: 236 m².Distribución por PlantasPlanta Baja:- Quincho: Amplio quincho con salida directa al parque trasero, ideal para reuniones familiares o espacio de esparcimiento.- Garaje: Gran garaje doble cubierto.- Parque: Patio / parque libre en la parte posterior.Planta Alta (Vivienda Principal):- Living-comedor: Espacioso y muy luminoso.- Cocina separada: Cómoda y funcional.- Lavadero: Sector de lavadero independiente.- Dormitorios: 3 habitaciones de generosas dimensiones (2 al frente con salida a balcón corrido y 1 al contrafrente).- Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción.- Terraza: Amplia terraza patio muy soleada.Equipamiento y Servicios- Sistema de calefacción por radiadores en toda la propiedad.- Excelente estado de conservación general y luminosidad natural.Condiciones de Venta- Valor de venta: U$S 175.000.- Documentación: Al día y lista para escriturar.¿Por qué es una gran oportunidad?Combina la comodidad de una vivienda principal de 4 ambientes en planta alta con la funcionalidad de un quincho y garaje doble en planta baja, todo sobre lote propio de 260 m² y con excelente calidad constructiva.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerla!

VENTA: Dúplex 4 Ambientes en Parque Luro a estrenar Cochera Doble y Apto CréditoLibres del Sud 717Precio: U$S 189.900Espectacular dúplex a estrenar ubicado en el corazón del residencial y codiciado Barrio Parque Luro. Desarrollado en dos plantas con excelente luminosidad, amplios espacios exteriores con parrilla y cochera doble, listo para habitar ya que se entrega totalmente amoblado y decorado.Ubicación y Entorno- Dirección: Libres del Sud 717, Barrio Parque Luro, Mar del Plata.- Entorno: Zona residencial tranquila, arbolada y de alta demanda, con rápido acceso a la costa, avenidas principales y centros comerciales.Superficies- Superficie total: 150 m².- Superficie cubierta: 80 m² muy bien distribuidos.Distribución y Características PrincipalesPlanta Baja:- Living-comedor: Muy luminoso, con gran ventanal orientado al frente.- Cocina: Semi-integrada, funcional y equipada con barra desayunadora.- Toilette: Práctico baño de recepción ubicado bajo escalera.- Exterior y Esparcimiento: Patio propio equipado con parrilla y banco semicircular de material.Planta Alta:- Dormitorios: 3 habitaciones en total: - 2 dormitorios ubicados al contrafrente, ambos con placard empotrado. - 1 dormitorio principal con salida a balcón saliente al frente.- Baño: 1 baño completo compartimentado de excelentes terminaciones.Confort, Equipamiento y Extras- Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes.- Cochera: Garage con capacidad para dos vehículos (autos pequeños o medianos).- Techo: Estructura de techo hecha totalmente a nuevo.- Presentación: Se entrega totalmente amoblado y decorado con mobiliario de categoría.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 189.900.- Apto Crédito Hipotecario: Documentación apta para gestionar financiación bancaria.- Escribanía asignada: Operación sujeta a escribanía designada.¿Por qué es una gran oportunidad?Una propiedad a estrenar en Parque Luro que lo tiene todo: dúplex moderno de 4 ambientes, cochera doble, calefacción por radiadores, patio con parrilla, apto crédito y entregado completamente amoblado llave en mano.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

ESPECTACULAR PROPIEDAD EN PUNTA MOGOTES – IDEAL VIVIENDA PERMANENTEUbicada en una zona estratégica y tranquila, sobre la calle Einstein 2154, presentamos esta impecable casa de 4 ambientes que combina confort, amplitud y un gran potencial de desarrollo.SUPERFICIES Y MEDIDASLote: 454 m² Superficie Cubierta: 220 m² (Casa + Quincho) Gran Parque: Con espacio y posibilidad real de construir una segunda propiedad en el mismo lote. DISTRIBUCIÓN DE LA CASAAmbientes: 4 amplios ambientes perfectamente distribuidos. Dormitorios: 3 habitaciones luminosas y cómodas. Garaje: Gran capacidad de estacionamiento. Cuenta con garaje cubierto y trotadora para varios vehículos descubiertos. QUINCHO Y AMENITIESQuincho: De dimensiones generosas, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. Piscina: Hermosa pileta climatizada para disfrutar durante todo el año. Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados (Gas natural, agua corriente, cloacas, luz). CARACTERÍSTICAS DESTACADASPropiedad en excelente estado de conservación, ideal para vivir. Ubicación privilegiada en Punta Mogotes, Mar del Plata. Entorno residencial inmejorable. PRECIO: USD 149.000 EVALÚA PERMUTA POR MENOR VALOR ¡No dude en visitarla! Es una oportunidad única por relación metros/precio en la zona. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datosEmail: Ver datosBARLETTA PROPIEDADES

Casa en esquina con departamento anexo y proyecto de ampliación por arquitecto.Precio: USD 90.000 | Superficie: 170 m²NO APTO CREDITO.Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad, ubicada en una esquina estratégica sobre lote propio, combina una casa de 3 ambientes con entrada por la ochava con un departamento de 2 ambientes que cuenta con su propia entrada independiente. La casa principal dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina con lavadero, un pequeño patio y garaje. El departamento anexo incluye un pequeño patio cubierto con conexión para lavarropas, lo que lo hace ideal para alquiler o para recibir visitas. El espacio aéreo cuenta con un proyecto de ampliación por arquitecto para construir un primer piso con diferentes opciones, el cual se entrega al momento de la venta.La propiedad está en muy buen estado de conservación.Ubicación ideal: Con excelente conectividad y transporte público en las cercanías (Av. Champagnat y Av. Luro).Se evalúa permuta por departamento o se toma motorhome en parte de pago. ¡Una oportunidad única para ver!Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA: Imponente Lote en Bloque / Propiedad Multifamiliar (3 Unidades con Patio, Terraza y Cocheras) – Pasteur 2043Precio: U$S 173.000Una oportunidad única e ideal para inversores, desarrolladores o familias numerosas. Se trata de un bloque inmobiliario compuesto por 3 propiedades independientes en el mismo lote.Ubicación y Entorno- Dirección: Pasteur 2043, Mar del Plata.- Entorno: Zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad a las principales arterias de la ciudad.Distribución y Composición de las Unidades1. Planta Baja (Al frente): Departamento de 4 Ambientes- Amplio living-comedor y dormitorios de cómodas dimensiones.- Patio propio con parrilla.- Cochera cubierta.2. Planta Alta: Departamento de 3 Ambientes-2 Habitaciones-1 Dependencia en terraza-Posee lavadero grande en terraza-1 Baño- Cañerías de agua 100% nuevas.- Terraza privada ideal para disfrutar del aire libre.3. Planta Baja (Al fondo): Departamento de 3 Ambientes-2 Habitaciones-No posee gas.- Totalmente reciclado (hace menos de 8 años).- Patio propio con parrilla independiente.- Cochera propia.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 173.000- Permuta: Toma permuta por departamento o PH en parte de pago (hasta U$S 60.000 / U$S 70.000 aproximadamente).- Escucha ofertas de contado.- Documentación: Escritura totalmente lista y al día para transferir de inmediato.¿Por qué es una gran oportunidad?Ofrece un potencial rentable imbatible al contar con 3 viviendas completas, cocheras, patios con parrilla y terraza dentro de una misma parcela. Con sus cañerías e instalaciones renovadas y papeles al día, permite generar una triple renta mensual inmediata o alojar a múltiples familias con total independencia.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.

VENTA CASA 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO BANCARIO A ESTRENAR FÉLIX U. CAMETFICHA TÉCNICA: ZONA AGUA BLANCAUBICACIÓN: Barrio Félix U. Camet, Mar del Plata. Un entorno residencial tranquilo, seguro y en constante crecimiento.VALOR: U$D 94.900SITUACIÓN LEGAL: ¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! Documentación perfecta, planos aprobados y lista para escriturar (apta para presentar en cualquier entidad bancaria).TIPOLOGÍA: Casa / Chalet moderno a estrenar de 3 ambientes con patio privado.MEDIDAS Y ORIENTACIÓN: 115 m² cubiertos totales. Orientación Norte (garantiza sol pleno todo el día y una excelente eficiencia térmica).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio integrado de concepto abierto, amplio, confortable y con gran entrada de luz natural.COCINA: Altamente funcional, equipada con moderno mobiliario a medida y salida directa al área de servicios.DORMITORIOS: 2 amplias habitaciones, cómodas, luminosas y diseñadas para el descanso.BAÑOS: 1 baño completo con sanitarios y griferías de primera calidad + 1 práctico toilette de recepción para el sector social.EXTERIORES: Patio privado propio, ideal para disfrutar del aire libre y el verde de la zona.ESTADO Y SERVICIOS:Propiedad a estrenar con excelentes detalles de terminación y diseño funcional moderno.Servicios esenciales conectados: Agua corriente, red de cloacas y electricidad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Una oportunidad única en el mercado para quienes buscan una propiedad llave en mano con la ventaja de ser apta para crédito bancario. Ubicada en la creciente y apacible zona de Agua Blanca, en el barrio Félix U. Camet, esta moderna casa a estrenar se destaca por su inteligente distribución y su inmejorable orientación Norte, asegurando ambientes cálidos y luminosos durante todo el año. Con 115 m² de sólida construcción, ofrece un amplio área social integrada, acabados de primera calidad y un cómodo patio trasero. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de fin de semana, lista para ser habitada de inmediato.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

APTO CRÉDITO - CHALET 4 AMB CON QUINCHO Y COCHERA DOBLE -BARRIO NUEVA POMPEYA IDEAL PARA PROYECTO DE RECICLAJE EN EXCELENTE ENTORNOFICHA TÉCNICA: CHACO 662 (ZONA NUEVA POMPEYA)VALOR DE VENTA: U$S 170.000APTO CRÉDITO: Condición apto crédito bancario. Documentación en regla.ESTADO DE LA PROPIEDAD: A reciclar (Ideal para inversores o familias que buscan personalizar una estructura noble y sólida).REFORMAS PENDIENTES: Requiere la realización a nuevo de las instalaciones de agua y gas.SUPERFICIE TOTAL: 295 m² de terreno.SUPERFICIE CUBIERTA: 200 m² cubiertos de gran solidez constructiva.MATERIALIDAD DESTACADA: Puertas interiores y aberturas de cedro macizo, mesadas de mármol de alta calidad en cocina y carpintería de época de excelente factura.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN (DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS):1. PLANTA ALTA (Sector Íntimo - 2 Habitaciones):DORMITORIO PRINCIPAL: Máster suite de generosas dimensiones con balcón saliente privado orientado al contrafrente con vista despejada y un cómodo placard empotrado.SEGUNDO DORMITORIO: Habitación secundaria de excelente tamaño, destacada por incorporar un vestidor grande equipado con placares a medida de piso a techo.2. PLANTA BAJA (Área Social, de Servicio y 1 Habitación):TERCER DORMITORIO: Habitación ubicada en planta baja, ideal para huéspedes, personas mayores o uso como escritorio/estudio profesional por su cómoda accesibilidad.BAÑOS: 2 baños en total distribuidos funcionalmente en la propiedad.LIVING COMEDOR: Espacio amplio de recepción con distribución tradicional.COCINA: Cocina comedor cómoda, destacada por sus mesadas de mármol legítimo y mobiliario a intervenir.LAVADERO: Espacio de lavado independiente con salida directa al exterior.ENTRETENIMIENTO Y ESPACIOS EXTERIORES:QUINCHO Y PARRILLA: Espacio semicubierto/cubierto ideal para reuniones sociales y familiares, completamente equipado con su respectiva parrilla.PATIO TRASERO: Gran fondo libre parquizado, un pulmón de manzana abierto y soleado que rodea el área del quincho y es ideal para disfrutar del aire libre.ESTACIONAMIENTO:COCHERA Y TROTADORA: Excepcional capacidad de guardado y estacionamiento distribuido de la siguiente manera:Cochera doble cubierta: Garage cerrado con espacio paralelo/lineal para dos vehículos.Trotadora pasante: Espacio cómodo para el estacionamiento de un tercer vehículo descubierto dentro de la línea de la propiedad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Ubicada sobre la calle Chaco 662, en el tradicional y consolidado barrio residencial de Nueva Pompeya, esta propiedad de 200 m² cubiertos se implanta sobre un lote total de 295 m², presentándose como una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de reciclaje con bases de máxima calidad constructiva. Al ser una estructura noble que cuenta con detalles de categoría difíciles de replicar hoy en día —como sus puertas interiores de cedro macizo y mesadas de mármol en la cocina—, el inmueble ofrece el lienzo perfecto para modernizar y revalorizar en un sector estratégico de Mar del Plata.La planta se destaca por una distribución muy funcional que separa perfectamente los espacios de descanso. En la planta alta se disponen dos de las habitaciones; el dormitorio principal resalta por su exclusivo balcón saliente privado con vista abierta al jardín, mientras que la segunda habitación cuenta con el gran beneficio de un vestidor propio de amplias dimensiones. La planta baja incorpora la tercera habitación, resolviendo la habitabilidad diaria o un sector de estudio de manera sumamente cómoda.El gran valor añadido para la vida social del inmueble radica en su área exterior, que ofrece un quincho con parrilla perfectamente integrado a un patio trasero de generosas dimensiones. Esto se complementa con un excelente sector de estacionamiento: una cómoda trotadora para un tercer vehículo y una cochera doble totalmente cubierta. Sabiendo que la propiedad requiere actualizar sus instalaciones de agua y gas a las normativas actuales, su valor competitivo de U$S 170.000 y su condición de Apto Crédito Bancario la posicionan como una inversión inteligente y segura en el mercado actual.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Ubicada en la tranquila y pintoresca calle 38 en Los Acantilados, Mar del Plata, esta hermosa casa en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión por solo U$D 110.000. Con una distribución de 4 ambientes, cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un amplio living-comedor que se convierte en el corazón del hogar. El espacio se complementa con un encantador desayunador, ideal para disfrutar de las mañanas en familia.La propiedad es apta para crédito y ofrece opciones de financiación, lo que facilita su adquisición. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo luz, lavadero, parrilla y un jardín que permite disfrutar del aire libre. La casa es apta para uso profesional y acepta mascotas, brindando flexibilidad para diferentes estilos de vida. Con una superficie total de 225 m², de los cuales 108 m² son cubiertos y 117 m² descubiertos, también incluye cochera cubierta, lo que añade un valor extra a su conveniencia.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte. SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES Y ENTERATE DE TODOS LOS INGRESOS. NOS PODÉS ENCONTRAR COMO: BarlettaPropiedadesEL DOMINIO DE LAS FOTOGRAFÍAS ADJUNTAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE A BARLETTA PROPIEDADES. POR LO QUE NO PUEDEN SER UTILIZADAS SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA (LEY 11.723). LA INFORMACIÓN GRÁFICA Y ESCRITA CONTENIDA EN EL PRESENTE AVISO ES MERAMENTE A TÍTULO ESTIMATIVO Y NO FORMA PARTE DE NINGÚN TIPO DE DOCUMENTACIÓN CONTRACTUAL. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE REFERIDO. ASIMISMO, LOS VALORES DE LOS IMPUESTOS, TAZAS, SERVICIOS Y EXPENSAS AQUÍ INDICADOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL POTENCIAL COMPRADOR. EL VALOR DEL INMUEBLE INDICADO EN EL PRESENTE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

VENTA LOTE EN BLOQUE O FRACCIONADO CON PROYECTO - BARRIO CONSTITUCIÓNFICHA TÉCNICA: PATAGONES 1103-UBICACIÓN: Exclusivo Barrio Constitución, Mar del Plata. Estratégica localización a solo dos cuadras del mar.-VALOR EN BLOQUE (1.870 m²): U$D 600.000-SITUACIÓN LEGAL / TRAMITACIÓN: Proyecto de subdivisión actualmente en trámite avanzado. Viabilidad garantizada para la aprobación de 3 lotes independientes (permitiendo hasta 2 unidades funcionales por lote) o un desarrollo integral de 6 unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH).-TIPOLOGÍA: Macrolote de dimensiones excepcionales en zona residencial consolidada, con parque, frondosa vegetación y piscina instalada.MEDIDAS TOTALES: 1.870 m² de superficie de tierra.OPCIONES DE COMPRA Y VALORES DE MERCADO (POR SEPARADO O EN CONJUNTO):La propiedad ofrece una versatilidad única, pudiendo adquirirse en block (los 1.870 m²), como 3 lotes independientes, o fraccionada en las siguientes 6 unidades funcionales proyectadas:PH 1 (601 m²): Valor aproximado: U$D 240.400PH 2 (390 m²): Valor aproximado: U$D 156.000PH 3 (189 m²): Valor aproximado: U$D 75.600PH 4 (141 m²): Valor aproximado: U$D 56.400PH 5 (236 m²): Valor aproximado: U$D 94.400PH 6 (236 m²): Valor aproximado: U$D 94.400POTENCIAL DE DESARROLLO Y DETALLES:-ZONA DE ALTA DEMANDA: Ubicación premium con excelente entorno constructivo y constante revalorización por su cercanía a la costa.-INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: El predio cuenta hoy con un magnífico parque maduro y piscina, ideal para capitalizar en el diseño del nuevo proyecto o disfrutar como quinta residencial de categoría.-FLEXIBILIDAD COMERCIAL: Ideal para desarrolladores que busquen construir de forma inmediata optimizando el uso del suelo, o para inversores que deseen dosificar las ventas por unidades individuales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Inigualable oportunidad de inversión en el corazón del Barrio Constitución. Presentamos este lote excepcional de 1.870 m² totales situado a solo 200 metros de la costa marplatense, una superficie de escala única y prácticamente inexistente en esta zona residencial ya consolidada. La propiedad cuenta con un valioso proyecto de subdivisión en trámite para el desarrollo de 3 lotes o 6 unidades funcionales en PH, permitiendo una rentabilidad clara, escalonada y un rápido retorno de inversión. Un lienzo perfecto listo para ser explotado de forma integral o fraccionada en uno de los puntos más codiciados de la ciudad.Nota aclaratoria: Las medidas, superficies y valores por unidades consignados son aproximados, provisorios y se presentan solo a título orientativo. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual, sujetas a modificaciones del proyecto definitivo.

VENTA CHALET 7 AMBIENTES APTO CRÉDITO CON PISCINA Y TRIPLE COCHERA - SIERRA DE LOS PADRESFICHA TÉCNICA: CALLE EVA 664UBICACIÓN: Exclusivo entorno natural y residencial de Sierra de los Padres, Mar del Plata.VALOR: U$D 160.000SITUACIÓN LEGAL: ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Documentación al día, planos aprobados y listo para escriturar (apta para presentar en cualquier entidad bancaria).TIPOLOGÍA: Imponente chalet de 7 ambientes desarrollado en un entorno natural único.MEDIDAS: Lote de 600 m² totales. 233 m² cubiertos.AMBIENES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Espacio principal de gran escala, luminoso y con vistas integradas al paisaje natural.COCINA COMEDOR: Muy cómoda, totalmente equipada y con un acogedor desayunador diario ideal para la vida familiar.DORMITORIOS: 5 habitaciones confortables, amplias y con excelente distribución para garantizar la privacidad.BAÑOS: 4 baños completos en impecable estado (un diferencial clave para el confort de familias numerosas o recepción de invitados).EXTERIORES Y AMENITIES: * Gran parque/jardín perimetral de 600 m² con frondosa vegetación.Hermosa piscina instalada.Quincho cerrado completamente equipado con parrilla para reuniones sociales.COCHERA: 3 cocheras cubiertas propias, brindando máxima comodidad y resguardo seguro para varios vehículos.EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:Sistema de calefacción instalado.Servicios esenciales conectados y operativos: agua corriente y luz.Excelente calidad constructiva tradicional, sólida y pensada para el clima de la zona.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Un verdadero refugio que combina confort, dimensiones masivas y el inigualable entorno natural de Sierra de los Padres. Este espectacular chalet de 7 ambientes se destaca en el mercado por su planta sumamente funcional de 233 m² cubiertos sobre un generoso lote propio de 600 m². Con un total de 5 amplios dormitorios y 4 baños, la propiedad está perfectamente preparada para familias numerosas que busquen residencia permanente o una imponente casa de descanso. Sus áreas de esparcimiento exterior marcan la diferencia definitiva: una gran piscina soleada, un extenso parque verde y un quincho con parrilla listo para disfrutar todo el año. Todo esto con el gran valor añadido de ser una propiedad apta para crédito bancario.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Descubra esta exclusiva propiedad frente a la calle Isla Vigía en el barrio de Félix U. Camet, ubicada a solo 50 metros del mar. Con un valor de U$D 64,000, esta casa con una superficie total de 90 m² cubiertos es ideal adquirirla para tanto a modo de inversión o uso familiar.El inmueble está compuesto por 3 ambientes bien distribuidos: dos acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina funcional. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta, garantizando la seguridad y comodidad del vehículo. Y para los amantes del aire libre apreciarán el jardín y la parrilla, ideales para momentos de esparcimiento.Esta propiedad es apta para crédito, y también ofrece opciones de financiación, facilitando el acceso a este exclusivo hogar.Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.Síguenos en nuestras redes sociales y entérate de todos los ingresos. Nos podés encontrar como: BarlettaPropiedades.El dominio de las fotografías adjuntas en la publicación corresponde a Barletta Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los valores de los impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Chalet en venta ubicado en calle Estado de Israel, Barrio San Cayetano. Propiedad de construcción sólida con 35 años de antigüedad, ideal para vivienda permanente. Distribución funcional con excelente iluminación natural.Características Principales:Valor: U$D 70.000Superficie Total: 67 m²Ambientes: 3Dormitorios: 2Baños: 1Cocheras: 2 (Espacios descubiertos/trotadora)Detalles y Exteriores:Orientación: Este (Muy luminoso por la mañana).Exterior: Cuenta con amplio patio y jardín propio.Cocina: Separada y equipada.Servicios e Infraestructura:Gas Natural, Agua Corriente y Electricidad.Desagüe cloacal conectado.Calefacción instalada.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

VENTA: Dúplex 2 Ambientes Moderno – Neuquén 3144, Moderno, Luminoso y Apto CréditoPrecio: U$S 89.000Encantador dúplex moderno y funcional ubicado en una zona privilegiada y tranquila del tradicional Barrio Don Bosco. Desarrollado en dos plantas con una superficie de 50 m², destaca por su diseño inteligente, su dormitorio en suite en planta alta y su excelente accesibilidad.Ubicación y Entorno- Dirección: Neuquén 3144, Barrio Don Bosco, Mar del Plata.- Entorno: Zona residencial muy tranquila y segura, con fácil acceso a centros comerciales y cercanía a líneas de colectivo (523 y 554), combinando comodidad urbana y paz barrial.Distribución y Características Principales- Superficie total: 50 m² distribuidos en dos plantas.- Planta Baja:- Luminoso living-comedor integrado a una cocina moderna y totalmente equipada.- Salida directa a un agradable balcón, ideal para momentos de relax.- Planta Alta:- Dormitorio principal en suite, amplio y privado.- Baño completo integrado.- Servicios y Confort:- Servicios completos activos (Agua corriente, luz eléctrica, desagüe cloacal y sistema de calefacción).- No posee cochera propia, pero cuenta con excelente oferta de transporte público a pocos metros.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 89.000.- Apto Crédito Hipotecario: Documentación lista para facilitar la compra mediante financiación bancaria.¿Por qué es una gran oportunidad?Una excelente opción de inversión o para el primer hogar en la costa, combinando tipología de dúplex moderno en dos plantas, suite independiente, luminosidad y la tranquilidad de Don Bosco con la ventaja de ser apto crédito.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerlo!

Duplex Moderno en Barrio La Florida - Apto Crédito y Toma Permuta¡Oportunidad por valor RETASADO! Presentamos este impecable chalet en dúplex con diseño moderno, ubicado en la estratégica esquina de López de Gomara y Luzuriaga, en el corazón del residencial barrio La Florida. Una propiedad sólida, luminosa y lista para entrar a vivir.Características PrincipalesPlanta Baja: Espacios Sociales y ConfortLiving-Comedor: Amplio, con gran entrada de luz natural.Cocina: Independiente, con amoblamientos a medida y excelente distribución.Quincho Propio: Espacio techado con parrilla y sector de lavadero, ideal para reuniones.Cochera: Garage cubierto para 2 vehículos con portón elevadizo automático.Toilette de recepción para visitas.Planta Alta: Área Privada3 Dormitorios: Todos equipados con generosos placares empotrados y ventilación natural.Baño Principal: Completo, con acabados de calidad.Especificaciones TécnicasClimatización: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes.Superficie Total: 130 m².Estado: Excelente, construcción moderna con materiales de primera.Inversión y FacilidadesValor: USD 125.000 (Retasado).Condiciones: Se escuchan ofertas razonables.Financiación: Propiedad APTO CRÉDITO bancario.Permuta: Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago.¡Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

CHALET MODERNO EN VENTA EN DOS PLANTAS EN LOS ACANTILADOSFICHA TÉCNICA: LOS ACANTILADOSVALOR DE VENTA: U$S 115.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (Oportunidad de mercado).TIPOLOGÍA: Chalet de 3/4 ambientes desarrollado en dos plantas sobre lote propio.MEDIDAS: Terreno propio de 412,50 m² (Gran potencial para proyección de piscina, quincho o ampliaciones).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA (Área Social y Flexible):COCINA COMEDOR: Espacio integrado de generosas dimensiones, optimizado para la dinámica diaria.LIVING INDEPENDIENTE: Sector de relax definido. Por su metraje y distribución, cuenta con la versatilidad técnica para adaptarse como un 3° dormitorio en planta baja.BAÑO: 1 baño completo funcional.LAVADERO: Sector independiente destinado a tareas de planchado y conexiones de lavado.CONECTIVIDAD EXTERIOR: Excelente fluidez hacia el parque mediante 4 aberturas (incluye 3 grandes ventanales y puerta de acceso).PLANTA ALTA (Área Privada):DORMITORIO PRINCIPAL: Máster suite de amplias dimensiones, equipada con cómodo vestidor a medida.SEGUNDO DORMITORIO: Habitación secundaria confortable con placard empotrado.BAÑO PRINCIPAL: Compartimento sanitario principal, destacado por su amplitud y confort.BALCONES: Salida directa al exterior desde la planta alta a través de 2 puertas balcón.EQUIPAMIENTO, CONFORT E INFRAESTRUCTURA:CLIMATIZACIÓN: Equipado con sistema de calefacción por radiadores eléctricos y 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados.LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN: Diseño arquitectónico que prioriza el ingreso de luz natural y la ventilación cruzada. La planta alta cuenta con 5 aberturas estratégicas (3 ventanales y 2 puertas balcón) que garantizan un caudal lumínico excepcional y vistas despejadas al entorno.EXTERIORES:PARQUE: Enorme superficie de terreno libre perimetral, parquizado y con excelente asoleamiento.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este sólido chalet de dos plantas se posiciona como una oportunidad real de mercado dentro del demandado y sereno entorno residencial de Los Acantilados. La propiedad destaca por una planta arquitectónica sumamente funcional, donde los espacios sociales de la planta baja ofrecen flexibilidad de adaptación —con la posibilidad concreta de configurar un dormitorio adicional— y el área privada de la planta alta asegura confort y total privacidad.Su propuesta de valor se consolida gracias al excelente estado de conservación, la modernidad de sus sistemas de climatización y un imponente lote de más de 410 m², ideal tanto para establecer una vivienda familiar permanente como para un destino de descanso con alto potencial de revalorización.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.