Casa - Chalet en Venta en Mar del Plata

ID 474294

Casa en Venta en Barrio El Jardín

U$S 300.000

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Street View

Descripción del Inmueble

VENTA: Importante Propiedad de 3 Ambientes con Quincho sobre Av. Mario Bravo – Zona EdisonPrecio: U$S 300.000Excepcional propiedad con gran potencial comercial y residencial sobre una de las arterias con mayor tránsito y proyección de la ciudad. Con una superficie total de 180 m², un amplio quincho sobre la misma avenida y una sólida estructura, se posiciona como una opción ideal para locales comerciales, emprendimientos o vivienda con espacio de eventos.Ubicación y Entorno- Ubicación: Avenida Mario Bravo (próximo a Avenida Edison).- Entorno: Zona de altísimo flujo vehicular y comercial, con excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de emprendimiento, local gastronómico o comercial.Distribución y Características Principales- Superficie total: 180 m² con gran aprovechamiento de espacios.- Tipología: 3 ambientes con quincho propio.- Sector Social / Quincho: Amplio quincho de generosas dimensiones ubicado directamente sobre Av. Mario Bravo, perfecto para reuniones o fácilmente adaptable a local comercial a la calle.- Sector Íntimo: 2 dormitorios confortables de amplias proporciones.- Baños: 2 baños completos.- Equipamiento y Servicios: - Calefacción por calefactores de tiro balanceado instalados. - Termotanque a gas instalado para el abastecimiento de agua caliente. - Sector con conexión para lavarropas.Condiciones de Venta y Facilidades- Valor de venta: U$S 300.000.- Permuta / Permuta menor valor: Acepta 2 departamentos + diferencia en efectivo.- Propuestas: Escucha propuestas razonables.- Documentación: Escritura totalmente lista para transferir de inmediato.¿Por qué es una gran oportunidad?La combinación de su ubicación estratégica sobre la franja comercial de Av. Mario Bravo, sus 180 m² totales, su versatilidad para el desarrollo de locales a la calle y la flexibilidad del propietario al tomar 2 departamentos en parte de pago la convierten en una inversión con excelente retorno y proyección.Nota: Las fotos son de carácter ilustrativo. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas; los metros reales de la propiedad se verificarán únicamente con la correspondiente escritura traslativa de dominio.¡Coordiná tu visita para conocerlo!

Detalle del Inmueble

Zona: Mar del Plata
Tipo de Operación: Venta
Superficie Total: 180 m²
Superficie Cubierta: 180 m²
Ambientes: 3
Dirección Aprox.: Mario bravo y edison
Valor: U$S 300.000
Quincho
Dormitorios: 2
Baños: 2
Antiguedad: 20 años
Ultima Actualizacion: 14/10/2026

Ubicación

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Disponible

Venta

Casa - Chalet en Mar del Plata

Código 474126 calle 487

412 m²
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3 Amb.
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CHALET MODERNO EN VENTA EN DOS PLANTAS EN LOS ACANTILADOSFICHA TÉCNICA: LOS ACANTILADOSVALOR DE VENTA: U$S 115.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (Oportunidad de mercado).TIPOLOGÍA: Chalet de 3/4 ambientes desarrollado en dos plantas sobre lote propio.MEDIDAS: Terreno propio de 412,50 m² (Gran potencial para proyección de piscina, quincho o ampliaciones).AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA (Área Social y Flexible):COCINA COMEDOR: Espacio integrado de generosas dimensiones, optimizado para la dinámica diaria.LIVING INDEPENDIENTE: Sector de relax definido. Por su metraje y distribución, cuenta con la versatilidad técnica para adaptarse como un 3° dormitorio en planta baja.BAÑO: 1 baño completo funcional.LAVADERO: Sector independiente destinado a tareas de planchado y conexiones de lavado.CONECTIVIDAD EXTERIOR: Excelente fluidez hacia el parque mediante 4 aberturas (incluye 3 grandes ventanales y puerta de acceso).PLANTA ALTA (Área Privada):DORMITORIO PRINCIPAL: Máster suite de amplias dimensiones, equipada con cómodo vestidor a medida.SEGUNDO DORMITORIO: Habitación secundaria confortable con placard empotrado.BAÑO PRINCIPAL: Compartimento sanitario principal, destacado por su amplitud y confort.BALCONES: Salida directa al exterior desde la planta alta a través de 2 puertas balcón.EQUIPAMIENTO, CONFORT E INFRAESTRUCTURA:CLIMATIZACIÓN: Equipado con sistema de calefacción por radiadores eléctricos y 2 equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados.LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN: Diseño arquitectónico que prioriza el ingreso de luz natural y la ventilación cruzada. La planta alta cuenta con 5 aberturas estratégicas (3 ventanales y 2 puertas balcón) que garantizan un caudal lumínico excepcional y vistas despejadas al entorno.EXTERIORES:PARQUE: Enorme superficie de terreno libre perimetral, parquizado y con excelente asoleamiento.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este sólido chalet de dos plantas se posiciona como una oportunidad real de mercado dentro del demandado y sereno entorno residencial de Los Acantilados. La propiedad destaca por una planta arquitectónica sumamente funcional, donde los espacios sociales de la planta baja ofrecen flexibilidad de adaptación —con la posibilidad concreta de configurar un dormitorio adicional— y el área privada de la planta alta asegura confort y total privacidad.Su propuesta de valor se consolida gracias al excelente estado de conservación, la modernidad de sus sistemas de climatización y un imponente lote de más de 410 m², ideal tanto para establecer una vivienda familiar permanente como para un destino de descanso con alto potencial de revalorización.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

U$S 115.000

Venta

Casa - Chalet en Mar del Plata

Código 474293 Av Del Olvidó

320 m²
120 m²
4 Amb.
3
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1

VENTA CASA LOMAS DE MIRAMAR /APTO CREDITOFICHA TÉCNICA: BARRIO LOMAS DE MIRAMARVALOR: U$D 120.000 (APTO CRÉDITO / Ofrece financiación / Acepta permuta)SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y lista para escriturar.TIPOLOGÍA: Casa en 2 plantas (4 ambientes con 2 baños).MEDIDAS: Lote propio de 16 x 20 metros (320 m2 totales de terreno). 120 m2 cubiertos y 30 m2 semicubiertos.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:PLANTA BAJA:LIVING COMEDOR: Espacio amplio y acogedor, equipado con un clásico hogar/chimenea funcional.COCINA: Amplia, completamente equipada y con una excelente vista hacia el parque de la propiedad.DORMITORIO PRINCIPAL: Habitación matrimonial de cómodas dimensions con placard empotrado.BAÑO: 1 baño completo (de cómodo acceso para la planta baja, no en suite).PLANTA ALTA:DORMITORIOS: 2 habitaciones completas, ambas con sus respectivos placards empotrados, a las cuales se accede por una cómoda escalera.BAÑO: 1 baño completo adicional que asiste a los dormitorios de este nivel.EXTERIORES Y DEPENDENCIAS:PARRILLA: Sector de parrilla totalmente cubierta, ubicada en la parte trasera de la casa.LAVADERO: Espacio de lavadero cerrado e independiente.COCHERA: Espacio de cochera descubierta al frente con trotadora.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Esta excelente propiedad en dos plantas se destaca por su sólida construcción y su óptima distribución en el tranquilo y residencial barrio Lomas de Miramar. Emplazada sobre un lote propio de 320 m2, la vivienda ofrece una planta baja muy funcional con un cálido living comedor con hogar a leña, cocina independiente con vista franca al parque, y un dormitorio matrimonial. La planta alta se reserva para el área de descanso con dos dormitorios completos y un segundo baño completo, brindando total independencia y comodidad a la planta superior. Con el valor agregado de su parrilla cubierta trasera, un lavadero cerrado independiente y facilidades comerciales únicas en el mercado—siendo apta crédito bancario, con opción de financiación y abierta a recibir permuta—, se convierte en una oportunidad ideal para vivienda permanente o de descanso.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

U$S 120.000

Venta

Casa - Chalet en Mar del Plata

Código 474146 Patagones 1103

1880 m²
385 m²
8 Amb.
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VENTA LOTE EN BLOQUE O FRACCIONADO CON PROYECTO - BARRIO CONSTITUCIÓNFICHA TÉCNICA: PATAGONES 1103-UBICACIÓN: Exclusivo Barrio Constitución, Mar del Plata. Estratégica localización a solo dos cuadras del mar.-VALOR EN BLOQUE (1.870 m²): U$D 600.000-SITUACIÓN LEGAL / TRAMITACIÓN: Proyecto de subdivisión actualmente en trámite avanzado. Viabilidad garantizada para la aprobación de 3 lotes independientes (permitiendo hasta 2 unidades funcionales por lote) o un desarrollo integral de 6 unidades bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH).-TIPOLOGÍA: Macrolote de dimensiones excepcionales en zona residencial consolidada, con parque, frondosa vegetación y piscina instalada.MEDIDAS TOTALES: 1.870 m² de superficie de tierra.OPCIONES DE COMPRA Y VALORES DE MERCADO (POR SEPARADO O EN CONJUNTO):La propiedad ofrece una versatilidad única, pudiendo adquirirse en block (los 1.870 m²), como 3 lotes independientes, o fraccionada en las siguientes 6 unidades funcionales proyectadas:PH 1 (601 m²): Valor aproximado: U$D 240.400PH 2 (390 m²): Valor aproximado: U$D 156.000PH 3 (189 m²): Valor aproximado: U$D 75.600PH 4 (141 m²): Valor aproximado: U$D 56.400PH 5 (236 m²): Valor aproximado: U$D 94.400PH 6 (236 m²): Valor aproximado: U$D 94.400POTENCIAL DE DESARROLLO Y DETALLES:-ZONA DE ALTA DEMANDA: Ubicación premium con excelente entorno constructivo y constante revalorización por su cercanía a la costa.-INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: El predio cuenta hoy con un magnífico parque maduro y piscina, ideal para capitalizar en el diseño del nuevo proyecto o disfrutar como quinta residencial de categoría.-FLEXIBILIDAD COMERCIAL: Ideal para desarrolladores que busquen construir de forma inmediata optimizando el uso del suelo, o para inversores que deseen dosificar las ventas por unidades individuales.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Inigualable oportunidad de inversión en el corazón del Barrio Constitución. Presentamos este lote excepcional de 1.870 m² totales situado a solo 200 metros de la costa marplatense, una superficie de escala única y prácticamente inexistente en esta zona residencial ya consolidada. La propiedad cuenta con un valioso proyecto de subdivisión en trámite para el desarrollo de 3 lotes o 6 unidades funcionales en PH, permitiendo una rentabilidad clara, escalonada y un rápido retorno de inversión. Un lienzo perfecto listo para ser explotado de forma integral o fraccionada en uno de los puntos más codiciados de la ciudad.Nota aclaratoria: Las medidas, superficies y valores por unidades consignados son aproximados, provisorios y se presentan solo a título orientativo. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual, sujetas a modificaciones del proyecto definitivo.

U$S 600.000