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Departamento en Venta en Mar del Plata

ID 474156
Departamento en Venta C/ Cochera en Chauvín
U$S 160.000
Departamento en Mar del Plata
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Descripción del Inmueble

Edificio Atenas XXV – Diseño Industrial en el Corazón de ChauvínEntrega Inmediata | Calidad IMASADescubrí la combinación perfecta entre vanguardia y tradición. Ubicado en la estratégica esquina de Bartolomé Mitre 3249, en lo mejor del barrio Chauvín, el Atenas XXV se destaca por su imponente frente de 30 metros y una estética industrial sofisticada que integra ladrillo visto, hormigón y detalles artesanales en hierro.La Unidad: 2 Ambientes PremiumEste exclusivo departamento de 2 ambientes al FRENTE ofrece una experiencia de vida moderna y funcional:Precio: U$D 160.000Superficie: Desde 57 m² totales.Incluye: Cochera y baulera.Detalles: Ventanales de vidrio repartido, cielorrasos de hormigón visto y terminaciones de alta gama.Vivir en Chauvín: Un Estilo de Vida UrbanoRodeado de una oferta gastronómica de primer nivel, microteatros, centros culturales y tiendas de diseño independiente, el edificio es ideal tanto para jóvenes que buscan su primera vivienda como para inversores que valoran la calidad constructiva de IMASA.Amenities de CategoríaEl proyecto ofrece espacios comunes diseñados para el bienestar y la productividad:Coworking & Espacios de estar: Ideales para el trabajo remoto.Relax: Jardín con piscina y exclusivos espacios mindfulness.Social: Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla.Bienestar: Gimnasio totalmente equipado.Conveniencia: Laundry de última generación.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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Detalle del Inmueble

  • Zona: Mar del Plata
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 58 m²
  • Superficie Cubierta: 58 m²
  • Ambientes: 2
  • Dirección Aprox.: Bartolomé Mitre 3249
  • Valor: U$S 160.000
  • Cochera 1
  • Quincho
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Ultima Actualizacion: 20/10/2026

Ubicación

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Código 474300 Rivadavia 2949
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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MONOAMBIENTE RECICLADO EN PLENO CENTRO!FICHA TÉCNICA: RIVADAVIA 2949 - PISO 5° (CENTRO CÍVICO / HISTÓRICO)VALOR DE VENTA: U$S 37.000Expensas: $48.920 SEP. 2026EDIFICIO: Eiffel XXIVESTADO DE LA PROPIEDAD: Totalmente reciclado a nuevo (Instalaciones técnicas, estéticas y de servicios actualizadas).DOCUMENTACIÓN: Servicios al día y listo para escriturar de forma inmediata.TIPOLOGÍA: Departamento de 1 ambiente (Monoambiente) con disposición lateral.SUPERFICIE TOTAL: 18 m² optimizados con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.CONECTIVIDAD URBANA: Ubicación con Walking Score del 100% (Acceso inmediato a pie a comercios, transporte y áreas administrativas).DETALLES DE LA RENOVACIÓN INTEGRAL:CAÑERÍAS E INSTALACIONES: Obra integral de actualización de cañerías y redes internas de agua y gas bajo normativas vigentes.REVESTIMIENTOS: Colocación de pisos modernos de alta resistencia y fácil mantenimiento.BAÑO: 1 baño completo totalmente refaccionado y revestido con materiales contemporáneos.COCINA: Sector de cocina optimizado, equipado con artefactos y mobiliario renovado.PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN RELEVANTE:FRENTE A: Plaza San Martín y la Iglesia Catedral de Mar del Plata.A 100 METROS DE: Palacio Municipal y Teatro Colón (Epicentro cívico y cultural).A 200 METROS DE: Peatonal San Martín (Principal eje comercial del microcentro).TRANSPORTE PÚBLICO: Conectividad inmediata con las principales líneas de colectivos de la ciudad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Ubicado en el 5° piso del reconocido Edificio Eiffel XXIV, sobre la calle Rivadavia 2949, este departamento monoambiente se presenta como una oportunidad concreta y de alta liquidez en el mercado de Mar del Plata. La unidad destaca drásticamente sobre el estándar del edificio al haber sido objeto de una remodelación integral y profunda, que abarcó desde el plano estético —con pisos y revestimientos modernos— hasta los componentes estructurales esenciales, incluyendo la renovación total de las cañerías de agua y gas.Su planta de 18 m² está inteligentemente aprovechada para maximizar la funcionalidad diaria, recibiendo una excelente entrada de luz natural debido a su altura. El gran diferencial competitivo de esta propiedad radica en su ubicación geográfica absoluta: situado en el corazón del centro cívico e histórico de la ciudad, permite un estilo de vida netamente peatonal con comercios, bancos, entretenimiento y transporte público en la puerta. Con expensas sumamente bajas y un mantenimiento mínimo, es el producto inmobiliario ideal para una inversión de renta temporaria, alquiler para estudiantes o como un estratégico pie-à-terre vacacional listo para habitar.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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