Departamento en Venta en Plaza Mitre

¡OPORTUNIDAD! 4 AMB CON BALCÓN Y DORMITORIO EN SUITE – PLAZA MITRE FICHA TÉCNICA: AV. COLÓN 2579 - PISO 7° B (ZONA PLAZA MITRE) VALOR DE VENTA: U$S 84.900 EXPENSAS: $230.000 aproximados. PERMUTA: El propietario acepta permuta / entrega como parte de pago (Consulte condiciones). EQUIPAMIENTO: Se entrega completamente amoblado y equipado (Listo para ingresar). TIPOLOGÍA: Departamento de 4 ambientes con disposición contrafrente y orientación Norte (Excelente luminosidad y sol de tarde). SUPERFICIES: * Superficie Cubierta: 73 m² Superficie Descubierta (Balcón/Terraza): 10 m² Superficie Total: 83 m² SERVICIOS CONECTADOS: Gas natural, agua corriente, red eléctrica, pavimento, TV por cable, internet y conectividad WiFi instalada. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: LIVING COMEDOR: Amplio espacio social y de recepción, amoblado con excelente gusto y buena distribución de planta. BALCÓN : Sector exterior destacado de 10 m² , ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. COCINA: Sector independiente, cómodo y con correcto equipamiento técnico y de guardado. DORMITORIOS (3 en total): * Dormitorio Principal en Suite: Habitación principal con baño privado incorporado y placares empotrados. Segundo y Tercer Dormitorio: Habitaciones secundarias confortables, ambas con sus respectivos placards a medida. BAÑOS (2 en total): 1 baño completo en la suite principal y un práctico toilette de recepción para el área social y visitas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Ubicado sobre la emblemática Avenida Colón 2579, en el piso 7° B y dentro del cotizado entorno residencial de Plaza Mitre, este departamento de 4 ambientes se presenta como una oportunidad única por su relación metro-precio y sus prestaciones exclusivas. Al encontrarse emplazado en un piso alto con disposición contrafrente y orientación neta hacia el Norte, la unidad queda completamente resguardada del ruido característico de la avenida, garantizando ambientes sumamente silenciosos, cálidos y con un ingreso de luz natural óptimo durante todo el día. La propiedad destaca por su generosa planta de 83 m² totales, perfectamente distribuidos para la vida familiar. Cuenta con un cómodo living comedor que conecta de forma fluida a un balcón terraza , un beneficio sumamente exclusivo y valorado para unidades en propiedad horizontal. Sus tres dormitorios —el principal resuelto en suite— ofrecen la independencia necesaria para los residentes, complementados por un toilette de recepción. La unidad se comercializa totalmente amoblada, cuenta con todos los servicios activos, bajas expensas para sus dimensiones y documentación perfectamente en regla . Por su versatilidad, es ideal tanto para vivienda permanente como para una excelente inversión de renta en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.