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Departamento en Venta en Zacagnini

ID 475153
U$S 81.000 Exp. $ 90.000
Departamento en Zacagnini
Disponible
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Descripción del Inmueble

🌊 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA FRENTE AL MAR! | Venta Departamento A Estrenar con Vista Lateral al Océano Barletta Propiedades presenta este exclusivo departamento a estrenar, ubicado en primera línea de costa, ideal tanto para vivienda, opción de descanso o inversión de alta rentabilidad. (Consulte también por otras unidades disponibles en el edificio). 💵 INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES Valor de venta: USD 81.000 Expensas aproximadas: $90.000 ARS Gastos: Libre de gastos. Facilidades de pago: 💵 Escucha ofertas de contado. 🤝 Financiación disponible: Entrega inicial del 70% al 80% y el saldo restante en cuotas a convenir. 📐 SUPERFICIES Y UBICACIÓN Superficie cubierta y total: 41 m² Condición: A estrenar Ubicación: Primera línea frente al mar con vista lateral al océano. 🛋️ DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL INMUEBLE Ambiente principal: Diseño de concepto abierto muy luminoso con amplios ventanales que regalan vista lateral al mar. Cocina integrada: Amoblada a medida y equipada con conexiones para artefactos principales. Baño completo: Revestimientos y grifería de primera calidad/alta gama. Calefacción: Sistema individual por radiadores alimentado por caldera propia en todos los ambientes. Complementos: Incluye baulera propia y espacio de cochera. 🏊 AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio cuenta con instalaciones de última generación y áreas comunes de categoría premium: 🏊 Piscina ☀️ Solárium con vista panorámica 🥩 Quincho equipado con parrilla para eventos 🏋️ Gimnasio completo 🎮 Sala de juegos 🔒 Accesos de última tecnología 📲 ¡Su consulta no molesta! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita, consultar unidades disponibles o recibir más información sobre los planes de financiación. 📍 Barletta Propiedades

Detalle del Inmueble

  • Zona: Zacagnini
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 41 m²
  • Superficie Cubierta: 41 m²
  • Ambientes: 2
  • Dirección Aprox.: anchorena 4650
  • Valor: U$S 81.000
  • Piscina
  • Terraza
  • Ascensor
  • Baulera
  • Seguridad
  • Vista al Mar
  • Vista Panorámica
  • Aire Acondicionado
  • Forma de Pago: Contado, Financiado
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 2
  • Antiguedad: 10 años
  • Ultima Actualizacion: 28/10/2026
  • Apto Crédito
  • Apto Mascotas

Ubicación

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA MAR DEL PLATAFICHA TÉCNICA: TUCUMÁN 2287, PISO 10°UBICACIÓN: Zona Plaza Colón, Mar del Plata.VALOR: U$D 110.000SITUACIÓN LEGAL: Documentación al día y listo para escriturar (operación ágil y sin complicaciones).TIPOLOGÍA: Departamento de 2 ambientes al frente con balcón saliente, patio, cochera y baulera.MEDIDAS: 57 m² totales.AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN:LIVING COMEDOR: Amplio y muy luminoso, dispuesto al frente con salida directa al balcón.BALCÓN: Balcón saliente a la calle, con excelente vista y orientación.COCINA: Cocina bien equipada [completar si es integrada o separada].LAVADERO: Sector de lavadero independiente, funcional y con ventilación.DORMITORIO: Habitación confortable con excelente ingreso de luz natural y placard empotrado.BAÑO: 1 baño completo en impecable estado.EXTERIORES:PATIO: Cómodo espacio descubierto propio, equipado con parrilla a gas.COMPLEMENTOS:COCHERA: 1 cochera fija de cómodo acceso en el edificio.BAULERA: 1 unidad de baulera propia para espacio de guardado adicional.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Este exclusivo departamento de 2 ambientes se destaca por reunir todas las características más buscadas en una ubicación de privilegio a pasos de Plaza Colón. Dispuesto al frente en un décimo piso, la propiedad ofrece una luminosidad excepcional, balcón saliente a la calle y una distribución perfectamente optimizada que incluye un práctico lavadero independiente. Su gran atractivo diferenciador es que cuenta tanto con balcón al frente como con un patio privado trasero equipado con parrilla a gas, ideal para disfrutar al aire libre en la comodidad de un piso alto. La propuesta se completa con una cochera fija y una baulera propia, convirtiéndolo en una oportunidad única e integral lista para habitar o generar una excelente rentabilidad.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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Código 474300 Rivadavia 2949
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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: MONOAMBIENTE RECICLADO EN PLENO CENTRO!FICHA TÉCNICA: RIVADAVIA 2949 - PISO 5° (CENTRO CÍVICO / HISTÓRICO)VALOR DE VENTA: U$S 37.000Expensas: $48.920 SEP. 2026EDIFICIO: Eiffel XXIVESTADO DE LA PROPIEDAD: Totalmente reciclado a nuevo (Instalaciones técnicas, estéticas y de servicios actualizadas).DOCUMENTACIÓN: Servicios al día y listo para escriturar de forma inmediata.TIPOLOGÍA: Departamento de 1 ambiente (Monoambiente) con disposición lateral.SUPERFICIE TOTAL: 18 m² optimizados con excelente distribución y aprovechamiento del espacio.CONECTIVIDAD URBANA: Ubicación con Walking Score del 100% (Acceso inmediato a pie a comercios, transporte y áreas administrativas).DETALLES DE LA RENOVACIÓN INTEGRAL:CAÑERÍAS E INSTALACIONES: Obra integral de actualización de cañerías y redes internas de agua y gas bajo normativas vigentes.REVESTIMIENTOS: Colocación de pisos modernos de alta resistencia y fácil mantenimiento.BAÑO: 1 baño completo totalmente refaccionado y revestido con materiales contemporáneos.COCINA: Sector de cocina optimizado, equipado con artefactos y mobiliario renovado.PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN RELEVANTE:FRENTE A: Plaza San Martín y la Iglesia Catedral de Mar del Plata.A 100 METROS DE: Palacio Municipal y Teatro Colón (Epicentro cívico y cultural).A 200 METROS DE: Peatonal San Martín (Principal eje comercial del microcentro).TRANSPORTE PÚBLICO: Conectividad inmediata con las principales líneas de colectivos de la ciudad.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:Ubicado en el 5° piso del reconocido Edificio Eiffel XXIV, sobre la calle Rivadavia 2949, este departamento monoambiente se presenta como una oportunidad concreta y de alta liquidez en el mercado de Mar del Plata. La unidad destaca drásticamente sobre el estándar del edificio al haber sido objeto de una remodelación integral y profunda, que abarcó desde el plano estético —con pisos y revestimientos modernos— hasta los componentes estructurales esenciales, incluyendo la renovación total de las cañerías de agua y gas.Su planta de 18 m² está inteligentemente aprovechada para maximizar la funcionalidad diaria, recibiendo una excelente entrada de luz natural debido a su altura. El gran diferencial competitivo de esta propiedad radica en su ubicación geográfica absoluta: situado en el corazón del centro cívico e histórico de la ciudad, permite un estilo de vida netamente peatonal con comercios, bancos, entretenimiento y transporte público en la puerta. Con expensas sumamente bajas y un mantenimiento mínimo, es el producto inmobiliario ideal para una inversión de renta temporaria, alquiler para estudiantes o como un estratégico pie-à-terre vacacional listo para habitar.Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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