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Terreno en Venta en Mar del Plata

ID 474267
Terreno / Lote en Venta de 333 m² Ubicado en Los Pinares
U$S 52.500
Terreno en Mar del Plata
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Descripción del Inmueble

Presentamos estos lotes ubicados en la manzana comprendida entre las calles Rejón, Unamuno ,Cardiel y Gorriti del Barrio Los Pinares.Lotes con frente sobre las calles Rejón, Unamuno y Cardiel. Todos poseen servicio de luz, gas, agua y cloaca.Ubicado en una zona de pujante desarrollo, con viviendas de construcción recientes de buena calidad, en una zona de ocupación permanente, y próximo a la Avenida Constitución.Con variada oferta de colegios en las cercanías y proximidad a recorridos de varias lineas de transporte público.Todos escriturados, amojonados y con estado parcelario vigenteSe acepta permuta por departamentos de 2 ó 3 amb., o local comercial en buenas zonas.Toma vehiculo en excelente estado modelo 2018 en adelante.*Escribanía designada* Ricardo VaqueroVALORES DE CONTADO Lote 3 de 383 m2: U$S 57.500Lote 4 de 433 m2: U$S 62.500Lote 23 de 333 m2: U$S 52,500Lote 24 de 333 m2: U$S 52.500Contáctanos para más información y agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.Síguenos en nuestras redes sociales y entérate de todos los ingresos. Nos puedes encontrar como: BarlettaPropiedades.El dominio de las fotografías adjuntas en la publicación corresponde a Barletta Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los valores de los impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Detalle del Inmueble

  • Zona: Mar del Plata
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 333 m²
  • Dirección Aprox.: Padre Cardiel 6400
  • Valor: U$S 52.500
  • Ultima Actualizacion: 20/10/2026

Ubicación

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Código 474248 mansilla 4655
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE ESTRATÉGICO A METROS DEL MARUbicación: Mansilla 4655, Barrio Zacagnini (Zona de alta demanda y revalorización).1. Descripción GeneralPresentamos un lote excepcional por sus dimensiones y ubicación privilegiada en el corredor norte de Mar del Plata. Situado a escasos metros de la costa, este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan un activo con excelente capacidad constructiva y rápida salida al mercado en un entorno residencial consolidado y de categoría.2. Datos Técnicos y Potencial ConstructivoSuperficie Total: 449.88 m²Medidas: 10.39 m de frente x 43.30 m de fondo.Zonificación: Distrito R3 (Zona destinada a uso residencial de densidad media).Capacidad Constructiva y Desarrollo Proyectado:Altura proyectada: Planta Baja y 7 pisos.Superficie por planta: 165 m² aproximadamente.Superficie total estimada: 1.300 m² totales aproximados.Potencial adicional: Según el desarrollo final del proyecto, ajustando retiros e indicadores (FOS), existe la posibilidad de acceder a estímulos urbanísticos para ganar metros edificables adicionales.Servicios: Cuenta con todos los servicios y escritura al día.Diferencial Estratégico: Su gran fondo de 43 metros permite proyectar un diseño con óptimo asoleamiento, amplias áreas comunes o privadas, pulmón de manzana despejado y cocheras, aportando un alto valor agregado al emprendimiento.3. Estado de la PropiedadActualmente, el lote cuenta con una cabaña. Se ofrece total flexibilidad operativa:Entrega Limpia: El terreno se entrega nivelado y libre de construcciones (la cabaña se retira).Mantenimiento de Mejoras: En caso de que el comprador desee conservar la estructura existente, el valor es negociable.4. Condiciones Comerciales y FlexibilidadEl propietario posee una firme vocación de venta y apertura para concretar la operación:Precio de Venta: USD 180.000 Permutas: Se evalúan permutas de interés (autos, departamentos de menor valor). Propuestas: Se escuchan ofertas concretas y propuestas de contado.

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Código 474243 Casonas del ha
  • 730 m²

Oportunidad Única: Lote N.º 4 en Casonas del Haras - Sector RiberaUbicación: Barrio Privado Casonas del Haras, Sector Ribera, Mar del Plata.Superficie: 730 m² totales.Precio: U$S 85.000Expensas Estimadas: $145.000 ARS aprox. (consultar valor actual)Descripción Destacada:¡El lugar perfecto para tu casa soñada! Este excelente lote de 730 m² se encuentra en el exclusivo sector Ribera del consolidado Barrio Privado Casonas del Haras. Es ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural privilegiado, a minutos de la costa y con la tranquilidad y seguridad que solo un barrio premium puede ofrecer.El lote N.º 4, en el Barrio Ribera, te ofrece una gran superficie para diseñar y construir tu proyecto con amplitud y privacidad, aprovechando la infraestructura de primer nivel del barrio.Características y Amenities del Barrio:Infraestructura de Calidad: Cuenta con servicios subterráneos (Agua potable, Cloaca, Gas natural, Electricidad) y calles asfaltadas e iluminadas.Seguridad 24/7: Doble acceso vehicular controlado, vigilancia permanente, triple cerco perimetral con cámaras y sensores inteligentes.Entorno Natural Único: Emplazado en 54 hectáreas, con un destacado paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Bayá Casal y cercanía al mar (1000m) y al Golf Acantilados (150m).Amenities Premium:Club House de estilo Campo (Proyectado por la Arq. Laura Napp) con Sala de Estar y espacio de Co-Working.Dos Quinchos / SUM con asador.Áreas Deportivas: Cancha de Tenis, Cancha de Padel, Cancha de Fútbol y Cancha Multipropósito.Gimnasio equipado y vestuarios.Juegos para niños.Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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Código 474247 elpidio gonzalez 5100
  • 1800 m²

OPORTUNIDAD ÚNICA: VENTA DE 3 LOTES EN ESQUINA ESTRATÉGICA CON GALPÓNSe ofrecen en venta tres lotes contiguos, ubicados en una esquina clave entre Calle Hernandarias y Diagonal Elpidio González, en la zona de Las Avenidas.Esta ubicación es ideal para transporte, logística, depósito o cualquier emprendimiento comercial o industrial que requiera fácil acceso y maniobrabilidad de vehículos de gran porte. La conexión directa a ambas calles facilita la entrada y salida de camiones y furgones.Dirección de Referencia: Diagonal Elpidio González al 5080.Detalles de la PropiedadLa oferta se compone de 3 lotes de 600 m² cada uno, totalizando una superficie de 1800 m² en block.Características Principales: Superficie Total: 1800 m² (3 lotes de 600 m²). Modalidad de Venta: Se venden en block (conjunto) o por separado.Precio y Condiciones: Valor de los lotes: a negociar. derechos posesorios listo para hacer usucapion ¡SE ESCUCHAN OFERTAS, SE TOMA MEJOR VALOR Y SE OFRECE FINANCIACIÓN!Galpón de Alto RendimientoUno de los tres lotes cuenta con un galpón cubierto con características específicas para uso industrial o logístico:Superficie Cubierta: 230 m². Piso de Hormigón: 20 cm de espesor, preparado para soportar cargas pesadas. Foso: Incluye un foso, esencial para tareas de mantenimiento de vehículos y reparaciones. Estado: Requiere reparaciones de techo. Excelente base con infraestructura robusta.El Valor de la EstrategiaMáxima Visibilidad: Al ser esquina, el predio ofrece doble frente y gran exposición. Conectividad Logística: Acceso directo a arterias principales, simplificando la distribución. Flexibilidad: La venta en block o por separado permite adquirir el espacio exacto que se necesita. Infraestructura Existente: El galpón con piso de hormigón y foso representa un ahorro significativo en costes iniciales de construcción.Consulte Hoy MismoUna oportunidad única para inversores, transportistas y empresas que buscan potenciar su negocio en Mar del Plata.

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